900,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 11 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
12,005 قدم²
متاح من
١٤ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للايجار في عين المها, جزيرة الجبيلنقدم فيلا فسيحة مكونة من 5 غرف نوم تقع في عين المها، جزيرة الجبيل، حيث تجمع العقار بين الخصوصية والمساحة الداخلية الواسعة والهندسة المعمارية المعاصرة والموقع الهادئ على الواجهة المائية.
إنها فرصة ممتازة لتأمين فيلا عائلية كبيرة في واحدة من أكثر المجتمعات الحصرية ذات الكثافة المنخفضة في أبوظبي.
تتوزع الفيلا على طابقين وتوفر ما يقرب من 477 مترًا مربعًا من المساحة الإجمالية القابلة للبيع، مع تصميم مدروس يفصل بين مساحات الاستقبال الرسمية، ومناطق العائلة، وغرف النوم، وأماكن إقامة الموظفين.
يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة وتناول طعام رسمية مشرقة، ومنطقة معيشة وتناول طعام منفصلة للعائلة، ومطبخ عصري مع جزيرة مركزية كبيرة وأجهزة مدمجة، وغرفة نوم للضيوف مع حمام مجاور. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وفرة من الضوء الطبيعي وتواصل بين الأجزاء الداخلية والمنطقة الخارجية وإطلالات مباشرة على المياه.
يشتمل الطابق الأول على أربع غرف نوم إضافية، بما في ذلك جناح رئيسي واسع مع منطقة ملابس وحمام داخلي وشرفة خاصة. يوفر صالة عائلية منفصلة مساحة معيشة خاصة إضافية للسكان.
تتضمن الفيلا أيضًا غرفة للخادمة، وغرفة للسائق، وغرفة غسيل، ومناطق تخزين، ومخزن، وغرفة ضيوف، وشرفات متعددة، وموقف سيارات مغطى.
تنسيق الحدائق والتحديثات التقنية
سيكمل المالك حزمة الحد الأدنى العملية لتنسيق الحدائق قبل التسليم، وتشمل:
- تسوية وإعداد قطعة الأرض الخارجية
- تركيب عشب اصطناعي
- زراعة عدة أشجار ونباتات على طول حدود القطعة
كما تم الانتهاء من الأعمال التحضيرية لتغطية شبكة Wi-Fi ونظام المراقبة بالفيديو داخل الفيلا، مما يوفر اتصالاً محسّنًا وبنية تحتية أمنية إضافية.
فيلا واجهة مائية بـ 5 غرف نوم | قطعة أرض كبيرة
إنها فرصة ممتازة لتأمين فيلا عائلية كبيرة في واحدة من أكثر المجتمعات الحصرية ذات الكثافة المنخفضة في أبوظبي.
تتوزع الفيلا على طابقين وتوفر ما يقرب من 477 مترًا مربعًا من المساحة الإجمالية القابلة للبيع، مع تصميم مدروس يفصل بين مساحات الاستقبال الرسمية، ومناطق العائلة، وغرف النوم، وأماكن إقامة الموظفين.
يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة وتناول طعام رسمية مشرقة، ومنطقة معيشة وتناول طعام منفصلة للعائلة، ومطبخ عصري مع جزيرة مركزية كبيرة وأجهزة مدمجة، وغرفة نوم للضيوف مع حمام مجاور. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وفرة من الضوء الطبيعي وتواصل بين الأجزاء الداخلية والمنطقة الخارجية وإطلالات مباشرة على المياه.
يشتمل الطابق الأول على أربع غرف نوم إضافية، بما في ذلك جناح رئيسي واسع مع منطقة ملابس وحمام داخلي وشرفة خاصة. يوفر صالة عائلية منفصلة مساحة معيشة خاصة إضافية للسكان.
تتضمن الفيلا أيضًا غرفة للخادمة، وغرفة للسائق، وغرفة غسيل، ومناطق تخزين، ومخزن، وغرفة ضيوف، وشرفات متعددة، وموقف سيارات مغطى.
تنسيق الحدائق والتحديثات التقنية
سيكمل المالك حزمة الحد الأدنى العملية لتنسيق الحدائق قبل التسليم، وتشمل:
- تسوية وإعداد قطعة الأرض الخارجية
- تركيب عشب اصطناعي
- زراعة عدة أشجار ونباتات على طول حدود القطعة
كما تم الانتهاء من الأعمال التحضيرية لتغطية شبكة Wi-Fi ونظام المراقبة بالفيديو داخل الفيلا، مما يوفر اتصالاً محسّنًا وبنية تحتية أمنية إضافية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
الموقع
حول عين المها
تعلم المزيديوفّر عين المها الواقع في جزيرة الجبيل وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,625 - 25,991 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 54 وحدة.
- العقارات المتوفرة.54
- نطاق السعر400K - 1.3M / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 27% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في جزيرة الجبيل
متوسط الإيجار هو 710,875 درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في جزيرة الجبيل
معدل المساحة 13,947 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الجبيل
المقدمة من
Alexey Bryantsev
لا يوجد تقييمات
HOME SERVICES LTD - ABU DHABI
شاهد عقارات الوكالة (8)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
اللغات
English, Russian
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HSL-R-J134
نُشِر
منذ 11 ساعات
رخصة الوسيط
20260000866660
تصريح (مضمون)
20260001541716
رخصة الوسيط
20260000963258
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق