219,999سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 17 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
7 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
11,916 قدم²
متاح من
١٤ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
ممتد
نعم
ذات مناظر طبيعية
نعم
فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم | خدمات (ديوا) مجانية | ال
قيمة استثنائية: خدمات هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) مجانية، سعر قابل للتفاوض، ومالك مرن للغاية
اغتنم فرصة تأجير استثنائية في قلب منطقة الورقاء 3. توفر هذه الفيلا المستقلة والواسعة (المكونة من 5 غرف نوم) مزيجاً مثالياً يجمع بين الفخامة والرحابة وتوفير التكاليف، حيث تشمل الإيجار خدمات الكهرباء والمياه (DEWA) مجاناً. صُممت الفيلا خصيصاً للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والراحة؛ كما أن السعر المطلوب قابل للتفاوض بشكل كبير، والمالك يتميز بمرونة عالية واستعداد تام لمناقشة خطط دفع وشروط عقد مخصصة لتلائم احتياجات المستأجر المناسب.
______________
مواصفات العقار والمزايا الفاخرة:
• 5 غرف نوم واسعة: غرف تتميز بالإضاءة الطبيعية والمساحات المدروسة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.
• صالة معيشة رحبة: منطقة واسعة ومشرقة مخصصة للمعيشة وتناول الطعام العائلي، لتكون بمثابة قلب المنزل النابض.
• مجلس تقليدي منفصل: صالة استقبال رسمية ومخصصة، مثالية لاستقبال الضيوف وإقامة المناسبات العائلية.
• مطبخ داخلي مغلق: مساحة واسعة ومصممة بذكاء للطهي، مع خيارات وفيرة للتخزين.
• غرفة خادمة مخصصة: جناح خدمات مستقل تماماً للعمالة المنزلية المقيمة.
• حديقة خاصة ومساحة خارجية: فناء واسع ومميز، مثالي للجلسات الخارجية، أو مناطق لعب الأطفال، أو حفلات الشواء في عطلات نهاية الأسبوع.
• تصميم استراتيجي: مخطط طابقي عائلي مدروس يوازن ببراعة بين المساحات المشتركة وأركان الهدوء والخصوصية.
______________
الموقع ومزايا الحي:
• تقع الفيلا في منطقة هادئة وآمنة ومثالية للعائلات داخل حي الورقاء 3.
• موقع متميز يتيح سهولة الوصول المباشر إلى الطرق الرئيسية في دبي، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع رأس الخور (E44).
• على بعد دقائق فقط من المرافق المجتمعية المتميزة، بما في ذلك حديقة الورقاء، ومدارس دولية مرموقة، ومركز "أسواق" التجاري، و"سفاري مول".
______________
تواصل معنا اليوم
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
الموقع

حول الورقاء 3
تعلم المزيديوفّر الورقاء 3 الواقع في الورقاء وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 9 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,000 - 128,468 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 42 وحدة.
- العقارات المتوفرة.42
- نطاق السعر130K - 499.9K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Iftikhar
يقع برج الكورنيش عجمان مباشرة قبالة البحر، وإذا كنت ترغب في الاستمتاع بنزهة مسائية، يمكنك تجربة أحد المطاعم العديدة في المنطقة المجاورة، ومراكز التسوق ودور السينما كلها على مسافة قريبة سهلة. يبعد برج الكورنيش عجمان 30 دقيقة فقط بالسيارة عن مدينة دبي العالمية الصاخبة و 5 دقائق عن المنطقة التجارية المركزية في عجمان والشارقة. يضم برج عجمان محلات تجارية ومطاعم وكافتيريات في الطابق الأرضي والميزانين. مصاعد عالية السرعة تطل على الأتريوم ذي المناظر الطبيعية. من الطابق الأول إلى الطابق التاسع، توجد مساحات واسعة لوقوف السيارات وشقتان من غرفتي نوم وشقتان من ثلاث غرف نوم تطلان على البحر. يضم الطابق الحادي عشر من العقار أيضاً نادياً صحياً رائعاً مع مسبح في الهواء الطلق وصالة ألعاب رياضية. يتكون الطابق الثاني عشر من شقتين (ثلاث غرف نوم) مع شرفات رائعة تطل على البحر. من الطابق الثالث عشر إلى الطابق الخامس والعشرين، توجد عشر شقق في كل طابق، شقتان بثلاث غرف نوم على كل جناح من العقار، وست شقق بغرفتي نوم، وشقتان بغرفة نوم واحدة. من الطابق السابع والعشرين إلى الطابق الثاني والخمسين، توجد اثنتا عشرة شقة في كل طابق، ثماني شقق بغرفتي نوم وأربع شقق بغرفة نوم واحدة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
5 غرف فيلا في الورقاء 3
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ أكتوبر ٢٠٢٦ | 9,500,000 | 11,995 |
| ١١ يونيو ٢٠٢٥ | 5,200,000 | 11,598 |
| ٨ فبراير ٢٠٢٤ | 5,500,000 | 12,016 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | 276,000 | 8,611 |
| ٨ أبريل ٢٠٢٦ | 360,000 | 11,991 |
| ٤ أكتوبر ٢٠٢٥ | 330,000 | 12,919 |
| ١ يوليو ٢٠٢٥ | 310,000 | 11,614 |
| ٦ سبتمبر ٢٠٢٤ | 350,000 | 12,919 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 35% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في الورقاء
متوسط الإيجار هو 338,958 درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الورقاء
معدل المساحة 13,129 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورقاء
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic

