280,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,763 قدم²
متاح من
٣١ أغسطس ٢٠٢٦
٣ غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة على المسبح وزعبيل
تتميز الشقة بمساحة واسعة وتصميم عملي، بالإضافة إلى غرفة خادمة مخصصة وإطلالات جذابة على المسبح ومنطقة زعبيل. وقد صُممت هذه الوحدة لتوفير أسلوب حياة عصري ومريح، مع مساحات داخلية مشرقة وتوزيع مثالي للغرف، إلى جانب موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي.
تُعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الباحثين عن منزل مريح ومتميز في موقع مرموق ومتصّل بأهم مناطق المدينة.
مميزات العقار
• تصميم واسع ومخطط بشكل عملي
• غير مفروشة
• غرفة خادمة مخصصة
• إطلالة على المسبح
• إطلالة على زعبيل
• منطقة معيشة وطعام مشرقة
• مطبخ عصري
• خزائن مدمجة
• شرفة خاصة
• موقف سيارات مغطى
• شقة بحالة جيدة وصيانة ممتازة
• مثالية للسكن العائلي
مرافق المبنى
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• خدمة أمن على مدار الساعة
• نظام مراقبة بالكاميرات CCTV
• خدمات الكونسيرج
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة
• منطقة مخصصة للأطفال
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية
• صالة مخصصة للسكان
عن داون تاون فيوز
يُعد داون تاون فيوز مشروعًا سكنيًا راقيًا في زعبيل الثانية، ويوفر وحدات سكنية واسعة ومرافق حديثة، بالإضافة إلى موقع استراتيجي يتميز بسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي.
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، دبي مول، شارع الشيخ زايد، إلى جانب مجموعة واسعة من وجهات الأعمال والتسوق والمطاعم والترفيه.
وبفضل موقعه المميز، ومساحاته المريحة، ومرافقه العصرية، يُعد داون تاون فيوز خيارًا ممتازًا للراغبين في الاستمتاع بأسلوب حياة راقٍ وعنوان متميز في دبي.
عن شركة جهان العقارية ذ.م.م
شركة جهان العقارية ذ.م.م هي شركة وساطة عقارية موثوقة في دبي، تلتزم بتقديم خدمات احترافية وخبرة متعمقة في السوق العقاري وحلول عقارية مصممة وفقًا لاحتياجات العملاء.
سواء كنت تبحث عن منزل، أو مكتب، أو فرصة استثمارية، فإن فريقنا المتخصص ملتزم بتوفير تجربة عقارية سلسة وشفافة ومتميزة، ومساعدتك في اتخاذ القرار المناسب بثقة.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول داون تاون فيوز
تعلم المزيديوفّر داون تاون فيوز الواقع في زعبيل وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 859 - 2,985 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 126 وحدة.
- العقارات المتوفرة.126
- نطاق السعر94.9K - 649.9K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- ally
استثمرت مبكراً، ووثقت بالرؤية، وقد آتى ذلك ثماره. فخور بأن أكون جزءاً من هذا المشروع الناجح.
- Kirill
كان من المدهش الاستيقاظ على صياح الديوك من الفلل المجاورة وما زلت في قلب المدينة. وصول مباشر إلى دبي مول والمترو عبر ممر مكيف. سوبر ماركت على بعد خطوات قليلة من الشقة. على سطح موقف السيارات، بالإضافة إلى المسبح والنادي الرياضي المعتادين المطلين على برج خليفة، توجد ملاعب بادل تنس، وريشة طائرة، وكرة سلة، وكرة طائرة، وكريكيت، وحتى مضمار لسباق الكارتينج. الذهاب إلى السينما استغرق 5 دقائق. أود أن أعيش هنا بشكل دائم.
- Mohanned
لقد عشت هنا لما يقرب من عام، وهذا المبنى بالتأكيد لا يستحق سعره (الآن أكثر من 130 ألف في السنة)، وإليكم السبب: 1. الشقق تفوح منها رائحة الصرف الصحي باستمرار 2. السقف يسرب الماء، مما يعطل الإضاءة 3. أنابيب المياه تسرب فوق سقف الحمام 4. (وهذا هو الأسوأ على الإطلاق) الصيانة غير الكفؤة والعاجزة والسيئة، عام كامل من زياراتهم لشقتي، ولم يتم إصلاح أي مشكلة بالكامل أبدًا. النجوم الوحيدة التي يحصل عليها داون تاون فيوز 1 هي اتصاله المباشر بالمركز التجاري وموقعه الاستراتيجي... الباقي مأساوي. لا تنتقلوا للعيش هنا.
- Jen
إنه ليس مزدحمًا. معظم المستأجرين ودودون للغاية. المشكلة الوحيدة في هذه المنطقة هي المواصلات. عدد قليل من سيارات الأجرة يتجه إلى هذه المنطقة. مواعيد الحافلات غير منتظمة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في داون تاون فيوز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ يناير ٢٠٢٦ | 5,895,000 | 1,763 |
| ١٤ يوليو ٢٠٢٥ | 5,600,000 | 1,763 |
| ٢٨ يناير ٢٠٢٥ | 5,200,000 | 1,763 |
| ١٣ يناير ٢٠٢٥ | 5,600,000 | 1,763 |
| ١٧ يناير ٢٠٢٤ | 4,800,000 | 1,763 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 175,000 | 1,763 |
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 319,000 | 1,763 |
| ٧ مايو ٢٠٢٦ | 258,500 | 1,763 |
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | 285,000 | 1,763 |
| ٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | 270,000 | 1,763 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في زعبيل
متوسط الإيجار هو 336,718 درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في زعبيل
معدل المساحة 2,043 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في زعبيل
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
14
اللغات
English

