1,500,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
6 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
ذات مناظر طبيعية
نعم
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
14,800 قدم²
متاح من
٢٨ يوليو ٢٠٢٦
فيلا للايجار في ليا, فدان ياساختبر مستوىً لا يُضاهى من الفخامة في هذه الفيلا الحصرية المكونة من 6 غرف نوم، والمتميزة بموقعها الفريد في الصف الأول مباشرة على الواجهة البحرية ضمن مشروع ليا الراقي في جزيرة ياس. تتمتع الفيلا بإطلالات بحرية بانورامية لا تحجبها أي عوائق، وخصوصية استثنائية، وتصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة والراحة، لتوفر أسلوب حياة فاخر يلبي تطلعات الباحثين عن التميز. بفضل تشطيباتها الراقية ومساحاتها الداخلية والخارجية الرحبة، تُعد هذه الفيلا واحدة من أرقى الخيارات السكنية المتاحة للإيجار في أبوظبي.
تقع الفيلا على أرض بمساحة 10,074 قدمًا مربعًا، وتبلغ المساحة المبنية 14,800 قدم مربع، وتضم:
6 غرف نوم رئيسية (ماستر)
مجلسين فاخرين مع قاعة طعام مستقلة
عدة صالات معيشة عائلية واسعة
غرفة للحارس
غرفة للخادمة
غرفة للسائق
3 مطابخ، تشمل مطبخًا رئيسيًا مجهزًا بالكامل
غرفة غسيل كبيرة
مساحات متعددة الاستخدامات مصممة بعناية
سينما خاصة
صالة رياضية خاصة
غرفة ألعاب للأطفال
وتتميز المساحات الخارجية بما يلي:
مسبح خاص
6 شرفات بإطلالات بحرية خلابة
جلسات خارجية واسعة تطل مباشرة على البحر
موقف سيارات سفلي يتسع لـ 5 سيارات
بوابتان أوتوماتيكيتان
أرضيات رخامية فاخرة في جميع أنحاء الفيلا
واجهات حجرية بالكامل
مصعد بانورامي يربط جميع الطوابق
كما تضم الفيلا أحدث أنظمة المنزل الذكي، بما في ذلك:
نظام إنتركوم
23 سماعة مدمجة
كاميرات مراقبة (CCTV)
نظام متكامل لكواشف الدخان والحرارة
تقع الفيلا على بعد دقائق فقط من أبرز معالم جزيرة ياس، مثل ياس مول، وعالم فيراري، وحلبة مرسى ياس، والفنادق الفاخرة، والمدارس المرموقة، بالإضافة إلى مشروع ديزني المرتقب، مما يمنحها موقعًا استثنائيًا يجمع بين سهولة الوصول وأسلوب الحياة الراقي.
تمثل هذه الفيلا فرصة نادرة للسكن في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية تميزًا في أبوظبي، بفضل موقعها المباشر على البحر، وجودة بنائها الفاخرة، وتصميمها الذي يجسد أعلى معايير الفخامة.
منزل استثنائي جاهز للسكن الفوري... صُمم خصيصًا لمن لا يقبلون إلا بالأفضل.
فيلا على الواجهة البحرية | إطلالات بحرية | مسبح، ص
تقع الفيلا على أرض بمساحة 10,074 قدمًا مربعًا، وتبلغ المساحة المبنية 14,800 قدم مربع، وتضم:
6 غرف نوم رئيسية (ماستر)
مجلسين فاخرين مع قاعة طعام مستقلة
عدة صالات معيشة عائلية واسعة
غرفة للحارس
غرفة للخادمة
غرفة للسائق
3 مطابخ، تشمل مطبخًا رئيسيًا مجهزًا بالكامل
غرفة غسيل كبيرة
مساحات متعددة الاستخدامات مصممة بعناية
سينما خاصة
صالة رياضية خاصة
غرفة ألعاب للأطفال
وتتميز المساحات الخارجية بما يلي:
مسبح خاص
6 شرفات بإطلالات بحرية خلابة
جلسات خارجية واسعة تطل مباشرة على البحر
موقف سيارات سفلي يتسع لـ 5 سيارات
بوابتان أوتوماتيكيتان
أرضيات رخامية فاخرة في جميع أنحاء الفيلا
واجهات حجرية بالكامل
مصعد بانورامي يربط جميع الطوابق
كما تضم الفيلا أحدث أنظمة المنزل الذكي، بما في ذلك:
نظام إنتركوم
23 سماعة مدمجة
كاميرات مراقبة (CCTV)
نظام متكامل لكواشف الدخان والحرارة
تقع الفيلا على بعد دقائق فقط من أبرز معالم جزيرة ياس، مثل ياس مول، وعالم فيراري، وحلبة مرسى ياس، والفنادق الفاخرة، والمدارس المرموقة، بالإضافة إلى مشروع ديزني المرتقب، مما يمنحها موقعًا استثنائيًا يجمع بين سهولة الوصول وأسلوب الحياة الراقي.
تمثل هذه الفيلا فرصة نادرة للسكن في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية تميزًا في أبوظبي، بفضل موقعها المباشر على البحر، وجودة بنائها الفاخرة، وتصميمها الذي يجسد أعلى معايير الفخامة.
منزل استثنائي جاهز للسكن الفوري... صُمم خصيصًا لمن لا يقبلون إلا بالأفضل.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
الموقع
حول ليا
تعلم المزيديوفّر ليا الواقع في جزيرة ياس وحدات سكنية تتنوّع بين 4 غرف نوم إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 4,255 - 14,800 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 16 وحدة.
- العقارات المتوفرة.16
- نطاق السعر260K - 1.5M / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 148% المزيد من المعدل سعر 6 غرف نوم في جزيرة ياس
متوسط الإيجار هو 605,000 درهم
هذا العقار 42% اكبر من المعدل حجم 6 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة 10,442 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
NATION STARS REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
M21R5148431078V3SR1EV7PPAC
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
202600405127
تصريح (مضمون)
20260000993092
رخصة الوسيط
202600558325
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة
NATION STARS REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C