٩٥٠٬٠٠٠سنوياً تأجير فاخر

6 غرف نوم + غرفة خادمة

+7 حمامات

٨٬٥٩٠ قدم مربع / ٧٩٨ متر مربع

فيلا للايجار في ذا ماغنولياز, فدان ياس

فيلا 6 غرف نوم في جزيرة ياس | إطلالة جولف وبحيرة

تعتبر جزيرة ياس واحدة من أكثر الوجهات حيوية في أبوظبي، حيث تجمع بين المرافق الترفيهية العالمية والهدوء السكني. في هذا المحيط، تتوفر فيلا مكونة من 6 غرف نوم و8 حمامات بمساحة إجمالية تصل إلى 8,590 قدم مربع. المكان غير مفروش، مما يمنحك حرية كاملة في اختيار الأثاث وتنسيق المساحات الداخلية بما يتناسب مع ذوقك الخاص. التصميم الداخلي يركز على الاستفادة من المساحات الكبيرة، مع توفير إطلالات مباشرة على ملعب الجولف والبحيرة، مما يضيف لمسة طبيعية هادئة على يومك. المساحات الداخلية في هذه الفيلا مصممة لتكون عملية ومريحة لكل أفراد العائلة. غرفة المعيشة واسعة وتسمح بدخول الضوء الطبيعي، بينما يضم المطبخ مساحة كافية للتحضير اليومي، مع وجود مطبخين لضمان الكفاءة في العمل. غرف النوم الست مجهزة بخزائن مدمجة، بالإضافة إلى غرفة ملابس مستقلة في الغرف الرئيسية، مما يوفر حلول تخزين عملية دون استهلاك مساحة إضافية. كما تحتوي الفيلا على غرفة مخصصة للخادمة وغرفة للسائق، مما يسهل إدارة شؤون المنزل اليومية. الأرضيات والتشطيبات تعكس طابعاً عملياً، وتكييف الهواء المركزي يضمن أجواء مريحة في جميع زوايا البيت. المساحات المفتوحة داخل الفيلا تتيح لك ترتيب الأثاث بطرق متنوعة، سواء كنت تفضل نمطاً بسيطاً أو أكثر تفصيلاً، فالمساحة هنا مرنة وتستوعب كافة احتياجاتك اليومية. تتضمن الفيلا مجموعة من المرافق التي تعزز من تجربة السكن اليومي: - شرفة خاصة - منطقة مخصصة للشواء - حديقة خاصة - مسبح مشترك - صالة رياضية مشتركة - منطقة لعب للأطفال - مواقف سيارات مغطاة - نظام أمن متكامل تتميز جزيرة ياس بموقعها الاستراتيجي الذي يربطك بأهم المعالم في أبوظبي، حيث تبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار زايد الدولي. المنطقة محاطة بخيارات متنوعة من المرافق التعليمية مثل أكاديمية ياس الأمريكية ومدرسة سابيس، بالإضافة إلى مراكز طبية قريبة مثل مركز مرسى ياس الطبي. السكان هنا يستفيدون من قربهم من ياس مول الذي يضم خيارات تسوق ومطاعم متنوعة، كما أن شاطئ ياس يوفر مساحة طبيعية للاسترخاء. التنقل من وإلى الجزيرة سهل بفضل شبكة الطرق المتاحة وحافلات النقل العام التي تربطك بالمناطق المجاورة. السعر السنوي لهذه الفيلا هو 950,000 درهم إماراتي، ويتم الدفع عبر شيك واحد. إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٨٬٥٩٠ قدم مربع / ٧٩٨ متر مربع

عدد غرف النوم

6 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٢ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

تفاصيل المشروع

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا, دوبلكس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

ذا ماغنولياز

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٠٠ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٦٠ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 65% المزيد من المعدل سعر 6 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٥٧٦٬٥٦٣ درهم

هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٩٬٢٦٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

SuperAgent

Amira Ahmed

4.1

City Plaza Real Estate

شاهد عقارات الوكالة (49)

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

خبرة

12 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic, Russian

(50) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

ANS3-TMG-6B-V-R-IS

نُشِر

منذ ساعة واحدة

20250000549655

20260000937070

20250000549655

Amira Ahmed

4.1

عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة