249,999سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
11,916 قدم²
متاح من
١٩ سبتمبر ٢٠٢٦
ذات مناظر طبيعية
نعم
فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم | خدمات (ديوا) مجانية | ال
------------------------------
## العنوان المقترح:
فيلا عائلية فاخرة مستقلة 5 غرف مع حديقة خاصة وغرفة خادمة | الورقاء 3
قيمة لا تُعوض: هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) مجاناً | سعر قابل للتفاوض | تسهيلات مرنة من المالك
------------------------------
## نص الإعلان بالعربية:
مرحباً بكم في فرصة سكنية استثنائية لا تُفوت في قلب منطقة الورقاء 3. نقدم لكم هذه Villa المستقلة والواسعة المكونة من 5 غرف نوم، والتي تجمع بشكل مثالي بين الفخامة، المساحات الرحبة، والتوفير غير المسبوق بفضل شمولية فواتير كهرباء ومياه دبي (DEWA) مجاناً ضمن الإيجار. تم تصميم هذه Villa خصيصاً للعائلات التي تبحث عن الخصوصية التامة والراحة؛ علماً بأن السعر قابل للتفاوض بشكل كبير، والمالك متعاون للغاية ومستعد تماماً لتقديم تسهيلات مرنة في خطط الدفع وشروط عقد الإيجار لتناسب المستأجر المناسب.
------------------------------
مواصفات العقار والمميزات الإضافية:
* 5 غرف نوم واسعة: غرف مشمسة وذات مساحات ممتازة صُممت لتوفير أعلى مستويات الراحة والخصوصية.
* صالة معيشة رئيسية واسعة: صالة عائلية ضخمة ومضاءة بنور الشمس الطبيعي مخصصة للمعيشة وتناول الطعام لتكون قلب المنزل النابض.
* مجلس تقليدي منفصل: صالة استقبال رسمية مستقلة ومثالية لاستضافة الضيوف وإقامة المناسبات العائلية.
* مطبخ داخلي مغلق: مساحة طهي واسعة ومصممة بذكاء مع خيارات تخزين ممتازة.
* غرفة مخصصة للخادمة: مرافق خدمية مستقلة تماماً للمساعدة المنزلية المقيمة.
* حديقة خاصة ومساحة خارجية: فناء خارجي بمساحة ممتازة، مثالي للجلسات الخارجية، ألعاب الأطفال، أو حفلات الشواء في عطلة نهاية الأسبوع.
* تخطيط استراتيجي متميز: توزيع ذكي ومدروس للمساحات يوازن بين أماكن التجمع العائلي والخصوصية الفردية.
------------------------------
الموقع وأبرز معالم الحي السكني:
* تقع الVilla في منطقة هادئة جداً، آمنة، ومخصصة للعائلات في الورقاء 3.
* اتصال ممتاز بشبكة الطرق مع وصول مباشر وسريع إلى المحاور الرئيسية في دبي، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع رأس الخور (E44).
* على بُعد دقائق معدودة من المرافق الخدمية الممتازة في المنطقة، مثل حديقة الورقاء، وأبرز المدارس الدولية، وأسواق س
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
الموقع

حول الورقاء 3
تعلم المزيديوفّر الورقاء 3 الواقع في الورقاء وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 9 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,000 - 15,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 32 وحدة.
- العقارات المتوفرة.32
- نطاق السعر80K - 499.9K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Iftikhar
يقع برج الكورنيش عجمان مباشرة قبالة البحر، وإذا كنت ترغب في الاستمتاع بنزهة مسائية، يمكنك تجربة أحد المطاعم العديدة في المنطقة المجاورة، ومراكز التسوق ودور السينما كلها على مسافة قريبة سهلة. يبعد برج الكورنيش عجمان 30 دقيقة فقط بالسيارة عن مدينة دبي العالمية الصاخبة و 5 دقائق عن المنطقة التجارية المركزية في عجمان والشارقة. يضم برج عجمان محلات تجارية ومطاعم وكافتيريات في الطابق الأرضي والميزانين. مصاعد عالية السرعة تطل على الأتريوم ذي المناظر الطبيعية. من الطابق الأول إلى الطابق التاسع، توجد مساحات واسعة لوقوف السيارات وشقتان من غرفتي نوم وشقتان من ثلاث غرف نوم تطلان على البحر. يضم الطابق الحادي عشر من العقار أيضاً نادياً صحياً رائعاً مع مسبح في الهواء الطلق وصالة ألعاب رياضية. يتكون الطابق الثاني عشر من شقتين (ثلاث غرف نوم) مع شرفات رائعة تطل على البحر. من الطابق الثالث عشر إلى الطابق الخامس والعشرين، توجد عشر شقق في كل طابق، شقتان بثلاث غرف نوم على كل جناح من العقار، وست شقق بغرفتي نوم، وشقتان بغرفة نوم واحدة. من الطابق السابع والعشرين إلى الطابق الثاني والخمسين، توجد اثنتا عشرة شقة في كل طابق، ثماني شقق بغرفتي نوم وأربع شقق بغرفة نوم واحدة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في الورقاء
متوسط الإيجار هو 335,833 درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الورقاء
معدل المساحة 13,168 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورقاء
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic

