360,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,279 قدم²
متاح من
١٩ أغسطس ٢٠٢٦
طابق علوي | شقة واسعة من 3 غرف نوم بإطلالة على البحر | شاغرة
الموقع: نخلة جميرا
غرف النوم: 3 غرف نوم مع شرفة
الحجم: 2279 قدم مربع
تسر شركة MIP العقارية أن تقدم هذه الشقة الفاخرة المكونة من 3 غرف نوم. تتمتع هذه الشقة بإطلالات كاملة على البحر والمارينا.
أوشيانا، كما يوحي اسمها، هي مجتمع منتجع شاطئي يقع مركزيًا على جذع النخلة. مجتمع سكني ومنتجع ديناميكي، توفر أوشيانا وصولاً خاصًا إلى الشاطئ وإطلالات بانورامية. توفر لسكانها نمط حياة مرغوب فيه شامل: الرفاهية، والراحة، والخصوصية وراحة البال. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون فقط في الهروب من كل شيء، تعد أوشيانا ملاذًا مثاليًا مع مجموعة رائعة من المرافق والخدمات في متناول اليد؛
الميزات والمرافق:
مرافق مواقف السيارات الآمنةنادي صحي ومرافق ترفيهيةعضوية نادي ريجاتا لجميع السكاننادي مجهز بالكامل بجيم عصريغرفة ساونا وحمامات بخارمسبح خارجي ومسبح للأطفال ومنطقة لعبشاطئ رملي بطول 230 مترًامضمار جري بطول كيلومترين على طول كورنيش بجانب الماءخدمات أمنية على مدار 24 ساعةإمكانية الوصول إلى الشاطئ الخاصنادي للأطفالنهر كسولمسبح لا متناهيجيمع رياضيرخصة RERA: 7125905900
اسم الشركة: MIP Real Estate Brokerage LLC
رقم رخصة RERA: 19869
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة مشتركة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
نادي صحي مشترك
مسبح مشترك
الموقع

حول أدرياتيك
تعلم المزيديوفّر أدرياتيك الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,709 - 2,439 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 10 وحدة.
- العقارات المتوفرة.10
- نطاق السعر280K - 520K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Erik A.
الأدرياتيك هو ببساطة أفضل مبنى في أوشيانا. نظرًا لأنه الأبعد باتجاه البحر، فإن الإطلالات منه متفوقة مقارنة بالمباني الأخرى، وأفضل أيضًا من الإطلالات من المبنى الجنوبي، خاصة بسبب أعمال البناء على طول الساحل وفي شاطئ إعمار. كما أنه لا يتأثر على الإطلاق بمشروع "السيفن" الذي يحجب الإطلالات من مباني البلطيق، إيجة، والجنوبي. تبقى أوشيانا واحدة من أكثر المجتمعات جاذبية في نخلة جميرا. كنت سأقيم منطقة المسبح بـ 5 ولكنني أعطيها 4 بسبب نزلاء الفندق الذين يمكن أن يجعلوا المنطقة مزدحمة. مطعم المجتمع "أولا" قد رفع المستوى بشكل كبير مقارنة بسابقه الذي كان قديمًا ويحتاج إلى تحديث
- مجهول
المبنى يتمتع بموقع ممتاز، وصيانته جيدة، وبشكل عام هو مكان رائع للعيش. النقاط السلبية هي موقف سيء من شركة إدارة المرافق، واستخدام نزلاء فندق موفنبيك للمسبح والمرافق وكأنها فندق.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في أدرياتيك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣١ مارس ٢٠٢٦ | 5,000,000 | 2,280 |
| ١٠ أكتوبر ٢٠٢٤ | 8,500,000 | 2,440 |
| ٢٧ يونيو ٢٠٢٤ | 6,250,000 | 2,280 |
| ٤ يونيو ٢٠٢٤ | 1,550,000 | 2,280 |
| ١٢ فبراير ٢٠٢٤ | 6,650,000 | 2,280 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٦ | 340,000 | 2,280 |
| ١٥ مايو ٢٠٢٦ | 378,000 | 2,280 |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ | 580,000 | 2,280 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٥ | 400,000 | 2,280 |
| ١١ سبتمبر ٢٠٢٥ | 400,000 | 2,280 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في نخلة جميرا
متوسط الإيجار هو 511,247 درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة 2,840 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Hindi

