170,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,364 قدم²
متاح من
٣١ يوليو ٢٠٢٦
رفاهية مفروشة | شاغرة | شاطئ خاص
تم تصميم الإقامة لتعظيم الضوء الطبيعي والإطلالات غير المنقطعة على الواجهة البحرية، وتتميز بمساحات معيشة مفتوحة واسعة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وغرف نوم بمساحات سخية، مما يخلق مزيجًا سلسًا من الرقي والراحة والحياة الساحلية المعاصرة.
مميزات العقار:
• إقامة فسيحة مكونة من غرفتي نوم
• مفروش بالكامل
• إطلالات بانورامية كاملة على البحر
• مساحة معيشة وطعام مفتوحة واسعة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• غرف نوم بمساحات سخية
• جناح رئيسي مع حمام داخلي
• وصول خاص مباشر إلى الشاطئ
• مسبح على طراز المنتجع
• مركز لياقة بدنية
• أمن على مدار 24 ساعة
• موقف سيارات مغطى
يتمتع عزيزي مينا بموقع مثالي على كريسينت بالم جميرا الشهيرة، ويقدم أسلوب حياة حصري على الواجهة البحرية محاط بأفخم منتجعات دبي، ومطاعم مستوحاة من جوائز ميشلان، ونوادي شاطئية، ووجهات ترفيهية عالمية الشهرة. يتمتع السكان بهدوء العيش على شاطئ خاص مع البقاء على بعد دقائق فقط من نخيل مول، وأتلانتس ذي رويال، وأتلانتس ذي بالم، ودبي مارينا.
رقم المرجع: AP49191
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تجهيزات مطبخ
مطل على معلم رئيسي
منطقة للشواء
حوض سباحة للأطفال
موقف مغطى
ردهة في المبنى
غرفة خادمة
خدمة تنظيف
جاكوزي خاص
الموقع

حول عزيزي مينا
تعلم المزيديوفّر عزيزي مينا الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 861 - 1,604 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 36 وحدة.
- العقارات المتوفرة.36
- نطاق السعر100K - 380K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Sherif R.
موقع جميل، ولكن القواعد الجديدة والإدارة مخيبة للآمال يُعد "عزيزي مينا" عقاراً شاطئياً جميلاً في موقع رائع على نخلة جميرا. لسوء الحظ، تؤثر قرارات الإدارة الأخيرة بشكل كبير على ما ينبغي أن يكون تجربة مريحة وممتعة للمقيمين والمصطافين على حد سواء. وحتى قبل نحو شهر، كان بإمكان الأشخاص الاستمتاع بالوجبات الخفيفة والمشروبات المنعشة أثناء الاسترخاء بجانب المسبح. ومع ذلك، فُرضت قيود جديدة فجأة تمنع الأكل والشرب، دون أي إشعار مسبق أو توضيح على ما يبدو. وبالنسبة لعقار يستقبل العائلات ورواد العطلات، يبدو هذا الأمر غير معقول على الإطلاق؛ فالعائلات التي لديها أطفال تحتاج بطبيعة الحال إلى الوجبات الخفيفة والمرطبات طوال اليوم، لا سيما في مناخ دبي. تخيل أن تحجز عطلة شاطئية وتتوقع الاسترخاء بجانب المسبح مع عائلتك، لتكتشف أنه لا يمكنك حتى الاستمتاع بمشروب منعش أو وجبة خفيفة أثناء جلوسك هناك. وما يزيد الأمر إحباطاً هو التباين الواضح في تطبيق هذه القواعد؛ إذ شاهدت شخصياً أشخاصاً آخرين يستمتعون بالمشروبات بجانب المسبح دون أي تدخل من الموظفين. إنني أتفهم تماماً أهمية النظافة والسلامة، ولكن من المؤكد أن فرض قواعد منطقية، مثل حظر العبوات الزجاجية وإبقاء الطعام بعيداً عن الماء، سيكون أكثر معقولية بكثير من فرض حظر شامل. وبصفتي أحد المقيمين، أشعر بخيبة أمل حقيقية وأعيد النظر بجدية في تجديد عقد إيجاري. يتمتع "عزيزي مينا" بموقع ومرافق رائعة، لكن السياسات المقيدة دون داعٍ تهدد بإفساد التجربة لكل من المقيمين وضيوف العطلات.
- Nour Z.
الموقع ممتاز لمن يبحث عن الهدوء والخصوصية التامة. إطلالة على المحيط وواجهة بحرية مباشرة، والمناظر الليلية مميزة حقًا.
- مجهول
منظر جميل وبيئة هادئة. أتمنى لو أستطيع العيش هنا لسنوات أكثر وأكثر. أشعر بسعادة غامرة لأنني اشتريتها.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في عزيزي مينا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ مايو ٢٠٢٥ | 4,300,000 | 1,499 |
| ٢٠ أبريل ٢٠٢٥ | 3,100,000 | 1,500 |
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٤ | 3,500,000 | 1,522 |
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٤ | 5,417,250 | 1,297 |
| ٨ مارس ٢٠٢٤ | 3,250,000 | 1,364 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥ | 200,000 | 1,364 |
| ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٥ | 199,500 | 1,363 |
| ١٢ مارس ٢٠٢٥ | 199,500 | 1,363 |
| ١٢ مارس ٢٠٢٥ | 185,000 | 1,363 |
| ٥ ديسمبر ٢٠٢٣ | 210,000 | 1,362 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 39% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في نخلة جميرا
متوسط الإيجار هو 277,274 درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة 1,721 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
Manuele Marino
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English

