160,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,562 قدم²
متاح من
٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦
أكبر مخطط | إطلالة بانورامية على الجولف والقناة
توفر هذه الشقة واحدة من أكبر المخططات في المبنى، وتتميز بإطلالات رائعة كاملة على ملعب الجولف والقناة، وهي مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.
خصائص العقار:
• إطلالة كاملة على ملعب الجولف والقناة
• غرفتي نوم بحمامات داخلية
• 3 حمامات
• شرفة كبيرة
• مطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة
• خزائن مدمجة
• خالية من المبردات
• الحجم: 1,556 قدم مربع
• موقف سيارات مغطى
مرافق المبنى:
• مسبح ومسبح للأطفال
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة للشواء
• مناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية
• خدمة الكونسيرج والأمن على مدار 24 ساعة
المجتمع – ذا فيوز:
يتمتع السكان بالحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة وممرات المشي الهادئة ومجموعة واسعة من وسائل الراحة التي تشمل حمامات السباحة ومرافق اللياقة البدنية ومناطق لعب الأطفال ومناطق الشواء ومنافذ البيع بالتجزئة القريبة. يتميز المجتمع أيضًا بفناءات خاصة ومساحات خضراء مورقة، مما يخلق بيئة هادئة وصديقة للأسرة.
تقع على بعد دقائق من شارع الشيخ زايد، وتوفر ذا فيوز إمكانية اتصال ممتازة عبر دبي، وهي قريبة من المدارس والدور الحضانة ووجهات تناول الطعام ذات السمعة الطيبة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
الموقع

حول برج لينكس الغربي
تعلم المزيديوفّر برج لينكس الغربي الواقع في ذا فيوز وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 803 - 1,642 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 25 وحدة.
- العقارات المتوفرة.25
- نطاق السعر80K - 220K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Gilles
المنظر من الشرفة المطلة على ملعب الغولف رائع، على الأقل في الطابق الثلاثين حيث أعيش أنا وزوجتي. هذا هو الإيجابية الوحيدة التي يمكنني مشاركتها. كما أن المناطق المشتركة نظيفة وخدمة الكونسيرج جيدة. المسبح والصالة الرياضية مقبولان، لا شيء مميز. توجد متاجر ومطاعم قريبة وبالقرب من الطريق السريع. أما بالنسبة للسلبيات: الجدران رقيقة جداً، أستطيع سماع كل ضجيج في الشقق المجاورة، أصوات التلفزيون، دفق المرحاض وما إلى ذلك، بما في ذلك جاري في الطابق العلوي الذي يقوم بأعمال طرق وحفر منذ 3 أشهر تقريباً كل يوم، وأحياناً حتى الساعة 9 مساءً. أكتب هذا في الساعة 9:30 صباحاً يوم 31 ديسمبر وهو الآن يقوم بالطرق على شيء ما، حتى أنني أسمع سقوط المسامير على الأرض (وأنا لست ديرديفل). شخص ما يحتل موقف سياراتنا منذ شهر كامل الآن، لقد ترك سيارته في مكاننا المخصص وغادر البلاد في عطلة. الأمن عاجز أساساً. الشرطة لن تتدخل لأن الموقف يقع في مبنى خاص، وهو منطق لا أستطيع فهمه. إذا كان لديك زوار، فمن الأفضل أن تحذر الأمن مسبقاً بوقت كافٍ حتى يتمكنوا من ترتيب مواقف السيارات. إدارة المجتمع غير موجودة، مضى 4 أشهر ولم أعرف من هو مدير المجتمع. في الطوابق العليا، يمكن أن تكون الحفلات في نادي الغولف وأماكن الفعاليات المجاورة صاخبة جداً ليلاً، وخلال النهار يمكن أن تكون المروحيات والطائرات مرهقة للغاية إذا لم تكن لديك قدرة عالية على تحمل الضوضاء. وهي منطقة صديقة للحيوانات الأليفة، لذا كن مستعداً أيضاً لكلب الشيواوا الذي يجن جنونه في منتصف الليل أو في الصباح الباكر. الخلاصة؛ مقابل ما ستدفعه للعيش هنا، أنصح بصراحة بالحصول على فيلا في مكان آخر بدلاً من ذلك.
- Annabel
منطقة مريحة للغاية. نظيفة وخضراء.
- Philippe
مجمع ذا لينكس ممتاز، صيانته جيدة جداً وذو جودة عالية. موقعه الأخضر الفريد الذي يقع في مكان مركزي وقريب من جميع مناطق الجذب يجعله مكاناً رائعاً للعيش.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في ذا فيوز
متوسط الإيجار هو 171,095 درهم
هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ذا فيوز
معدل المساحة 1,396 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فيوز
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
14
اللغات
English, Hindi, Urdu

