٣٣٠٬٠٠٠سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٣٬٣٩١ قدم مربع / ٣١٥ متر مربع

فيلا للايجار في ذا ماغنولياز, فدان ياس

فيلا 3391 قدم مربع مع 4 غرف نوم في جزيرة ياس

فيلا بمساحة 3391 قدم مربع متاحة للإيجار في جزيرة ياس، وتتكون من طابقين يضمان 4 غرف نوم و5 حمامات. هذا العقار غير مفروش، مما يمنحك حرية كاملة في اختيار الأثاث وتنسيق المساحات الداخلية بما يتناسب مع ذوقك الخاص واحتياجاتك اليومية. التصميم الداخلي يركز على الاستفادة القصوى من المساحات المتاحة، مع توفير غرف نوم مريحة ومساحات معيشة عملية. تتميز الفيلا بوجود غرفة خادمة مخصصة وغرفة دراسة إضافية، مما يضيف مرونة كبيرة في استخدام الغرف سواء للعمل أو لتنظيم شؤون المنزل. المطبخ مجهز بمساحات تخزين كافية، كما تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة وغرفة ملابس مستقلة توفر حلول تخزين منظمة دون التأثير على مساحة الغرف. الأرضيات والتشطيبات تعكس طابعاً عملياً، بينما تضمن أنظمة التكييف المركزي أجواء مريحة داخل المنزل طوال العام. وجود حديقة خاصة يتيح لك مساحة خارجية للاسترخاء أو قضاء وقت ممتع مع العائلة في خصوصية تامة، كما أن الشرفة توفر إطلالة إضافية ومساحة للجلوس في الهواء الطلق. تأتي الفيلا مع مجموعة من المرافق التي تعزز من جودة الحياة اليومية: - مواقف سيارات مغطاة تتسع لثلاث مركبات - مسبح مشترك ومسبح مخصص للأطفال - صالة رياضية مشتركة مجهزة - منطقة لعب مخصصة للأطفال - منطقة شواء خارجية - نظام أمن متكامل لضمان سلامة السكان - السماح باقتناء الحيوانات الأليفة تقع الفيلا في جزيرة ياس، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية في أبوظبي، حيث تجمع بين الهدوء السكني والوصول السريع إلى الوجهات الترفيهية العالمية مثل عالم فيراري وياس ووتروورلد. المنطقة صديقة للعائلات وتوفر كل ما تحتاجه من خدمات، حيث تقع بالقرب من مدارس مرموقة مثل مدرسة سابيس وأكاديمية ياس الأمريكية، بالإضافة إلى مراكز طبية مثل مركز برجيل الطبي. كما يسهل الوصول إلى ياس مول الذي يضم خيارات متنوعة للتسوق والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية بفضل قرب كافة المرافق الأساسية. الإيجار السنوي هو 330,000 AED، مع إمكانية الدفع عبر 4 شيكات. العقار شاغر وجاهز للاستلام. للاستفسار أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٣٩١ قدم مربع / ٣١٥ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٢ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مسبح مشترك

تفاصيل المشروع

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا, دوبلكس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

ذا ماغنولياز

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٠٠ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٦٠ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٣٤٨٬٨٠١ درهم

هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٤٬٥٧١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (213)

SuperAgent

Jamal Abdelnasser

5.0

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(59) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

COM-R-73878-NH

نُشِر

منذ ساعة واحدة

202304597377

20260000943530

20240000289779

Jamal Abdelnasser

5.0

عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر