200,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,778 قدم²
متاح من
١٥ سبتمبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
إطلالة مذهلة على أتلانتس | محسن | طابق عالٍ
ملامح العقار:
الإيجار السنوي: 200,000 درهم إماراتي / شيكتان
الحجم: 1,778.09 قدم مربع
غرفتا نوم واسعتان
3 حمامات
طابق مرتفع
إطلالة مذهلة على أتلانتس ذي بالم
تصميمات داخلية مطورة
منطقة معيشة وطعام فسيحة
شرفة خاصة كبيرة
مطبخ حديث مطور
خزائن مدمجة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
تكييف مركزي
موقف سيارات مسقوف مخصص
مشرق وجيد الصيانة
المرافق:
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مسبح ومنطقة لعب للأطفال
حدائق ذات مناظر طبيعية
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
خدمات الكونسيرج
مصاعد عالية السرعة
موقف سيارات آمن تحت الأرض
موقع على الواجهة البحرية
سهولة الوصول إلى نخيل مول
إمكانية الوصول:
نخيل مول – على بعد دقائق
شاطئ نخلة ويست – سهولة الوصول
جولدن مايل غاليريا – قريب
نخلة مارينا – في الجوار
شارع الشيخ زايد – سهولة الوصول بالسيارة
دبي مارينا – يمكن الوصول إليها بسهولة
وسط مدينة دبي – اتصال مباشر بالطرق
مطار دبي الدولي – يمكن الوصول إليه عبر شارع الشيخ زايد
عن المبنى
مارينا ريزيدنسز 4 هو مبنى سكني راسخ على الواجهة البحرية في نخلة الجميرا، يوفر منازل فسيحة ومحيطه ذات مناظر طبيعية ومرافق على طراز المنتجع. يتمتع السكان بنمط حياة آمن ومريح بالقرب من أماكن التسوق وتناول الطعام والشواطئ ومناطق الجذب الرئيسية في دبي.
اتصل بنا الآن لتحديد موعد للمشاهدة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
مطل على معلم رئيسي
الموقع

حول مساكن المارينا 4
تعلم المزيديوفّر مساكن المارينا 4 الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,734 - 13,096 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 31 وحدة.
- العقارات المتوفرة.31
- نطاق السعر175K - 3.4M / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
أعيش في هذا المبنى منذ عام 2019 ولم أواجه أي مشاكل في أي جانب مثل الصيانة أو الأمن أو حركة المرور أو غيرها من الأمور. قامت نخيل بتجديد الصالة الرياضية وحمام السباحة العام الماضي، وفيما يتعلق بمواقف الضيوف، يقع المبنى رقم 4 في الزاوية وهو قريب جدًا من منطقة المواقف المجانية في الخلف. نقطة إيجابية أخرى لمجمع مساكن المارينا هي الوصول المباشر إلى نخيل مول من موقف السيارات وهو أمر رائع.
- Lloyd
يوفر مجتمع مارينا ريزيدنس على نخلة الجميرا شققًا جيدة الحجم وإطلالات رائعة، لكن يعيبه مستويات الصيانة المتوسطة، والانقطاعات المنتظمة في إمدادات المياه، وحفلات الشرفات في وقت متأخر من الليل في عطلة نهاية الأسبوع. أصبحت المرافق المحلية متوفرة بكثرة الآن منذ افتتاح مجمعَي مارينا والغولدن مايل (الميل الذهبي)، وستزداد قوة فقط مع افتتاح نادي تيارا الشاطئي ومركز نخيل التجاري في عام 2017.
- Kyran
مارينا ريزيدنس 4 هي الشقة المثالية في دبي. تقع في نخلة جميرا، حيث تحيط بك مناظر خلابة ومحيط رائع. يسهل الوصول إليها، مع حركة مرور محدودة (حتى في أمسيات الخميس) وازدحام قليل بفضل نظام تدفق المرور الحر مع إشارات مرور للمشاة فقط. نظرًا للقيود المفروضة على ارتفاعات المباني، فإن أحجام الشرفات كبيرة للغاية. أستطيع بسهولة وضع طاولات وكراسي ومنطقة للشواء وحتى طاولة بلياردو في شرفتي. يتم الحفاظ على المناطق المشتركة نظيفة ومرتبة مع صيانة مستمرة ومنتظمة. يبدو المسبح المشترك خاصًا للغاية، وعندما يضاء ليلاً يكون لوحة فنية. أستطيع القول إن الصالة الرياضية تبدو أكثر جاذبية من الصالات الرياضية المدفوعة، ومع إمكانية الوصول إلى البخار والساونا والجاكوزي والدش ومرافق تغيير الملابس، يجعلها على الأرجح أفضل نادٍ صحي مجاني في دبي. الشقة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة خادمة مزودة بمكان واحد مخصص لوقوف السيارات فقط، وهو أمر مؤسف، ومع ذلك، هناك مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض إذا كان لديك حق الوصول عبر مفتاح إلكتروني (بطاقة تمرير). يتم توفير المفاتيح الإلكترونية (بطاقات التمرير) حسب نوع الوحدة مما يمنحك حق الوصول إلى مواقف السيارات تحت الأرض والوصول إلى المبنى والمصاعد، مما يضمن أن الأمن هو الأولوية القصوى.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في مساكن المارينا 4
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٦ | 3,880,000 | 1,778 |
| ٢١ أكتوبر ٢٠٢٦ | 4,250,000 | 1,778 |
| ١٧ يونيو ٢٠٢٦ | 4,050,000 | 1,778 |
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٤ | 3,800,000 | 1,778 |
| ٢١ مايو ٢٠٢٤ | 3,350,000 | 1,778 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٦ | 170,000 | 1,778 |
| ٢٣ أغسطس ٢٠٢٦ | 155,736 | 1,778 |
| ٢٦ يوليو ٢٠٢٦ | 220,000 | 1,778 |
| ١١ فبراير ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,778 |
| ١٨ يوليو ٢٠٢٥ | 175,000 | 1,778 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في نخلة جميرا
متوسط الإيجار هو 274,271 درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة 1,718 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic

