249,999سنوياً

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 5 ساعات

نوع العقار

فيلا

عدد غرف النوم

5 غرف + غرفة خادمة

الحمامات

7 حمامات

عدد الشيكات

1

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

11,916 قدم²

متاح من

١٩ سبتمبر ٢٠٢٦

ذات مناظر طبيعية

نعم


فيلا للايجار في الورقاء 3, الورقاء

فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم | خدمات (ديوا) مجانية | ال

إليك ترجمة احترافية وجاذبة للإعلان لتناسب منصات العقارات في دبي (مثل بيوت وبروبرتي فايندر):
------------------------------
## العنوان المقترح:
فيلا عائلية فاخرة مستقلة 5 غرف مع حديقة خاصة وغرفة خادمة | الورقاء 3
قيمة لا تُعوض: هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) مجاناً | سعر قابل للتفاوض | تسهيلات مرنة من المالك
------------------------------
## نص الإعلان بالعربية:
مرحباً بكم في فرصة سكنية استثنائية لا تُفوت في قلب منطقة الورقاء 3. نقدم لكم هذه Villa المستقلة والواسعة المكونة من 5 غرف نوم، والتي تجمع بشكل مثالي بين الفخامة، المساحات الرحبة، والتوفير غير المسبوق بفضل شمولية فواتير كهرباء ومياه دبي (DEWA) مجاناً ضمن الإيجار. تم تصميم هذه Villa خصيصاً للعائلات التي تبحث عن الخصوصية التامة والراحة؛ علماً بأن السعر قابل للتفاوض بشكل كبير، والمالك متعاون للغاية ومستعد تماماً لتقديم تسهيلات مرنة في خطط الدفع وشروط عقد الإيجار لتناسب المستأجر المناسب.
------------------------------
مواصفات العقار والمميزات الإضافية:

* 5 غرف نوم واسعة: غرف مشمسة وذات مساحات ممتازة صُممت لتوفير أعلى مستويات الراحة والخصوصية.
* صالة معيشة رئيسية واسعة: صالة عائلية ضخمة ومضاءة بنور الشمس الطبيعي مخصصة للمعيشة وتناول الطعام لتكون قلب المنزل النابض.
* مجلس تقليدي منفصل: صالة استقبال رسمية مستقلة ومثالية لاستضافة الضيوف وإقامة المناسبات العائلية.
* مطبخ داخلي مغلق: مساحة طهي واسعة ومصممة بذكاء مع خيارات تخزين ممتازة.
* غرفة مخصصة للخادمة: مرافق خدمية مستقلة تماماً للمساعدة المنزلية المقيمة.
* حديقة خاصة ومساحة خارجية: فناء خارجي بمساحة ممتازة، مثالي للجلسات الخارجية، ألعاب الأطفال، أو حفلات الشواء في عطلة نهاية الأسبوع.
* تخطيط استراتيجي متميز: توزيع ذكي ومدروس للمساحات يوازن بين أماكن التجمع العائلي والخصوصية الفردية.

------------------------------
الموقع وأبرز معالم الحي السكني:

* تقع الVilla في منطقة هادئة جداً، آمنة، ومخصصة للعائلات في الورقاء 3.
* اتصال ممتاز بشبكة الطرق مع وصول مباشر وسريع إلى المحاور الرئيسية في دبي، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع رأس الخور (E44).
* على بُعد دقائق معدودة من المرافق الخدمية الممتازة في المنطقة، مثل حديقة الورقاء، وأبرز المدارس الدولية، وأسواق س

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة


الموقع

Map preview
الورقاء 3

حول الورقاء 3

تعلم المزيد

يوفّر الورقاء 3 الواقع في الورقاء وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 9 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,000 - 15,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 32 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.32
  • نطاق السعر80K - 499.9K / سنوياً
3.8
تقييم

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
2.0
مناسب للعائلات
3.0
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
4.0
المرافق
4.0


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في الورقاء

متوسط الإيجار هو 335,833 درهم

هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الورقاء

معدل المساحة 13,168 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورقاء

المقدمة من

شعار المطور Own First Real Estate L.L.C

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (117)
العميل Yasser Etreby
SuperAgent

Yasser Etreby

3.9

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

الصفقات التي تم عقدها

8

اللغات

English, Arabic

(66) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

GBVHXWZNRH1NB63QP1CVFPWSK8

نُشِر

منذ 5 ساعات

رخصة الوسيط

22415

اسم الوكالة

اون فيرست للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

الورقاء الثالثه

رخصة الوسيط

35101

العميل Yasser Etreby

Yasser Etreby

3.9

عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة

شعار المطور Own First Real Estate L.L.C

حصري على بروبرتي فايندر