130,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,990 قدم²
متاح من
٩ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا 3 غرف نوم في الغدير بمساحة 2990 قدم مربع
التصميم الداخلي للفيلا يركز على الاستغلال الأمثل للمساحات، حيث تضم غرفة معيشة مريحة ومطبخاً عملياً. غرف النوم مجهزة بخزائن مدمجة، كما توجد غرفة ملابس منفصلة توفر مساحة تخزين إضافية. الأرضيات والتشطيبات تعكس طابعاً بسيطاً وعملياً، بينما تضمن النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي إلى كافة الزوايا. وجود غرفة للخادمة يضيف مرونة أكبر لاستخدامات المنزل، كما أن التصميم يراعي معايير فاستو. المساحات الخارجية تشمل حديقة خاصة وشرفة، مما يتيح لك الاستمتاع بالهواء الطلق في خصوصية تامة داخل منزلك.
المجمع السكني يضم مجموعة من المرافق التي تخدم احتياجاتك اليومية:
- مسبح مشترك
- مسبح للأطفال
- جيم مشترك
- سبا مشترك
- منطقة لعب للأطفال
- منطقة مخصصة للشواء
- مواقف مغطاة للسيارات
- خدمات أمن وكونسيرج
- تكييف مركزي
- السماح باصطحاب الحيوانات الأليفة
يقع مجتمع الغدير على حدود أبو ظبي ودبي، ويتميز بمساحات خضراء ومسارات للجري. المنطقة توفر خدمات أساسية مثل البقالة والمقاهي والصيدليات. للخدمات التعليمية والصحية، تتوفر مدارس مثل بريتش أوك مونتيسوري ومراكز طبية مثل برجيل، مع سهولة الوصول إلى مساجد قريبة. التنقل في المنطقة يتطلب وجود سيارة خاصة.
السعر السنوي هو 130,000 درهم إماراتي، مع إمكانية الدفع عبر شيكين. لترتيب موعد للمعاينة أو للاستفسار، يرجى التواصل معنا في أي وقت.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 2,990 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 52 وحدة.
- العقارات المتوفرة.52
- نطاق السعر39.9K - 155K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الغدير
متوسط الإيجار هو 135,089 درهم
هذا العقار 28% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 2,344 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
Golden Rose Property Management
شاهد عقارات الوكالة (46)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
B1KZNHAJPMVMABJZJ2D2RAFJ98
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
20260000921177
تصريح (مضمون)
20260009882992
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
20260000921177




