149,999سنوياً

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 8 ساعات

نوع العقار

فيلا

عدد غرف النوم

4 غرف

الحمامات

6 حمامات

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

12,152 قدم²

متاح من

١٩ سبتمبر ٢٠٢٦


فيلا للايجار في الورقاء 3, الورقاء

فيلا واسعة مكونة من 4 غرف نوم | المالك منفتح للتفا

إليك ترجمة احترافية وعالية الجودة للإعلان متوافقة مع أسلوب السوق العقاري في دبي لضمان جذب المستأجرين الجادين:
------------------------------
## العنوان المقترح:
فيلا ضخمة 4 غرف للإيجار في الورقاء 3 | مرونة غير مسبوقة في السعر للمستأجرين الجادين!
ملاحظة هامة جداً: الفيلا ليست جاهزة للسكن الفوري حالياً
يرجى العلم أن هذا العقار يخضع حالياً لأعمال صيانة (أو يحتاج إلى صيانة) وغير جاهز للانتقال الفوري إليه. نحن نبحث عن مستأجرين جادين فقط ممن يتفهمون حالة العقار الحالية ويتطلعون إلى فرصة استثمارية مجزية طويلة الأمد.
وتعويضاً عن أعمال الصيانة المطلوبة، فإن المالك لديه دافع قوي وهو مستعد تماماً لتقديم حوافز كبرى، تشمل إيجاراً قابلاً للتفاوض بشكل كبير ومنح عدة أشهر مجانية بناءً على آلية وطبيعة اتفاقية الصيانة المبرمة.
------------------------------
مميزات العقار:

* مساحات رحبة: 4 غرف نوم واسعة ومضيئة مجهزة بخزائن ملابس مدمجة.
* مناطق معيشة مشرقة: صالات طعام ومعيشة ضخمة، مثالية للتجمعات العائلية الكبيرة.
* المطبخ: مطبخ مغلق ذو مساحة كبيرة وجاهز للتعديل حسب الرغبة.
* منطقة خارجية ضخمة: فناء خارجي واسع مثالي لمنطقة ألعاب الأطفال، أو حديقة خاصة، أو الجلسات العائلية.
* مواقف السيارات: مواقف سيارات آمنة ومغطاة داخل محيط الفيلا.

------------------------------
شروط إيجارية خاصة ومرنة:

* أشهر مجانية (إعفاء من الإيجار): المالك على استعداد لمنح أشهر مجانية لتعويض فترة الصيانة والتجهيز الخاصة بك.
* سعر قابل للتفاوض بشكل كبير: المالك منفتح على تخفيضات كبرى في القيمة الإيجارية مقابل العروض الجادة.
* خيارات تجهيز مرنة: يمكنك مناقشة ما إذا كنت تفضل أن يقوم المالك بإكمال الأعمال المتبقية، أو أن تتولى أنت إدارة التحسينات بنفسك مقابل الحصول على خصم هائل من قيمة الإيجار.

------------------------------
أبرز معالم الموقع:

* تقع الفيلا في حي هادئ وملائم جداً للعائلات في منطقة الورقاء 3.
* وصول سريع وسلس إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع رأس الخور (E44).
* على مقربة من حديقة الورقاء، وحديقة مشرف، وأبرز المدارس الدولية، ومراكز التسوق الرئيسية بما في ذلك أسواق وسفاري مول.

------------------------------
تواصل معنا اليوم!
للاستفسارات الجادة فقط. يرجى التواصل مع أون فيرست العقارية (Own First

مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

منطقة للشواء

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

غرفة للملابس

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview
الورقاء 3

حول الورقاء 3

تعلم المزيد

يوفّر الورقاء 3 الواقع في الورقاء وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 9 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,000 - 15,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 32 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.32
  • نطاق السعر80K - 499.9K / سنوياً
3.8
تقييم

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
2.0
مناسب للعائلات
3.0
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
4.0
المرافق
4.0


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 44% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في الورقاء

متوسط الإيجار هو 268,625 درهم

هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الورقاء

معدل المساحة 11,834 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورقاء

المقدمة من

شعار المطور Own First Real Estate L.L.C

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (117)
العميل Yasser Etreby
SuperAgent

Yasser Etreby

3.9

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

الصفقات التي تم عقدها

8

اللغات

English, Arabic

(66) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

6TTBGSK6E3K2DN85CGA6Q1BTL1

نُشِر

منذ 8 ساعات

رخصة الوسيط

22415

اسم الوكالة

اون فيرست للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

الورقاء الثالثه

رخصة الوسيط

35101

العميل Yasser Etreby

Yasser Etreby

3.9

عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة

شعار المطور Own First Real Estate L.L.C

حصري على بروبرتي فايندر