350,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
مفروشة
مساحة
2,174 قدم²
متاح من
٩ يوليو ٢٠٢٦
منظر برج العرب / دخول مباشر إلى الشاطئ الغربي
سيكون العقار فارغاً وجاهزا للسكن في منتصف يوليو
ستعشق مرافق فندق فيرمونت الفاخرة، هذه المجتمع الهادئ والنابض بالحياة ذو الموقع المثالي. نوادي وست بيتش الترفيهية والمطاعم على عتبة داركم، حديقة الاتحاد، نخيّل مول، كل شيء على مسافة قريبة.
توفر هذه الشقة المزيج المثالي بين الفخامة والراحة.
المميزات:
المساحة 2,175 قدم مربع / 202 متر مربع
إطلالة على برج العرب
مفروشة بالكامل
غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس ضخمة
غرفة للخادمة
وصول سهل إلى وست بيتش وجميع البنية التحتية الترفيهية في نخلة جميرا
تقدمها fam Properties، أكبر وكالة عقارية في دبي، وقد تم تطوير هذا العقار من قبل Ifa Properties ويأتي بتوصية عالية من أكثر من 9,200 عميل راضٍ. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لامتلاك قطعة من الجنة في نخلة جميرا. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد للمشاهدة.
RERA BRN: 57598
لا تفوت هذه الوحدة المثالية واتصل بوكيلك الحصري Yury لحجز موعد المشاهدة اليوم!
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
شرفة
غرفة للملابس
مطل على بحيرات
ذو طابع هندسي معماري متجانس
مطل على معلم رئيسي
مسبح مشترك
الموقع

حول فيرمونت بالم ريزيدنس جنوب
تعلم المزيديوفّر فيرمونت بالم ريزيدنس جنوب الواقع في نخلة جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,290 - 4,354 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 41 وحدة.
- العقارات المتوفرة.41
- نطاق السعر140K - 750K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Shaban
انتقلت إلى هنا منذ بضع سنوات، وأجد أن هذا المكان تجربة فريدة حقًا تحدث مرة واحدة في العمر. الشاطئ أدناه هو على الأرجح أفضل شاطئ في العالم. إنه حيوي، نظيف، آمن ومليء بالبهجة دائمًا. فيه شيء يناسب الجميع. ويتمتع بإطلالات رائعة. صحيح أن الضوضاء الصادرة من نادٍ أو ناديين تكون عالية في عطلات نهاية الأسبوع، لكنها ليست سيئة كما كانت من قبل. أعتقد أن بلدية دبي قد وضعت بعض القيود على مستوى الصوت. ومع ذلك، لديك ميزة إضافية وهي كونك جزءًا من فندق فيرمونت وإمكانية الوصول إلى نخيل مول. لا أعتقد أن هناك مكانًا أفضل للعيش فيه.
- مجهول
كما ذكر آخرون، الضوضاء حول هذا المبنى لا تطاق! خاصة بالنظر إلى المبلغ الذي ستدفعه للعيش هنا. إنه محاط بحفلات صاخبة في الهواء الطلق. الأمر أشبه بسيرك. نصيحتي الوحيدة - حاول معاينة الشقق بعد الساعة العاشرة مساءً يوم الجمعة. الفترة من سبتمبر إلى يونيو هي الأسوأ حيث تكون ليالي الأسبوع أيضاً كابوساً. عطلات نهاية الأسبوع هي مستوى آخر تماماً. لمدة 10 أشهر تقريباً من العام يمكنك أن تنسى النوم. هذه الملاهي الليلية السخيفة لديها ميزة إضافية تتمثل في خلق ازدحام مروري فوضوي بحيث لا تسمع سوى أبواق السيارات عندما يبدأ الجميع بالمغادرة في نفس الوقت تماماً. لا توجد صالة ألعاب رياضية. يجب عليك دفع اشتراك سنوي لاستخدام الصالة الموجودة في الفندق.
- مجهول
سأكون سريعًا: 1. ضوضاء! أمر لا يصدق ولا يصدق أن الأندية الخارجية في ويست بيتش قد مُنحت الحرية التامة لتفجير (وأقصد تفجير!) موسيقاها كل ليلة حتى الساعة 1-2 صباحًا. وهذا يشمل أيام الأسبوع. أما عطلات نهاية الأسبوع فهي مستوى آخر تمامًا من الجنون! وهذا هو السبب الرئيسي الذي سيجعلني أغادر ساوث ريزيدنس بعد سنوات عديدة سعيدة. 2. المسبح لطيف حقًا. 3. لا توجد مرافق رياضية مخصصة داخل المبنى. يتعين عليك دفع رسوم عضوية في فندق فيرمونت ثم استخدام صالة الألعاب الرياضية بالفندق أو تلك الموجودة في نورث ريزيدنس. تحصل على مزايا أخرى متضمنة مع العضوية، مثل الوصول إلى الشاطئ وما إلى ذلك. فقط ضع في اعتبارك أن السعر الأولي حوالي 4500 درهم إماراتي للشخص الواحد سنويًا (وقت كتابة هذا التقرير).
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في فيرمونت بالم ريزيدنس جنوب
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | 21,000,000 | 3,382 |
| ٢٠ مايو ٢٠٢٤ | 11,600,000 | 4,072 |
| ٢ مايو ٢٠٢٤ | 5,600,000 | 2,175 |
| ١٥ أبريل ٢٠٢٤ | 14,000,000 | 3,538 |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٤ | 5,500,000 | 2,635 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 300,000 | 2,175 |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | 345,000 | 2,175 |
| ٢٨ أغسطس ٢٠٢٥ | 365,000 | 2,175 |
| ١١ يوليو ٢٠٢٥ | 330,000 | 2,175 |
| ٨ يوليو ٢٠٢٥ | 375,000 | 2,175 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 31% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في نخلة جميرا
متوسط الإيجار هو 506,601 درهم
هذا العقار 23% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في نخلة جميرا
معدل المساحة 2,823 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
14
اللغات
English, Russian

