فيلا للإيجار في منطقة المنارة - مقابل "تايمز سكوير سنتر"، بالقرب من شارع الشيخ زايد
يسر شركة "كاسلز بلازا" العقارية (Castles Plaza Real Estate LLC) أن تقدم فيلا للإيجار تضم 6 غرف نوم في منطقة المنارة بدبي.
يوفر هذا المسكن مزيجاً مثالياً يجمع بين الأناقة والرحابة ووسائل الراحة العصرية، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن نمط حياة راقٍ.

نبذة عن المنطقة:
تتمتع منطقة المنارة بموقع استراتيجي متميز؛ حيث تحدها منطقة "الصفا" من الشرق، و"أم سقيم" من الشمال، و"أم الشيف" من الغرب. كما تمتد المنطقة بمحاذاة شارع الشيخ زايد (E11) الحيوي، الذي يربطها بأبرز الوجهات الترفيهية والتجارية في دبي. تُعد المنارة حيّاً سكنياً مثالياً للباحثين عن فلل مستقلة وواسعة، وقد أصبحت بفضل موقعها المحاذي لشارع الشيخ زايد واحدة من أكثر المناطق تميزاً وشهرة بالقرب من منطقة جميرا. وتضم المنطقة أيضاً متاجر وفللاً تجارية متاحة للإيجار.
تشتهر المنارة بمطاعمها ومقاهيها الحائزة على جوائز؛ حيث تتوزع هذه المرافق في الواجهة الأمامية للمنطقة بمحاذاة شارع الشيخ زايد، بينما تقع الوحدات السكنية في الجزء الخلفي منها.

مزايا العقار:

مساحة الأرض: 15,000 قدم مربع
مساحة البناء: 7,960 قدم مربع
التصميم: طابق أرضي + طابق أول (G+1)
6 غرف نوم واسعة
مسبح خاص
حدائق منسقة ومناظر طبيعية
موقف سيارات مغطى
سكن للخدم
مساحات متعددة للعائلة والترفيه
شرفات أنيقة تطل على أرجاء العقار

النوع: غير مفروشة
طريقة الدفع (غير قابلة للتفاوض): من 1 إلى 4 شيكات؛

700,000 درهم (شيك واحد)
750,000 درهم (شيكان)
800,000 درهم (3 شيكات)
850,000 درهم (4 شيكات)

5% مبلغ تأمين
5% رسوم الوكالة
رسوم "إيجاري": 300 درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في المنارة

متوسط الإيجار هو ١٬١١٢٬٥٠٠ درهم

هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 6 غرف نوم في المنارة

معدل المساحة ١٥٬٠٠٠ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المنارة

تفاصيل العقار

فيلا مستقلة بـ 6 غرف نوم | حديقة ومسبح خاصين | مست

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية