90,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,159 قدم²
متاح من
٤ يونيو ٢٠٢٦
شاغر | طابق عالي فاخر | إطلالة جميلة على البحيرة
مميزات العقار:
- طابق مرتفع
- شرفتان
- إطلالات مذهلة على جزر الجميرا والبحيرة
- منطقة معيشة وطعام واسعة
- مطبخ كبير مغلق
- خزائن مدمجة
- موقف سيارات مغطى
مرافق المبنى:
- مسبح
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- جاكوزي
- ساونا وغرفة بخار
- أمن على مدار 24 ساعة
- مصاعد عالية السرعة
- مركز أعمال
- متاجر تجزئة ومحلات بيع السلع الاستهلاكية
نظرة عامة على المجتمع والاتصال:
نيو دبي غيت 1 تقع في مكان مثالي داخل جزر الجميرا (جي إل تي)، واحدة من المجتمعات الواجهة البحرية الأكثر طلبًا في دبي. معروفة ببحيراتها الخلابة وممراتها الطبيعية والمقاهي الخارجية والمطاعم ومنافذ البيع بالتجزئة، تقدم جي إل تي أسلوب حياة نابض بالحياة مع كل ما يحتاجه السكان في متناول اليد. يتمتع المشروع بإمكانية اتصال ممتازة عبر طريق الشيخ زايد ويقع على مسافة قريبة من محطة مترو دبي مارينا، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس ومدينة الإعلام ومدينة الإنترنت وغيرها من الوجهات التجارية والترفيهية الرئيسية في جميع أنحاء المدينة.
اتصل بوكيلنا الخبير، مشيدة محمد يمين، لترتيب زيارة وتأمين هذا العرض الاستثنائي اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 1
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 1 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 416 - 1,228 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 85 وحدة.
- العقارات المتوفرة.85
- نطاق السعر44.9K - 119.9K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Nikola
انتقل شخص ما مؤخرًا إلى الشقة التي تعلو شقتي المستأجرة. الضوضاء، وخصوصًا ضوضاء الصرف الصحي والمجاري، لا تطاق. بدأ الأمر بالعديد من الصباحات التي حرمتني النوم، حيث يمكنك سماع كل "قطرة". لكن هذا ليس الجزء الأسوأ، فبعد مرور بعض الوقت، دخل فأر إلى الشقة عبر مصرف الغسالة. أستطيع القول إن العيش في هذا المبنى كان "غنيًا بالتجارب" جدًا.
- abderrazak
المبنى قديم للغاية، يفتقر إلى الصيانة، ولا يحتوي على مواقف لضيوف.
- Mary N.
ليس أفضل مبنى في أبراج بحيرات الجميرا. المتاجر القريبة وسهولة الوصول إلى الحدائق هو ما يكمل موقع المبنى.
- مجهول
هذا المبنى لا تتم صيانته جيداً. يبدو قديماً وفوضوياً، مع أجزاء متداعية. الجزء الأسوأ هو عدم توفر مواقف للزوار. من الصعب العثور على مكان لركن سيارتك. بشكل عام، إنه ليس مكاناً رائعاً للزيارة أو العيش بسبب هذه المشاكل.
- Aiman
أعجبني هذا المبنى، جيم ومسبح 5 نجوم ممتازان، استقبال فخم ومصاعد ليست سيئة. لا أعرف لماذا يتحدثون بسوء عن هذا المبنى. الموقع والإطلالة هما الأفضل بجوار المترو.
- Fadi
لقد عشت في هذا المبنى لأكثر من 3 سنوات الآن (ليس باختياري)، ويجب أن أقول إن DG1 هو أسوأ مبنى يمكن لأي شخص أن ينتقل إليه! طاقم الأمن لديهم أسوأ سلوك يمكن تخيله، وكدت أن أضطر للاتصال بالشرطة 3 مرات بسبب موقفهم. الصيانة في مستوى مختلف من السوء... العفن والتسربات يمكن العثور عليها في أي مكان تنظر إليه! وحدات التكييف لا تعمل، ولا حتى بنسبة 60% من سعتها، وبشكل أساسي لن تنخفض درجة الحرارة عن 28 درجة ومع ذلك لا تزال بحاجة لدفع مستحقاتك الشهرية وإلا ستغرم 1000 درهم إماراتي. بالعودة إلى طاقم الأمن مرة أخرى، آمل حقاً ألا يضطر أحد إلى المعاناة من سلوكهم الفظ والكريه على الرغم من الشكاوى المتعددة التي لا يتم الرد عليها من قبل الإدارة التي لا تهتم بالمستأجرين. الشيء الجيد الوحيد الذي يمكنني قوله عن هذا المبنى القديم والمتدهور هو أنه يضم مايا وكارفور بجواره مباشرة!
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بوابة دبي الجديدة 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,220,000 | 1,159 |
| ١١ يونيو ٢٠٢٤ | 1,250,000 | 1,159 |
| ١٣ فبراير ٢٠٢٤ | 1,000,000 | 1,159 |
| ١٩ يناير ٢٠٢٤ | 950,000 | 1,159 |
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٣ | 980,000 | 1,159 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ | 85,000 | 1,159 |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | 75,000 | 1,159 |
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | 90,000 | 1,159 |
| ٢٥ أبريل ٢٠٢٦ | 95,000 | 1,159 |
| ٢٥ أبريل ٢٠٢٦ | 95,000 | 1,159 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو 100,751 درهم
هذا العقار 33% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 871 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Urdu

