180,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,953 قدم²
متاح من
١٧ سبتمبر ٢٠٢٦
نخلة لايف ستايل | مفروشة وخالية | جاهزة
تفاصيل العقار
• نوع العقار: شقة من غرفتي نوم
• الحالة: مفروشة بالكامل
• الوضع: شاغرة وجاهزة
• الحمامات: 3
• موقف السيارات: مساحة واحدة مخصصة
• مساحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام
• مطبخ حديث مجهز
• خزائن مدمجة
• الموقع: مارينا ريزيدنسز 4، نخلة جميرا
تفاصيل الإيجار
• الإيجار السنوي: 180,000 درهم إماراتي
• شروط الدفع: شيك واحد
• مبلغ التأمين: 10%
• رسوم السمسرة: 5% + 5% ضريبة القيمة المضافة
مميزات الوحدة
• مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال
• تصميم واسع لغرفتي نوم
• تصميمات داخلية مشرقة وأنيقة
• مساحات معيشة وتناول طعام سخية
• تخزين مدمج
• موقف سيارة مخصص
• شاغرة للإشغال الفوري
مرافق المبنى والمجتمع
• مسبح
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
• وصول مباشر إلى مرسى المارينا
• مرافق للسكان
• موقف سيارات مغطى
• أمن على مدار الساعة
نظرة عامة على المنطقة
توفر نخلة جميرا أسلوب حياة أيقوني على الواجهة البحرية محاط بالشواطئ والفنادق الفاخرة والمطاعم والمتاجر ووجهات الترفيه، مع تواصل ممتاز مع مرسى دبي والمناطق الرئيسية في جميع أنحاء دبي.
لماذا تختار لوبُس العقارية؟
• خبرة قوية في سوق الإيجارات المتميز في دبي
• نهج استشاري شفاف معتمد على البيانات
• دعم شامل للتأجير
• الوصول إلى فرص تأجير حصرية
احصل على عقارك اليوم
احصل على هذه الشقة المفروشة والشاغرة المكونة من غرفتي نوم بسعر 180,000 درهم إماراتي سنويًا، وتمتع بإشغال فوري وحياة فاخرة في نخلة جميرا.
استفسر الآن
تقدم لوبُس العقارية خدمات استشارية عقارية مهنية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، توفر إرشادات منظمة وتواصل شفاف وتنفيذ موثوق لمساعدة العملاء على تأمين العقار المناسب بكل ثقة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
موقف مغطى
حارس أمن
منطقة للشواء
مطل على معلم رئيسي
تكييف مركزي
الموقع

حول مساكن المارينا 4
تعلم المزيديوفّر مساكن المارينا 4 الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,734 - 13,096 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 30 وحدة.
- العقارات المتوفرة.30
- نطاق السعر160K - 3.4M / سنوياً
- مجهول
أعيش في هذا المبنى منذ عام 2019 ولم أواجه أي مشاكل في أي جانب مثل الصيانة أو الأمن أو حركة المرور أو غيرها من الأمور. قامت نخيل بتجديد الصالة الرياضية وحمام السباحة العام الماضي، وفيما يتعلق بمواقف الضيوف، يقع المبنى رقم 4 في الزاوية وهو قريب جدًا من منطقة المواقف المجانية في الخلف. نقطة إيجابية أخرى لمجمع مساكن المارينا هي الوصول المباشر إلى نخيل مول من موقف السيارات وهو أمر رائع.
- Lloyd C.
يوفر مجتمع مارينا ريزيدنس على نخلة الجميرا شققًا جيدة الحجم وإطلالات رائعة، لكن يعيبه مستويات الصيانة المتوسطة، والانقطاعات المنتظمة في إمدادات المياه، وحفلات الشرفات في وقت متأخر من الليل في عطلة نهاية الأسبوع. أصبحت المرافق المحلية متوفرة بكثرة الآن منذ افتتاح مجمعَي مارينا والغولدن مايل (الميل الذهبي)، وستزداد قوة فقط مع افتتاح نادي تيارا الشاطئي ومركز نخيل التجاري في عام 2017.
- Kyran
مارينا ريزيدنس 4 هي الشقة المثالية في دبي. تقع في نخلة جميرا، حيث تحيط بك مناظر خلابة ومحيط رائع. يسهل الوصول إليها، مع حركة مرور محدودة (حتى في أمسيات الخميس) وازدحام قليل بفضل نظام تدفق المرور الحر مع إشارات مرور للمشاة فقط. نظرًا للقيود المفروضة على ارتفاعات المباني، فإن أحجام الشرفات كبيرة للغاية. أستطيع بسهولة وضع طاولات وكراسي ومنطقة للشواء وحتى طاولة بلياردو في شرفتي. يتم الحفاظ على المناطق المشتركة نظيفة ومرتبة مع صيانة مستمرة ومنتظمة. يبدو المسبح المشترك خاصًا للغاية، وعندما يضاء ليلاً يكون لوحة فنية. أستطيع القول إن الصالة الرياضية تبدو أكثر جاذبية من الصالات الرياضية المدفوعة، ومع إمكانية الوصول إلى البخار والساونا والجاكوزي والدش ومرافق تغيير الملابس، يجعلها على الأرجح أفضل نادٍ صحي مجاني في دبي. الشقة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة خادمة مزودة بمكان واحد مخصص لوقوف السيارات فقط، وهو أمر مؤسف، ومع ذلك، هناك مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض إذا كان لديك حق الوصول عبر مفتاح إلكتروني (بطاقة تمرير). يتم توفير المفاتيح الإلكترونية (بطاقات التمرير) حسب نوع الوحدة مما يمنحك حق الوصول إلى مواقف السيارات تحت الأرض والوصول إلى المبنى والمصاعد، مما يضمن أن الأمن هو الأولوية القصوى.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في نخلة جميرا
متوسط الإيجار هو 267,521 درهم
هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة 1,723 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
Salvador Baal
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Tagalog
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
LUPOSRE-MUJEEB25636631
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
36751
رخصة الوسيط
95923

