380,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,279 قدم²
متاح من
٣٠ يوليو ٢٠٢٦
مناظر بحرية كاملة | أسلوب حياة منتجع
• ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة
• أربعة حمامات
• إطلالات كاملة على البحر باتجاه شارع جميرا بيتش ريزيدنس وعبر أوراق النخلة إلى رويال أتلانتيس
• شاطئ خاص، مسبح لا متناهي ونهر كسول
• مطاعم في الموقع، صالة ألعاب رياضية ومتجر صغير
• وصول مباشر إلى ويست بيتش
• موقف سيارات في الطابق السفلي
• أمن على مدار الساعة
• 2,279.90 قدم مربع
عندما تدخل، ترحب بك دورة مياه للضيوف قبل الوصول إلى منطقة دراسة متعددة الاستخدامات في الجزء الخلفي من الشقة، مثالية كغرفة عائلية أو منطقة لعب للأطفال أو مكتب منزلي. يتصل هذا المكان بغرفة مرافق فسيحة مع مساحة تخزين واسعة ويوفر الوصول إلى الغرفتين الثانية والثالثة، وكلاهما يتميز بحمامات داخلية وخزائن مدمجة. بعد المرور بالمطبخ المغلق، تدخل إلى منطقة المعيشة والطعام الفسيحة، حيث تشكل النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف مناظر بانورامية للبحر عبر أوراق نخلة باتجاه رويال أتلانتيس وتفتح على الشرفة الخاصة. تتمتع الغرفتان الثانية والثالثة بإطلالات على مرافق المجتمع والشاطئ الخاص وويست بيتش وباتجاه شارع جميرا بيتش ريزيدنس. تقع جناح الماسترز قبالة منطقة المعيشة ويوفر خزائن مدمجة بالإضافة إلى حمام داخلي واسع يضم كلا من حوض استحمام ودش منفصل. هذه الشقة الاستثنائية تحتاج حقًا إلى أن تُرى لتُقدر.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
حارس أمن
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول أدرياتيك
تعلم المزيديوفّر أدرياتيك الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,338 - 2,280 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 16 وحدة.
- العقارات المتوفرة.16
- نطاق السعر165K - 490K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Erik A.
الأدرياتيك هو ببساطة أفضل مبنى في أوشيانا. نظرًا لأنه الأبعد باتجاه البحر، فإن الإطلالات منه متفوقة مقارنة بالمباني الأخرى، وأفضل أيضًا من الإطلالات من المبنى الجنوبي، خاصة بسبب أعمال البناء على طول الساحل وفي شاطئ إعمار. كما أنه لا يتأثر على الإطلاق بمشروع "السيفن" الذي يحجب الإطلالات من مباني البلطيق، إيجة، والجنوبي. تبقى أوشيانا واحدة من أكثر المجتمعات جاذبية في نخلة جميرا. كنت سأقيم منطقة المسبح بـ 5 ولكنني أعطيها 4 بسبب نزلاء الفندق الذين يمكن أن يجعلوا المنطقة مزدحمة. مطعم المجتمع "أولا" قد رفع المستوى بشكل كبير مقارنة بسابقه الذي كان قديمًا ويحتاج إلى تحديث
- مجهول
المبنى يتمتع بموقع ممتاز، وصيانته جيدة، وبشكل عام هو مكان رائع للعيش. النقاط السلبية هي موقف سيء من شركة إدارة المرافق، واستخدام نزلاء فندق موفنبيك للمسبح والمرافق وكأنها فندق.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في أدرياتيك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣١ مارس ٢٠٢٦ | 5,000,000 | 2,280 |
| ١٠ أكتوبر ٢٠٢٤ | 8,500,000 | 2,440 |
| ٢٧ يونيو ٢٠٢٤ | 6,250,000 | 2,280 |
| ٢٩ مايو ٢٠٢٤ | 8,500,000 | 2,440 |
| ١٢ فبراير ٢٠٢٤ | 6,650,000 | 2,280 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ مايو ٢٠٢٦ | 378,000 | 2,280 |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ | 580,000 | 2,280 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٥ | 400,000 | 2,280 |
| ١١ سبتمبر ٢٠٢٥ | 400,000 | 2,280 |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٥ | 420,000 | 2,280 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في نخلة جميرا
متوسط الإيجار هو 506,601 درهم
هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة 2,823 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
14
اللغات
English

