190,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,975 قدم²
متاح من
١٨ سبتمبر ٢٠٢٦
مسكن واسع مواجه للمسبح | نخلة جميرا
تقدم هذه الشقة مساحة سخية وإطلالة مريحة على المسبح، وهي مثالية للمستأجرين الباحثين عن الراحة والمساحة وأسلوب حياة نخلة جميرا المميز.
تتميز الشقة بمناطق معيشة وتناول طعام فسيحة، وإضاءة طبيعية ممتازة، وتصميم عملي مصمم للعيش المريح اليومي. كما أن كونها غير مفروشة يمنحك المرونة لإنشاء منزل يعكس أسلوبك الخاص.
ميزات العقار
مارينا ريزيدنسز 4، نخلة جميرا
شقة مواجهة للمسبح
تصميم واسع وعملي
غير مفروشة
مناطق معيشة وتناول طعام سخية
إضاءة طبيعية ممتازة
مجتمع سكني راسخ
موقع متميز في نخلة جميرا
لا يوجد غرفة للخادمة
عش أسلوب حياة نخلة جميرا
استمتع بكل ما تقدمه نخلة جميرا، من الشواطئ الجميلة والمشي على الواجهة البحرية إلى المطاعم الشهيرة والفنادق الفاخرة والمقاهي وأماكن الترفيه. كما يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى دبي مارينا وشارع جميرا بيتش ريزيدنس وشارع الشيخ زايد ومناطق رئيسية أخرى في دبي.
لماذا هذا المنزل؟
شقة فسيحة في مجتمع جزيرة مرموق، توفر تصميمًا مريحًا وإطلالات على المسبح وعنوانًا حسديًا في نخلة جميرا. إنها فرصة رائعة للمستأجرين الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة دون التخلي عن الوصول إلى نمط الحياة النابض بالحياة في دبي.
مقدم من فام العقارية
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، اتصل بأييشا بيرشينا اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
موقف مغطى
الموقع

حول مساكن المارينا 4
تعلم المزيديوفّر مساكن المارينا 4 الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,734 - 13,096 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 29 وحدة.
- العقارات المتوفرة.29
- نطاق السعر158.9K - 3.4M / سنوياً
- مجهول
أعيش في هذا المبنى منذ عام 2019 ولم أواجه أي مشاكل في أي جانب مثل الصيانة أو الأمن أو حركة المرور أو غيرها من الأمور. قامت نخيل بتجديد الصالة الرياضية وحمام السباحة العام الماضي، وفيما يتعلق بمواقف الضيوف، يقع المبنى رقم 4 في الزاوية وهو قريب جدًا من منطقة المواقف المجانية في الخلف. نقطة إيجابية أخرى لمجمع مساكن المارينا هي الوصول المباشر إلى نخيل مول من موقف السيارات وهو أمر رائع.
- Lloyd C.
يوفر مجتمع مارينا ريزيدنس على نخلة الجميرا شققًا جيدة الحجم وإطلالات رائعة، لكن يعيبه مستويات الصيانة المتوسطة، والانقطاعات المنتظمة في إمدادات المياه، وحفلات الشرفات في وقت متأخر من الليل في عطلة نهاية الأسبوع. أصبحت المرافق المحلية متوفرة بكثرة الآن منذ افتتاح مجمعَي مارينا والغولدن مايل (الميل الذهبي)، وستزداد قوة فقط مع افتتاح نادي تيارا الشاطئي ومركز نخيل التجاري في عام 2017.
- Kyran
مارينا ريزيدنس 4 هي الشقة المثالية في دبي. تقع في نخلة جميرا، حيث تحيط بك مناظر خلابة ومحيط رائع. يسهل الوصول إليها، مع حركة مرور محدودة (حتى في أمسيات الخميس) وازدحام قليل بفضل نظام تدفق المرور الحر مع إشارات مرور للمشاة فقط. نظرًا للقيود المفروضة على ارتفاعات المباني، فإن أحجام الشرفات كبيرة للغاية. أستطيع بسهولة وضع طاولات وكراسي ومنطقة للشواء وحتى طاولة بلياردو في شرفتي. يتم الحفاظ على المناطق المشتركة نظيفة ومرتبة مع صيانة مستمرة ومنتظمة. يبدو المسبح المشترك خاصًا للغاية، وعندما يضاء ليلاً يكون لوحة فنية. أستطيع القول إن الصالة الرياضية تبدو أكثر جاذبية من الصالات الرياضية المدفوعة، ومع إمكانية الوصول إلى البخار والساونا والجاكوزي والدش ومرافق تغيير الملابس، يجعلها على الأرجح أفضل نادٍ صحي مجاني في دبي. الشقة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة خادمة مزودة بمكان واحد مخصص لوقوف السيارات فقط، وهو أمر مؤسف، ومع ذلك، هناك مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض إذا كان لديك حق الوصول عبر مفتاح إلكتروني (بطاقة تمرير). يتم توفير المفاتيح الإلكترونية (بطاقات التمرير) حسب نوع الوحدة مما يمنحك حق الوصول إلى مواقف السيارات تحت الأرض والوصول إلى المبنى والمصاعد، مما يضمن أن الأمن هو الأولوية القصوى.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في مساكن المارينا 4
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ يوليو ٢٠٢٦ | 3,550,000 | 1,935 |
| ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | 3,080,000 | 1,935 |
| ١١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 3,815,000 | 1,935 |
| ٥ أغسطس ٢٠٢٤ | 3,450,000 | 2,019 |
| ١٦ مايو ٢٠٢٤ | 2,866,239 | 1,935 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | 150,000 | 1,950 |
| ٢٢ أبريل ٢٠٢٥ | 175,000 | 1,975 |
| ١٣ نوفمبر ٢٠٢٤ | 145,200 | 1,950 |
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٤ | 180,000 | 1,975 |
| ١٢ أكتوبر ٢٠٢٣ | 180,000 | 1,975 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 31% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في نخلة جميرا
متوسط الإيجار هو 274,271 درهم
هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة 1,718 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian

