165,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,870 قدم²
متاح من
١٨ سبتمبر ٢٠٢٦
شاغر | طابق عالي | غير مفروش
رقم المرجع: EPS-R-12421
توفر هذه المعيشة السكنية المُصانة جيدًا مزيجًا ممتازًا من المساحة والراحة والحياة على الواجهة البحرية. تتميز بإطلالات جزئية على البحر وتصميم واسع، تم تصميم الشقة لتعظيم الإضاءة الطبيعية مع توفير بيئة معيشية مريحة ومريحة.
تكتمل منطقة المعيشة والطعام المفتوحة الفسيحة بنوافذ كبيرة، مما يخلق أجواء مشرقة ومرحبة. من الشقة، تضيف الإطلالات الجزئية على البحر إلى الأجواء الساحلية وأسلوب الحياة الذي تشتهر به جزيرة النخلة جميرا.
تم تصميم كلا الغرفتين بأبعاد سخية وتحتوي على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين ممتازة. تستفيد غرفة النوم الرئيسية من حمامها الداخلي الخاص، بينما توفر المطبخ المجهز جيدًا خزائن وافرة ومساحة عملية للتحضير.
مميزات العقار:
• غرفتا نوم واسعتان
• إطلالات جزئية على البحر
• تصميم واسع
• منطقة معيشة وطعام مشرقة ومفتوحة
• خزائن مدمجة
• غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي
• مطبخ مجهز جيدًا
• مُصانة جيدًا بالكامل
• مسبح وصالة رياضية مجهزة بالكامل
• إمكانية الوصول إلى الشاطئ
• موقف سيارات مغطى
• أمن على مدار 24 ساعة
• موقع متميز في جزيرة النخلة جميرا
مارينا ريزيدنس هي واحدة من المجتمعات الراسخة على الواجهة البحرية في جزيرة النخلة جميرا، وتوفر للمقيمين أسلوب حياة مرغوبًا للغاية مع مرافق ممتازة وإمكانية الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المحيطة في النخلة.
يستفيد السكان من القرب من نخيل مول، ويست بيتش، والمطاعم، والمقاهي، ووجهات الترفيه، بينما توفر الوصلات الطرقية الممتازة إمكانية الوصول بسهولة إلى مرسى دبي وشارع الشيخ زايد والمدينة الأوسع.
تجمع هذه الشقة بين التصميم الواسع، والإطلالات الجزئية على البحر والموقع المتميز في جزيرة النخلة جميرا، وهي خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح على الواجهة البحرية في واحدة من الوجهات السكنية الأكثر شهرة في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
موقف مغطى
حارس أمن
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
خدمة بواب
خزائن حائط
الموقع

حول مساكن المارينا 4
تعلم المزيديوفّر مساكن المارينا 4 الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,734 - 13,096 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 27 وحدة.
- العقارات المتوفرة.27
- نطاق السعر158.9K - 3.4M / سنوياً
- مجهول
أعيش في هذا المبنى منذ عام 2019 ولم أواجه أي مشاكل في أي جانب مثل الصيانة أو الأمن أو حركة المرور أو غيرها من الأمور. قامت نخيل بتجديد الصالة الرياضية وحمام السباحة العام الماضي، وفيما يتعلق بمواقف الضيوف، يقع المبنى رقم 4 في الزاوية وهو قريب جدًا من منطقة المواقف المجانية في الخلف. نقطة إيجابية أخرى لمجمع مساكن المارينا هي الوصول المباشر إلى نخيل مول من موقف السيارات وهو أمر رائع.
- Lloyd
يوفر مجتمع مارينا ريزيدنس على نخلة الجميرا شققًا جيدة الحجم وإطلالات رائعة، لكن يعيبه مستويات الصيانة المتوسطة، والانقطاعات المنتظمة في إمدادات المياه، وحفلات الشرفات في وقت متأخر من الليل في عطلة نهاية الأسبوع. أصبحت المرافق المحلية متوفرة بكثرة الآن منذ افتتاح مجمعَي مارينا والغولدن مايل (الميل الذهبي)، وستزداد قوة فقط مع افتتاح نادي تيارا الشاطئي ومركز نخيل التجاري في عام 2017.
- Kyran
مارينا ريزيدنس 4 هي الشقة المثالية في دبي. تقع في نخلة جميرا، حيث تحيط بك مناظر خلابة ومحيط رائع. يسهل الوصول إليها، مع حركة مرور محدودة (حتى في أمسيات الخميس) وازدحام قليل بفضل نظام تدفق المرور الحر مع إشارات مرور للمشاة فقط. نظرًا للقيود المفروضة على ارتفاعات المباني، فإن أحجام الشرفات كبيرة للغاية. أستطيع بسهولة وضع طاولات وكراسي ومنطقة للشواء وحتى طاولة بلياردو في شرفتي. يتم الحفاظ على المناطق المشتركة نظيفة ومرتبة مع صيانة مستمرة ومنتظمة. يبدو المسبح المشترك خاصًا للغاية، وعندما يضاء ليلاً يكون لوحة فنية. أستطيع القول إن الصالة الرياضية تبدو أكثر جاذبية من الصالات الرياضية المدفوعة، ومع إمكانية الوصول إلى البخار والساونا والجاكوزي والدش ومرافق تغيير الملابس، يجعلها على الأرجح أفضل نادٍ صحي مجاني في دبي. الشقة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة خادمة مزودة بمكان واحد مخصص لوقوف السيارات فقط، وهو أمر مؤسف، ومع ذلك، هناك مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض إذا كان لديك حق الوصول عبر مفتاح إلكتروني (بطاقة تمرير). يتم توفير المفاتيح الإلكترونية (بطاقات التمرير) حسب نوع الوحدة مما يمنحك حق الوصول إلى مواقف السيارات تحت الأرض والوصول إلى المبنى والمصاعد، مما يضمن أن الأمن هو الأولوية القصوى.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 40% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في نخلة جميرا
متوسط الإيجار هو 274,271 درهم
هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة 1,718 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English

