164,886سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 10 أيام
نوع العقار
تاون هاوس
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة قطعة الأرض
2,369 قدم²
مساحة مبنية
2,690 قدم²
متاح من
٢٨ سبتمبر ٢٠٢٦
تاون هاوس للايجار في ذي بالس فيلاس, ذي بالسيسرّ Beyond Squarefeet أن تُقدّم لكم هذه الفيلا شبه المنفصلة الجديدة كلياً، ذات الأربع غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة، للإيجار في مشروع Pulse Villas المرحلة الأولى، دبي الجنوب، وهو مشروع سكني مرغوب للغاية.
تقع الفيلا على قطعة أرض مميزة في زاوية صف واحد، وهي شاغرة وغير مفروشة، وتُوفّر نمط حياة عائلي لا مثيل له، حيث تقع مباشرةً بجوار الحديقة المركزية مع إطلالات خلابة على بحيرة 1. صُمّمت الفيلا بأسلوب عصري أنيق، مع مراعاة أقصى مساحة ممكنة، مما يُوفّر مزيجاً مثالياً من هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المدينة.
الميزات الرئيسية للعقار:
* المساحة المبنية: 2682 قدم مربع
* غرف النوم: 4 غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة
* الحمامات: 5 حمامات عصرية مُبلّطة بالكامل
* غرفة الخادمة: غرفة مُخصصة للخادمة مع حمام داخلي خاص بها
* الحالة: جديدة تماماً، شاغرة وجاهزة للسكن الفوري
* المطبخ: مطبخ مُغلق مُجهّز بالكامل بأجهزة عالية الجودة
* غرف المعيشة والطعام: غرف معيشة وطعام مفتوحة مُشمسة، بالإضافة إلى غرف تخزين وغسيل منفصلة
* المساحات الخارجية وموقف السيارات: حديقة خاصة مُنسّقة وموقفان مُظلّلان للسيارات
* تشمل القيمة المضافة ضمانًا من المطور لمدة عام
نمط حياة راقٍ في مجتمع عالمي
يُعدّ مشروع "ذا بالس فيلاز" مجتمعًا سكنيًا متكاملًا مُصممًا وفقًا لأعلى معايير التخطيط، مُهيأ للمشاة، ويتمحور حول شارع رئيسي نابض بالحياة بستة مسارات وممرات خضراء وارفة. يقع المشروع على بُعد دقائق من مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي، ويتمتع سكانه بمرافق عالمية المستوى على مقربة من منازلهم.
* نادي "ساوث فيتنس" الرياضي المتطور، ومسبح صغير
* حديقة مائية، ومنتزه للتزلج، ومسارات مخصصة للدراجات والجري
* على بُعد خطوات من حديقة دبي ساوث سنترال بارك، وملاعب ومرافق رياضية
* على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من هايبر ماركت لولو، والمقاهي المحلية، ومدارس جيمس المرموقة
سواء كنت تبحث عن ملاذ عائلي استثنائي أو مكان مثالي للسكن في أسرع مناطق دبي نموًا، فإن هذه الفيلا الركنية تستحق المشاهدة.
للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد معاينة خاص، تواصل مع كبير داهيا في "بيوند سكوير فيت" اليوم.
فيلا واسعة بأربع غرف نوم | فيلا زاوية | المرحلة ال
تقع الفيلا على قطعة أرض مميزة في زاوية صف واحد، وهي شاغرة وغير مفروشة، وتُوفّر نمط حياة عائلي لا مثيل له، حيث تقع مباشرةً بجوار الحديقة المركزية مع إطلالات خلابة على بحيرة 1. صُمّمت الفيلا بأسلوب عصري أنيق، مع مراعاة أقصى مساحة ممكنة، مما يُوفّر مزيجاً مثالياً من هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المدينة.
الميزات الرئيسية للعقار:
* المساحة المبنية: 2682 قدم مربع
* غرف النوم: 4 غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة
* الحمامات: 5 حمامات عصرية مُبلّطة بالكامل
* غرفة الخادمة: غرفة مُخصصة للخادمة مع حمام داخلي خاص بها
* الحالة: جديدة تماماً، شاغرة وجاهزة للسكن الفوري
* المطبخ: مطبخ مُغلق مُجهّز بالكامل بأجهزة عالية الجودة
* غرف المعيشة والطعام: غرف معيشة وطعام مفتوحة مُشمسة، بالإضافة إلى غرف تخزين وغسيل منفصلة
* المساحات الخارجية وموقف السيارات: حديقة خاصة مُنسّقة وموقفان مُظلّلان للسيارات
* تشمل القيمة المضافة ضمانًا من المطور لمدة عام
نمط حياة راقٍ في مجتمع عالمي
يُعدّ مشروع "ذا بالس فيلاز" مجتمعًا سكنيًا متكاملًا مُصممًا وفقًا لأعلى معايير التخطيط، مُهيأ للمشاة، ويتمحور حول شارع رئيسي نابض بالحياة بستة مسارات وممرات خضراء وارفة. يقع المشروع على بُعد دقائق من مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي، ويتمتع سكانه بمرافق عالمية المستوى على مقربة من منازلهم.
* نادي "ساوث فيتنس" الرياضي المتطور، ومسبح صغير
* حديقة مائية، ومنتزه للتزلج، ومسارات مخصصة للدراجات والجري
* على بُعد خطوات من حديقة دبي ساوث سنترال بارك، وملاعب ومرافق رياضية
* على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من هايبر ماركت لولو، والمقاهي المحلية، ومدارس جيمس المرموقة
سواء كنت تبحث عن ملاذ عائلي استثنائي أو مكان مثالي للسكن في أسرع مناطق دبي نموًا، فإن هذه الفيلا الركنية تستحق المشاهدة.
للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد معاينة خاص، تواصل مع كبير داهيا في "بيوند سكوير فيت" اليوم.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ذي بالس فيلاس
تعلم المزيديوفّر ذي بالس فيلاس الواقع في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,405 - 2,448 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 44 وحدة.
- العقارات المتوفرة.44
- نطاق السعر119.9K - 180K / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف تاون هاوس في ذي بالس فيلاس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 3,750,000 | 2,438 |
| ٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | 3,680,000 | 2,438 |
| ٦ يونيو ٢٠٢٤ | 3,630,000 | 2,438 |
| ٢٩ نوفمبر ٢٠٢٣ | 3,200,000 | 2,446 |
| ٢٢ نوفمبر ٢٠٢٣ | 3,300,000 | 2,438 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ يوليو ٢٠٢٥ | 160,000 | 2,369 |
| ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٤ | 181,500 | 2,438 |
| ١١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 200,000 | 2,438 |
| ٥ يونيو ٢٠٢٤ | 200,000 | 2,369 |
| ٢٢ فبراير ٢٠٢٤ | 195,000 | 2,438 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
متوسط الإيجار هو 180,561 درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة 3,191 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
Kabir Dahiya
لا يوجد تقييمات
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Hindi
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BSFREJ01
نُشِر
منذ 10 أيام
رخصة الوسيط
51473
اسم الوكالة
بيوند سكوير فت للعقارات ذ.م.م ش.ش.و
اسم المنطقة
مدينة المطار
رخصة الوسيط
45575
