170,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,478 قدم²
متاح من
٦ أغسطس ٢٠٢٦
طابق عالي | إطلالة على ملعب الجولف | المناظر
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: شقة بغرفتي نوم
- الموقع: ذا فيوز، دبي
- المساحة: 1,478 قدم مربع
- سعر الإيجار: 170,000 درهم إماراتي / سنوياً
- التصميم: حديث وفعال
ميزات العقار:
• غرفة نوم واسعة
• حمامان
• منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة
• مطبخ مفتوح
• خزائن مدمجة
• شرفة بإطلالات على المجتمع
• موقف سيارات مغطى
• تشطيبات عالية الجودة
• خالي في يوليو
مرافق المجتمع:
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة لعب للأطفال
• حدائق ذات مناظر طبيعية
• منطقة للشواء
• قاعة متعددة الأغراض
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• موقف سيارات مغطى
تقع هذه الشقة في لينكس ويست تاور 1، ذا فيوز، وتوفر أسلوب حياة هادئ ضمن مجتمع إعمار النابض بالحياة والمُعترف به بمحيطه الأخضر وممرات البحيرة ومرافقه المتميزة. يحظى المبنى بطلب كبير نظراً لمعايير الصيانة الممتازة وتصميماته الواسعة وموقعه المريح.
يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام ونادي الإمارات للغولف ودبي مارينا. كما أن المجتمع يقع على مسافة قريبة من الأسواق والسوبرماركت والمقاهي والمطاعم والصيدليات والمحلات التجارية، مما يضمن الراحة اليومية.
لا تفوت هذه الفرصة للعيش في أحد أكثر المجتمعات الراسخة والرائعة في دبي.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، اتصل بأخصائي المنطقة، لوفبريت سينغ، اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
خدمة بواب
شرفة
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
موقف مغطى
الموقع

حول برج لينكس الغربي
تعلم المزيديوفّر برج لينكس الغربي الواقع في ذا فيوز وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 803 - 1,642 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 25 وحدة.
- العقارات المتوفرة.25
- نطاق السعر80K - 220K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Gilles
المنظر من الشرفة المطلة على ملعب الغولف رائع، على الأقل في الطابق الثلاثين حيث أعيش أنا وزوجتي. هذا هو الإيجابية الوحيدة التي يمكنني مشاركتها. كما أن المناطق المشتركة نظيفة وخدمة الكونسيرج جيدة. المسبح والصالة الرياضية مقبولان، لا شيء مميز. توجد متاجر ومطاعم قريبة وبالقرب من الطريق السريع. أما بالنسبة للسلبيات: الجدران رقيقة جداً، أستطيع سماع كل ضجيج في الشقق المجاورة، أصوات التلفزيون، دفق المرحاض وما إلى ذلك، بما في ذلك جاري في الطابق العلوي الذي يقوم بأعمال طرق وحفر منذ 3 أشهر تقريباً كل يوم، وأحياناً حتى الساعة 9 مساءً. أكتب هذا في الساعة 9:30 صباحاً يوم 31 ديسمبر وهو الآن يقوم بالطرق على شيء ما، حتى أنني أسمع سقوط المسامير على الأرض (وأنا لست ديرديفل). شخص ما يحتل موقف سياراتنا منذ شهر كامل الآن، لقد ترك سيارته في مكاننا المخصص وغادر البلاد في عطلة. الأمن عاجز أساساً. الشرطة لن تتدخل لأن الموقف يقع في مبنى خاص، وهو منطق لا أستطيع فهمه. إذا كان لديك زوار، فمن الأفضل أن تحذر الأمن مسبقاً بوقت كافٍ حتى يتمكنوا من ترتيب مواقف السيارات. إدارة المجتمع غير موجودة، مضى 4 أشهر ولم أعرف من هو مدير المجتمع. في الطوابق العليا، يمكن أن تكون الحفلات في نادي الغولف وأماكن الفعاليات المجاورة صاخبة جداً ليلاً، وخلال النهار يمكن أن تكون المروحيات والطائرات مرهقة للغاية إذا لم تكن لديك قدرة عالية على تحمل الضوضاء. وهي منطقة صديقة للحيوانات الأليفة، لذا كن مستعداً أيضاً لكلب الشيواوا الذي يجن جنونه في منتصف الليل أو في الصباح الباكر. الخلاصة؛ مقابل ما ستدفعه للعيش هنا، أنصح بصراحة بالحصول على فيلا في مكان آخر بدلاً من ذلك.
- Annabel
منطقة مريحة للغاية. نظيفة وخضراء.
- Philippe
مجمع ذا لينكس ممتاز، صيانته جيدة جداً وذو جودة عالية. موقعه الأخضر الفريد الذي يقع في مكان مركزي وقريب من جميع مناطق الجذب يجعله مكاناً رائعاً للعيش.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في برج لينكس الغربي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ | 2,762,000 | 1,478 |
| ٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | 2,550,000 | 1,478 |
| ١٨ يونيو ٢٠٢٥ | 2,925,000 | 1,478 |
| ٦ سبتمبر ٢٠٢٤ | 2,800,000 | 1,478 |
| ١٤ مايو ٢٠٢٤ | 2,750,000 | 1,478 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ يوليو ٢٠٢٦ | 240,000 | 1,478 |
| ٤ يوليو ٢٠٢٦ | 157,500 | 1,478 |
| ٢ يوليو ٢٠٢٦ | 180,000 | 1,478 |
| ١٦ يونيو ٢٠٢٦ | 165,000 | 1,478 |
| ٢١ مايو ٢٠٢٦ | 160,000 | 1,478 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 2 غرف نوم في ذا فيوز
متوسط الإيجار هو 171,095 درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ذا فيوز
معدل المساحة 1,396 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فيوز
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian, Kyrgyz

