٢٣٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- دوبلكس
- متاح من
- ٢١ مايو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ٢٬١٦٢ قدم²
مفروش بالكامل | دوبلكس بغرفتي نوم | طابق مرتفع
تم تصميم الدوبلكس بعناية وتأثيثه بأناقة، مما يوفر خصوصية تامة، ويفصل بين مناطق الترفيه والمعيشة الفسيحة وغرف النوم العلوية الهادئة.
التفاصيل الرئيسية للعقار:
الإيجار: 230,000 درهم إماراتي / السنة
الحجم: 2,162 قدم مربع
نوع العقار: شقة دوبلكس بغرفتي نوم
الأثاث: مؤثثة بالكامل (جودة ممتازة)
الموقع: الرمال 4، JBR
الإطلالة: إطلالة على المرسى وإطلالة على المجتمع
لماذا ستحب هذه الشقة:
تصميم الدوبلكس الواسع: بمساحة تزيد عن 2,160 قدم مربع، هذه واحدة من أكبر مخططات الطوابق المكونة من غرفتي نوم المتوفرة في JBR، وتوفر شعورًا شبيهًا بالفيلا مباشرةً على الشاطئ.
الراحة الجاهزة للاستخدام: مؤثثة بشكل جميل بأثاث عالي الجودة وأجهزة حديثة وديكورات ذائقة. فقط أحضر حقائبك!
ميزة الطابق العلوي: تقع في الطابق 36، مما يضمن إضاءة طبيعية رائعة وخصوصية محسنة وبيئة معيشية أكثر هدوءًا بعيدًا عن ضوضاء الشارع.
مساحة تخزين ومساحة سخية: تتميز بخزائن مدمجة ومنطقة معيشة وتناول طعام ضخمة مثالية للترفيه وغرف نوم بحمامات داخلية بحجم كبير.
مرافق المبنى والمجتمع:
يضعك العيش في الرمال 4 في قلب مجتمع JBR. يتمتع السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى:
وصول مباشر على مسافة قريبة إلى شاطئ JBR وذا ووك.
ساحات مجتمعية ذات مناظر طبيعية جميلة.
مسابح مشتركة ومراكز لياقة بدنية مجهزة بالكامل.
مئات من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم الراقية وخيارات الترفيه مباشرةً عند عتبة داركم.
سهولة الوصول إلى دبي مارينا وشارع الشيخ زايد ومحطة الترام.
اتصل ببيل هومز العقارية اليوم لترتيب زيارة خاصة وتأمين منزلك الجديد!
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
الموقع

حول رمال 4
تعلم المزيديوفّر رمال 4 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 699 - 3,023 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 46 وحدة.
- العقارات المتوفرة.46
- نطاق السعر65K - 380K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- مجهول
عشت في رمال 4 لمدة 5 سنوات مع عائلتي. كان الأصدقاء يأتون لزيارتنا بشكل متكرر. أحببنا كل يوم هناك وما زلت أفتقده. الموقع يبدو وكأنك في منتجع - شاطئ على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام، حمامات سباحة، صالات رياضية، مقاهي، مطاعم، وذا ووك. منطقة البلازا صديقة جداً للأطفال، كان أطفالي يتزلجون على لوح التزلج في البلازا ويلتقون بالأصدقاء. يقع رمال 4 في موقع جيد في الجهة الداخلية من البلازا، بعيداً عن ضوضاء ذا ووك. يوجد كارفور وبقالة "All Day" حرفياً بجوار رمال 4 مما يسهل العيش فيه للمغتربين. توجد محطة ترام بجوار رمال 4 كنت أستخدمها أحياناً للذهاب إلى المكتب بدلاً من قيادة سيارتي. وتقع محطة المترو على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. على مدار 5 سنوات استأجرت شققاً بإطلالة على البحر وبإطلالة على المارينا في رمال 4. أحببت الإطلالات البحرية. ومع ذلك، فقد قدرت هدوء إطلالات المجتمع أيضاً. وكانت فواتير كهرباء التكييف أقل بكثير في شقتي المطلة على المجتمع حيث تشرق الشمس على نوافذك في الصباح فقط، وهو أمر تقدره بمرور الوقت عندما تعيش في دبي. كانت اليخوت العابرة في المارينا أمام نوافذي جزءاً مرئياً أساسياً من شقتي ذات الإطلالة على المجتمع. وصلت حافلات المدارس مباشرة عند مخرج موقف السيارات في رمال 4 مما جعل الذهاب إلى المدرسة مريحاً للأطفال. رمال 4 هو نقطة رائعة في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، أفتقدك.
- Peter
عشت في رمال 4 لبضع سنوات، ووجدته مريحًا للغاية. أنا أعمل من المنزل، لذا لم يكن بعض الازدحام المروري في الصباح مشكلة بالنسبة لي. يقع رمال 4 مباشرة في منتصف جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). هناك العديد من المقاهي بالجوار لعقد الاجتماعات. الوصول إلى الشاطئ مريح للغاية كوني سباحًا. يوجد متجر "أول داي" (All Day) في الطابق السفلي مباشرة، وكارفور قريب جدًا في مستوى البلازا، لذا لا تحتاج حقًا إلى سيارة إلا إذا كنت ذاهبًا إلى مكان آخر. التنزه على الشاطئ أو في المارينا أو بلوواترز في أي وقت تريده أمر جيد أيضًا.
- alfred
أنا أعيش في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) وأنا أحبها حقًا، فلديها شعور جميل، وتوجد مسارات رائعة للمشي على طول المارينا والمزيد من أماكن تناول الطعام. إنه لأمر رائع الذهاب لتناول القهوة أو مجرد وجبة خفيفة.
- مجهول
موقع ممتاز، أماكن، معالم جذب وإطلالة لكن حركة المرور، على الرغم من تحسنها، لا تزال سيئة! مواقف الزوار للمنطقة بأكملها كلها مدفوعة الأجر وباهظة الثمن للغاية.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف دوبلكس في رمال 4
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ | ١٬٣٩٦ |
| ١٩ يونيو ٢٠٢٥ | ٣٬١٠٠٬٠٠٠ | ١٬٩٣٠ |
| ٨ أبريل ٢٠٢٥ | ٢٬٠٩٥٬٠٠٠ | ١٬٧٩٣ |
| ٢١ يناير ٢٠٢٥ | ١٬٩٥٠٬٠٠٠ | ١٬٧٩٣ |
| ١ مايو ٢٠٢٤ | ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٤٢٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٥٨٬٤٠٠ | ١٬٤٢٢ |
| ٤ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١١٩٬١٤٤ | ١٬٤٢٢ |
| ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٢٤٠٬٠٠٠ | ١٬٩٤٣ |
| ١٨ أكتوبر ٢٠٢٤ | ٢٤٠٬٠٠٠ | ١٬٩٤٣ |
| ١٠ أكتوبر ٢٠٢٣ | ٢٦٠٬٠٠٠ | ١٬٩٤٣ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو ٢٩٨٬١٠٤ درهم
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ١٬٩٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi, Malayalam

