290,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,759 قدم²
متاح من
٦ أكتوبر ٢٠٢٦
إطلالة على البحر / غرفة الخادمة / شاغر في أكتوبر / مجدد
استفيد من هذا السعر المذهل للوحدة المطلة على البحر.
ستعشق مرافق فندق فيرمونت الفاخرة، هذه المجتمع الهادئ والحيوي مع الموقع المثالي. نوادي الشاطئ الغربية ومطاعم غرب بيتش تقع مباشرة على عتبة منزلك، حديقة الاتحاد، نخيل مول، كل شيء على مسافة قريبة.
توفر هذه الشقة المزيج المثالي من الفخامة والراحة.
المميزات:
تم تجديدها بالكامل
أثاث جديد بالكامل
أرضيات لامعة؛
ستائر جديدة بالكامل؛
المساحة 1756 قدم مربع / 164 متر مربع
إطلالة ساحرة على دبي مارينا، آيلاند بلووترز وغرب بيتش
مفروشة بالكامل
غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس ضخمة
غرفة للخادمة
وصول سهل إلى غرب بيتش وجميع البنية التحتية الترفيهية في نخلة جميرا
تم تطوير هذه الإقامة من قبل Ifa Properties، وتجمع بين الفخامة والراحة والرقي في واحدة من أكثر المجتمعات رواجًا في دبي.
تفتخر fam Properties، أكبر وكالة عقارات في دبي مع أكثر من 700 وكيل في 24 موقعًا، بتقديم هذه الملكية. مع سمعة موثوقة مبنية على أكثر من 9,200 عميل راضٍ وتصنيف 4.9 نجوم من أصل 5، fam هي شريكك الموثوق به في العثور على حلول عقارية متميزة.
RERA BRN:57598
لا تفوت هذه الوحدة المثالية واتصل بوكيلك الحصري يوري لحجز موعد المشاهدة اليوم!
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
شرفة
غرفة للملابس
مطل على بحيرات
ذو طابع هندسي معماري متجانس
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول فيرمونت بالم ريزيدنس جنوب
تعلم المزيديوفّر فيرمونت بالم ريزيدنس جنوب الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,288 - 5,200 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 48 وحدة.
- العقارات المتوفرة.48
- نطاق السعر130K - 450K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Shaban
انتقلت إلى هنا منذ بضع سنوات، وأجد أن هذا المكان تجربة فريدة حقًا تحدث مرة واحدة في العمر. الشاطئ أدناه هو على الأرجح أفضل شاطئ في العالم. إنه حيوي، نظيف، آمن ومليء بالبهجة دائمًا. فيه شيء يناسب الجميع. ويتمتع بإطلالات رائعة. صحيح أن الضوضاء الصادرة من نادٍ أو ناديين تكون عالية في عطلات نهاية الأسبوع، لكنها ليست سيئة كما كانت من قبل. أعتقد أن بلدية دبي قد وضعت بعض القيود على مستوى الصوت. ومع ذلك، لديك ميزة إضافية وهي كونك جزءًا من فندق فيرمونت وإمكانية الوصول إلى نخيل مول. لا أعتقد أن هناك مكانًا أفضل للعيش فيه.
- مجهول
كما ذكر آخرون، الضوضاء حول هذا المبنى لا تطاق! خاصة بالنظر إلى المبلغ الذي ستدفعه للعيش هنا. إنه محاط بحفلات صاخبة في الهواء الطلق. الأمر أشبه بسيرك. نصيحتي الوحيدة - حاول معاينة الشقق بعد الساعة العاشرة مساءً يوم الجمعة. الفترة من سبتمبر إلى يونيو هي الأسوأ حيث تكون ليالي الأسبوع أيضاً كابوساً. عطلات نهاية الأسبوع هي مستوى آخر تماماً. لمدة 10 أشهر تقريباً من العام يمكنك أن تنسى النوم. هذه الملاهي الليلية السخيفة لديها ميزة إضافية تتمثل في خلق ازدحام مروري فوضوي بحيث لا تسمع سوى أبواق السيارات عندما يبدأ الجميع بالمغادرة في نفس الوقت تماماً. لا توجد صالة ألعاب رياضية. يجب عليك دفع اشتراك سنوي لاستخدام الصالة الموجودة في الفندق.
- مجهول
سأكون سريعًا: 1. ضوضاء! أمر لا يصدق ولا يصدق أن الأندية الخارجية في ويست بيتش قد مُنحت الحرية التامة لتفجير (وأقصد تفجير!) موسيقاها كل ليلة حتى الساعة 1-2 صباحًا. وهذا يشمل أيام الأسبوع. أما عطلات نهاية الأسبوع فهي مستوى آخر تمامًا من الجنون! وهذا هو السبب الرئيسي الذي سيجعلني أغادر ساوث ريزيدنس بعد سنوات عديدة سعيدة. 2. المسبح لطيف حقًا. 3. لا توجد مرافق رياضية مخصصة داخل المبنى. يتعين عليك دفع رسوم عضوية في فندق فيرمونت ثم استخدام صالة الألعاب الرياضية بالفندق أو تلك الموجودة في نورث ريزيدنس. تحصل على مزايا أخرى متضمنة مع العضوية، مثل الوصول إلى الشاطئ وما إلى ذلك. فقط ضع في اعتبارك أن السعر الأولي حوالي 4500 درهم إماراتي للشخص الواحد سنويًا (وقت كتابة هذا التقرير).
مؤشرات أداء الأسعار
معاملات العقارات المشابهة
2 غرف شقة في فيرمونت بالم ريزيدنس جنوب
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦ | 6,200,000 | 1,759 |
| ١٨ مارس ٢٠٢٦ | 6,200,000 | 1,767 |
| ٢١ أكتوبر ٢٠٢٥ | 4,450,000 | 1,777 |
| ١ يوليو ٢٠٢٥ | 4,875,000 | 1,777 |
| ١٥ أبريل ٢٠٢٥ | 5,930,000 | 1,759 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٦ | 211,750 | 1,767 |
| ٨ أبريل ٢٠٢٦ | 420,000 | 1,759 |
| ٣ يونيو ٢٠٢٥ | 306,667 | 1,759 |
| ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٤ | 460,000 | 1,759 |
| ٢٦ يوليو ٢٠٢٤ | 290,000 | 1,759 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 5% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في نخلة جميرا
متوسط الإيجار هو 277,274 درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة 1,721 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
11
اللغات
English, Russian

