260,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,763 قدم²
متاح من
٢٦ أغسطس ٢٠٢٦
شقة واسعة بـ 3 غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة مذهلة على برج | طابق مرتفع
تفاصيل العقار
- 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
- 4 حمامات
- المساحة 1,763.13 قدم مربع
- طابق علوي
- شرفة
- إطلالات كاملة على برج خليفة وأفق المدينة
- 2 موقف سيارات
- غير مفروشة
المعالم القريبة
- 2 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى دبي مول
- 5 دقائق بالسيارة إلى مركز دبي المالي العالمي
- 10 دقائق بالسيارة إلى الخليج التجاري
- 15 دقيقة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
- 20 دقيقة بالسيارة إلى شاطئ جميرا
حول داون تاون فيوز:
يقع داون تاون فيوز في قلب وسط مدينة دبي النابض بالحياة، حيث تلتقي الأناقة المعاصرة بنبض المدينة. منذ اللحظة التي تخطو فيها داخله، هناك إحساس لا يمكن إنكاره بالتواصل - مع الطاقة، والأفق، وأسلوب حياة يشعر بأنه ديناميكي ومصقول دون عناء.
العيش في داون تاون فيوز ليس مجرد امتلاك عنوان - بل هو التواجد في قلب كل شيء، حيث يشعر كل لحظة بالارتقاء، وكل منظر يحكي قصة.
حول OBG Real Estate
نحن وكالة سمسرة رئيسية حائزة على جوائز متعددة متخصصة في بيع العقارات السكنية الأكثر شهرة في دبي. معترف بنا من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي كأفضل وكالة من حيث حجم المعاملات في عام 2022، ونحن نقود سوق العقارات الديناميكي في الإمارات العربية المتحدة. من خلال خبرة لا مثيل لها ونزاهة، نوجه العملاء إلى أفضل المنازل وأقوى فرص الاستثمار.
اتصل بـ OBG Real Estate اليوم لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
مطل على معلم رئيسي
غرفة للملابس
منطقة لعب الاطفال
حارس أمن
ردهة في المبنى
غرفة خادمة
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول داون تاون فيوز
تعلم المزيديوفّر داون تاون فيوز الواقع في زعبيل وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 859 - 2,985 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 143 وحدة.
- العقارات المتوفرة.143
- نطاق السعر90K - 699.9K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Ally N.
استثمرت مبكراً، ووثقت بالرؤية، وقد آتى ذلك ثماره. فخور بأن أكون جزءاً من هذا المشروع الناجح.
- Kirill I.
كان من المدهش الاستيقاظ على صياح الديوك من الفلل المجاورة وما زلت في قلب المدينة. وصول مباشر إلى دبي مول والمترو عبر ممر مكيف. سوبر ماركت على بعد خطوات قليلة من الشقة. على سطح موقف السيارات، بالإضافة إلى المسبح والنادي الرياضي المعتادين المطلين على برج خليفة، توجد ملاعب بادل تنس، وريشة طائرة، وكرة سلة، وكرة طائرة، وكريكيت، وحتى مضمار لسباق الكارتينج. الذهاب إلى السينما استغرق 5 دقائق. أود أن أعيش هنا بشكل دائم.
- Mohanned H.
لقد عشت هنا لما يقرب من عام، وهذا المبنى بالتأكيد لا يستحق سعره (الآن أكثر من 130 ألف في السنة)، وإليكم السبب: 1. الشقق تفوح منها رائحة الصرف الصحي باستمرار 2. السقف يسرب الماء، مما يعطل الإضاءة 3. أنابيب المياه تسرب فوق سقف الحمام 4. (وهذا هو الأسوأ على الإطلاق) الصيانة غير الكفؤة والعاجزة والسيئة، عام كامل من زياراتهم لشقتي، ولم يتم إصلاح أي مشكلة بالكامل أبدًا. النجوم الوحيدة التي يحصل عليها داون تاون فيوز 1 هي اتصاله المباشر بالمركز التجاري وموقعه الاستراتيجي... الباقي مأساوي. لا تنتقلوا للعيش هنا.
- Jen
إنه ليس مزدحمًا. معظم المستأجرين ودودون للغاية. المشكلة الوحيدة في هذه المنطقة هي المواصلات. عدد قليل من سيارات الأجرة يتجه إلى هذه المنطقة. مواعيد الحافلات غير منتظمة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في داون تاون فيوز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ يناير ٢٠٢٦ | 5,895,000 | 1,763 |
| ١٤ يوليو ٢٠٢٥ | 5,600,000 | 1,763 |
| ٢٨ يناير ٢٠٢٥ | 5,200,000 | 1,763 |
| ١٣ يناير ٢٠٢٥ | 5,600,000 | 1,763 |
| ١٧ يناير ٢٠٢٤ | 4,800,000 | 1,763 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 175,000 | 1,763 |
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 319,000 | 1,763 |
| ٧ مايو ٢٠٢٦ | 258,500 | 1,763 |
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | 285,000 | 1,763 |
| ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | 270,000 | 1,763 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في زعبيل
متوسط الإيجار هو 349,583 درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في زعبيل
معدل المساحة 2,048 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في زعبيل
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic

