235,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,775 قدم²
متاح من
١٥ ديسمبر ٢٠٢٦
إطلالة برج خليفة | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | طابق مرتفع
المميزات الرئيسية:
3 غرف نوم
4 حمامات
غير مفروشة
شرفة/تراس
إطلالة على برج خليفة/أفق المدينة
خزائن مطبخ مدمجة
إمكانية الوصول إلى حديقة البودييوم
مناطق جلوس خارجية
مسبح
منطقة لعب للأطفال
متصلة بمول دبي
متاحة من 15 ديسمبر 2026
تتميز الشقة بغرفة معيشة مشرقة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على المناظر الطبيعية لمدينة داون تاون. تتبع غرف النوم نفس التشطيبات المحايدة مع نوافذ كبيرة وإضاءة طبيعية جيدة. الحمامات حديثة مع مساحة تخزين تحت المرآة ومزيج من حوض الاستحمام والدش. المطبخ المغلق مزود بخزائن من الخشب الداكن، ومساحة واسعة على المنضدة، وحوض، وسطح طهي بالغاز وفرن مدمج، بالإضافة إلى نافذة عملية للمرور إلى الغرفة المجاورة.
يوفر المبنى مستوى بودييومًا مناظر طبيعية مع مروج وحوائط نباتية وممرات مرصوفة، مما يخلق مساحات خارجية وظيفية للسكان. مناطق جلوس مظللة ومنطقة تحضير خارجية تدعم حفلات الشواء أو التجمعات غير الرسمية. تستفيد العائلات من منطقة اللعب المخصصة للأطفال وأقسام التراس المفتوحة مع إطلالات واضحة على الأفق.
تحتل داونتاون فيوز في منطقة زعبيل 2 موقعًا متصلاً جيدًا بين دبي القديمة ودبي الجديدة. تقع بالقرب من داون تاون دبي، وخليج الأعمال، ومركز دبي المالي العالمي، ومركز دبي التجاري العالمي، مما يضع السكان على مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز التجارية والترفيهية الرئيسية. يوفر الموقع وصولاً سريعًا إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك شارع الشيخ زايد وطريق العين - دبي.
خيارات النقل العام واسعة في منطقة زعبيل 2 الأوسع. محطات المترو القريبة على كل من الخطين الأحمر والأخضر، بما في ذلك محطات دبي مول/برج خليفة والخليج، تساعد في تبسيط التنقل اليومي. تضيف خطوط الحافلات من المجتمعات المجاورة مزيدًا من الاتصال لأولئك الذين يفضلون وسائل النقل العام.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مطل على بحيرات
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع

حول داون تاون فيوز
تعلم المزيديوفّر داون تاون فيوز الواقع في زعبيل وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 859 - 2,985 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 136 وحدة.
- العقارات المتوفرة.136
- نطاق السعر99.9K - 649.9K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- ally
استثمرت مبكراً، ووثقت بالرؤية، وقد آتى ذلك ثماره. فخور بأن أكون جزءاً من هذا المشروع الناجح.
- Kirill
كان من المدهش الاستيقاظ على صياح الديوك من الفلل المجاورة وما زلت في قلب المدينة. وصول مباشر إلى دبي مول والمترو عبر ممر مكيف. سوبر ماركت على بعد خطوات قليلة من الشقة. على سطح موقف السيارات، بالإضافة إلى المسبح والنادي الرياضي المعتادين المطلين على برج خليفة، توجد ملاعب بادل تنس، وريشة طائرة، وكرة سلة، وكرة طائرة، وكريكيت، وحتى مضمار لسباق الكارتينج. الذهاب إلى السينما استغرق 5 دقائق. أود أن أعيش هنا بشكل دائم.
- Mohanned
لقد عشت هنا لما يقرب من عام، وهذا المبنى بالتأكيد لا يستحق سعره (الآن أكثر من 130 ألف في السنة)، وإليكم السبب: 1. الشقق تفوح منها رائحة الصرف الصحي باستمرار 2. السقف يسرب الماء، مما يعطل الإضاءة 3. أنابيب المياه تسرب فوق سقف الحمام 4. (وهذا هو الأسوأ على الإطلاق) الصيانة غير الكفؤة والعاجزة والسيئة، عام كامل من زياراتهم لشقتي، ولم يتم إصلاح أي مشكلة بالكامل أبدًا. النجوم الوحيدة التي يحصل عليها داون تاون فيوز 1 هي اتصاله المباشر بالمركز التجاري وموقعه الاستراتيجي... الباقي مأساوي. لا تنتقلوا للعيش هنا.
- Jen
إنه ليس مزدحمًا. معظم المستأجرين ودودون للغاية. المشكلة الوحيدة في هذه المنطقة هي المواصلات. عدد قليل من سيارات الأجرة يتجه إلى هذه المنطقة. مواعيد الحافلات غير منتظمة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في زعبيل
متوسط الإيجار هو 332,449 درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في زعبيل
معدل المساحة 2,042 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في زعبيل
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Urdu

