٣٣٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٥ يونيو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- منطقة
- ١٬٧٠٩ قدم²
شقة فاخرة مفروشة غرفتين نوم + مكتب للإيجار | إطلال
استيقظ كل صباح على إطلالات خلابة على المارينا وأفق فندق أتلانتس الشهير. يجمع هذا المنزل الأنيق بين المساحات الرحبة، والتصميمات الداخلية العصرية، وأسلوب الحياة الشاطئي الفاخر، ضمن أحد أكثر المجمعات السكنية تميزًا وطلبًا في نخلة جميرا.
مميزات العقار:
• غرفتا نوم
• غرفة دراسة مستقلة / مكتب منزلي
• 3 حمامات
• مفروشة بالكامل
• صالة معيشة وطعام واسعة بتصميم مفتوح
• نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف
• شرفة واسعة
• إطلالات على المارينا وفندق أتلانتس
• أسقف مرتفعة
• أرضيات خشبية فاخرة بنمط Herringbone
• مطبخ عصري مفتوح مزود بأجهزة مدمجة
• خزائن حائط مدمجة
• غرفة غسيل مستقلة
• موقف سيارات مغطى
مرافق المجمع:
• شاطئ خاص للسكان
• مسبح إنفينيتي
• صالة رياضية حديثة ومجهزة بالكامل
• حدائق ومناظر طبيعية مُعتنى بها
• منطقة ألعاب للأطفال
• مجموعة من المطاعم والمقاهي
• نادي شاطئي
• أمن وخدمات كونسيرج على مدار الساعة
• مواقف سيارات للزوار
الإيجار السنوي:
330,000 درهم إماراتي سنويًا
نبذة عن المشروع والموقع
يقع أوشيانا على جذع نخلة جميرا، ويوفر لسكانه أسلوب حياة شاطئيًا استثنائيًا مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، مع قربه من أبرز الوجهات في المنطقة، بما في ذلك نخيل مول، وويست بيتش، وكلوب فيستا ماري، ومحطة مونوريل نخلة جميرا، والتي تبعد جميعها دقائق معدودة فقط.
ويُعرف المشروع بمساحاته السكنية الرحبة، وتشطيباته الراقية، ومرافقه المتكاملة التي تلبي أعلى معايير المعيشة الفاخرة.
سواء كنت تبحث عن منزل عائلي فاخر أو مسكن تنفيذي متميز، فإن هذه الشقة توفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والخصوصية وإطلالات الواجهة المائية الخلابة، ضمن واحدة من أكثر الوجهات السكنية تميزًا في دبي.
لترتيب معاينة خاصة، يرجى التواصل مع فريق لا فيدا نوفا للعقارات اليوم.
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
غرفة دراسة
الموقع

حول أدرياتيك
تعلم المزيديوفّر أدرياتيك الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,338 - 2,280 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 20 وحدة.
- العقارات المتوفرة.20
- نطاق السعر165K - 450K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Erik A.
الأدرياتيك هو ببساطة أفضل مبنى في أوشيانا. نظرًا لأنه الأبعد باتجاه البحر، فإن الإطلالات منه متفوقة مقارنة بالمباني الأخرى، وأفضل أيضًا من الإطلالات من المبنى الجنوبي، خاصة بسبب أعمال البناء على طول الساحل وفي شاطئ إعمار. كما أنه لا يتأثر على الإطلاق بمشروع "السيفن" الذي يحجب الإطلالات من مباني البلطيق، إيجة، والجنوبي. تبقى أوشيانا واحدة من أكثر المجتمعات جاذبية في نخلة جميرا. كنت سأقيم منطقة المسبح بـ 5 ولكنني أعطيها 4 بسبب نزلاء الفندق الذين يمكن أن يجعلوا المنطقة مزدحمة. مطعم المجتمع "أولا" قد رفع المستوى بشكل كبير مقارنة بسابقه الذي كان قديمًا ويحتاج إلى تحديث
- مجهول
المبنى يتمتع بموقع ممتاز، وصيانته جيدة، وبشكل عام هو مكان رائع للعيش. النقاط السلبية هي موقف سيء من شركة إدارة المرافق، واستخدام نزلاء فندق موفنبيك للمسبح والمرافق وكأنها فندق.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في أدرياتيك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٥ | ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ | ١٬٧٠٩ |
| ٢٨ مايو ٢٠٢٥ | ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٤٤٣ |
| ٢٩ أغسطس ٢٠٢٤ | ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ | ١٬٧٠٩ |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٤ | ٥٬٧٠٠٬٠٠٠ | ١٬٧٠٩ |
| ٢٦ يناير ٢٠٢٤ | ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٧٠٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ | ٢٢٠٬٠٠٠ | ١٬٩٥٤ |
| ١٣ مايو ٢٠٢٦ | ١٨٠٬٠٠٠ | ١٬٧٠٩ |
| ٢٢ مارس ٢٠٢٦ | ٣٧٠٬٠٠٠ | ١٬٧٠٩ |
| ١ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٤٠٬٠٠٠ | ١٬٧٠٩ |
| ١ يناير ٢٠٢٦ | ٢٧٠٬٠٠٠ | ١٬٧٠٩ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 21% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في نخلة جميرا
متوسط الإيجار هو ٢٧٢٬٢٩٩ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 2 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة ١٬٧١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
15
اللغات
English, Russian

