340,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
3
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
8,291 قدم²
متاح من
٨ يوليو ٢٠٢٦
فيلا للايجار في الفورادا 4, الفوراداإيفا العقارية ذ.م.م تفتخر بتقديم هذه الفيلا الاستثنائية من النوع A2 في ألفورادا 4، أربيان رانشي، وهي مجتمع إعمار مرموق معروف بهندسته المعمارية الخالدة، والمناظر الطبيعية الخضراء الخصبة، وأسلوب الحياة الموجهة نحو الأسرة. مستوحاة من التصميم البرتغالي الأنيق، توفر هذه الفيلا الفسيحة في صف واحد خصوصية، ومساحة خارجية كبيرة، وفرصة استثمارية ممتازة في واحدة من أكثر مجتمعات الفلل الراسخة في دبي.
مميزات العقار:
- المساحة المبنية: 3,778 قدم مربع
- مساحة الأرض: 8,291 قدم مربع
- 3 غرف نوم
- غرفة خادمة
- غير مفروشة
- صف واحد
- فيلا من النوع A2
المرافق:
- حمامات سباحة مشتركة
- مسارات ركوب الدراجات
- حديقة مجتمعية وممرات للمشي
- مناطق لعب للأطفال ومنطقة للشواء
- ملاعب تنس وكرة سلة
- أمن على مدار 24 ساعة
- نادي أربيان رانشي للجولف (ملعب غولف بطولة من 18 حفرة)
- نادي دبي للبولو والفروسية
- سوق أربيان رانشي مع محلات التجزئة والمطاعم والصيدلية
معالم الموقع:
- نادي أربيان رانشي للجولف – 3 دقائق
- سوق أربيان رانشي – 5 دقائق
- مدرسة جميره الإنجليزية (JESS) – 5 دقائق
- ميدكلينيك أربيان رانشي – 5 دقائق
- نادي دبي للبولو والفروسية – 7 دقائق
- جلوبال فيليج – 15 دقيقة
- مول الإمارات – 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي – 25 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 30 دقيقة
مع إيفا العقارية ذ.م.م، وهي وكالة موثوق بها ومقرها دبي، ستحصل على إرشادات خبيرة من أكثر من 150 مستشارًا معتمدًا من هيئة تنظيم العقار (RERA) يتحدثون أكثر من 40 لغة. لقد كسبنا ثقة عملائنا من خلال التفاني والنتائج – اتصل بنا اليوم للحصول على خدمة احترافية وموثوقة.
صف واحد | أ2 | جاهز للانتقال | غير مفروش
مميزات العقار:
- المساحة المبنية: 3,778 قدم مربع
- مساحة الأرض: 8,291 قدم مربع
- 3 غرف نوم
- غرفة خادمة
- غير مفروشة
- صف واحد
- فيلا من النوع A2
المرافق:
- حمامات سباحة مشتركة
- مسارات ركوب الدراجات
- حديقة مجتمعية وممرات للمشي
- مناطق لعب للأطفال ومنطقة للشواء
- ملاعب تنس وكرة سلة
- أمن على مدار 24 ساعة
- نادي أربيان رانشي للجولف (ملعب غولف بطولة من 18 حفرة)
- نادي دبي للبولو والفروسية
- سوق أربيان رانشي مع محلات التجزئة والمطاعم والصيدلية
معالم الموقع:
- نادي أربيان رانشي للجولف – 3 دقائق
- سوق أربيان رانشي – 5 دقائق
- مدرسة جميره الإنجليزية (JESS) – 5 دقائق
- ميدكلينيك أربيان رانشي – 5 دقائق
- نادي دبي للبولو والفروسية – 7 دقائق
- جلوبال فيليج – 15 دقيقة
- مول الإمارات – 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي – 25 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 30 دقيقة
مع إيفا العقارية ذ.م.م، وهي وكالة موثوق بها ومقرها دبي، ستحصل على إرشادات خبيرة من أكثر من 150 مستشارًا معتمدًا من هيئة تنظيم العقار (RERA) يتحدثون أكثر من 40 لغة. لقد كسبنا ثقة عملائنا من خلال التفاني والنتائج – اتصل بنا اليوم للحصول على خدمة احترافية وموثوقة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
الموقع
حول الفورادا 4
تعلم المزيديوفّر الفورادا 4 الواقع في المرابع العربية وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 5,072 - 8,657 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 11 وحدة.
- العقارات المتوفرة.11
- نطاق السعر325K - 599K / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف فيلا في الفورادا 4
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ أبريل ٢٠٢٦ | 16,000,000 | 8,080 |
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | 8,800,000 | 8,080 |
| ١١ نوفمبر ٢٠٢٤ | 9,700,000 | 8,427 |
| ٩ مايو ٢٠٢٤ | 7,550,000 | 8,513 |
| ٢٠ ديسمبر ٢٠٢٣ | 6,850,000 | 8,329 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ يناير ٢٠٢٦ | 430,000 | 8,428 |
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٥ | 350,000 | 8,291 |
| ١٦ يناير ٢٠٢٥ | 430,000 | 8,428 |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٤ | 290,000 | 8,291 |
| ٢ أبريل ٢٠٢٤ | 250,000 | 8,080 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 19% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في المرابع العربية
متوسط الإيجار هو 285,485 درهم
هذا العقار 110% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في المرابع العربية
معدل المساحة 3,953 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المرابع العربية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Hindi, Urdu
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق