130,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 15 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,800 قدم²
متاح من
٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا 3 غرف نوم في الغدير بمساحة 2800 قدم مربع
تتميز الفيلا بتصميم داخلي يضم غرفة خادمة وخزائن مدمجة في غرف النوم، بالإضافة إلى غرفة ملابس مستقلة توفر حلول تخزين عملية. المطبخ مفتوح ومصمم ليكون قلب المنزل، بينما تضمن النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي إلى كافة الأرجاء. الأرضيات والتشطيبات تعكس طابعاً بسيطاً وعملياً، مما يجعل الصيانة اليومية سهلة. كما أن وجود 2 موقف سيارات مغطى يضيف جانباً عملياً لحياتك اليومية، مع نظام تكييف مركزي يضمن توازناً حرارياً في جميع الفصول، مما يجعلها بيئة مريحة للعيش اليومي.
المبنى والمجمع يوفران مجموعة من المرافق التي تخدم احتياجاتك اليومية:
- شرفة خاصة
- منطقة مخصصة للشواء
- حديقة خاصة
- مسبح مشترك
- مسبح للأطفال
- جيم مشترك
- سبا مشترك
- منطقة لعب للأطفال
- أمن على مدار الساعة
- خدمة كونسيرج
- ردهة استقبال
- مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة
يقع هذا العقار في مجتمع الغدير الذي يتميز بمساحات خضراء واسعة ومسارات للجري، وهو موقع مثالي لمن يفضلون الهدوء مع سهولة التنقل بين أبو ظبي ودبي. المنطقة قريبة من مرافق متنوعة مثل مركز برجيل الطبي، وتوفر بيئة مناسبة للعائلات. يرجى ملاحظة أن التنقل في المنطقة يتطلب امتلاك سيارة خاصة لسهولة الوصول إلى الخدمات.
السعر السنوي هو 130,000 درهم، مع إمكانية الدفع على دفعتين. لترتيب موعد للمعاينة أو للاستفسار عن التفاصيل، يرجى التواصل معنا في أي وقت.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 2,800 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 57 وحدة.
- العقارات المتوفرة.57
- نطاق السعر42K - 140K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الغدير
متوسط الإيجار هو 135,089 درهم
هذا العقار 19% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 2,344 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
Golden Rose Property Management
شاهد عقارات الوكالة (29)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EYMDYSD2E24JHW46C5ANVAT414
نُشِر
منذ 15 ساعات
رخصة الوسيط
20260000921177
تصريح (مضمون)
20260001512400
رخصة الوسيط
20260000921177




