700,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 24 أيام
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
عدد الشيكات
1
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,244 قدم²
متاح من
٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦
فيلا للايجار في جميرا 2, جميرافيلا تجارية | موقع رئيسي في جميرا | واجهة على الطريق الرئيسي
فيلا مستقلة في قلب منطقة جميرا، توفر فرصة استثنائية للتحويل للاستخدام التجاري. تقع في موقع مثالي على الطريق الرئيسي (طريق الوصل)، وتحيط بها مدارس من الدرجة الأولى ومطاعم ووجهات تجزئة - مما يجعلها خيارًا استراتيجيًا للشركات مثل العيادات البوتيك ومفاهيم المأكولات والمشروبات ومراكز العافية أو المكاتب التنفيذية.
يرجى ملاحظة: الفيلا مخصصة حاليًا للاستخدام السكني. سيكون المستأجر مسؤولاً عن الحصول على تصريح النشاط التجاري وتغطية الرسوم المعمول بها للسلطات المعنية.
ميزات العقار:
- واجهة رئيسية على الطريق الرئيسي - موقع عالي الرؤية على طريق الوصل
- مساحة معيشة وطعام واسعة - قابلة للتكيف كمناطق استقبال أو انتظار
- 3 غرف نوم - يمكن تحويلها بسهولة إلى غرف علاج أو مكاتب خاصة
- غرفة الخادمة - يمكن إعادة تخصيصها كمساحة تخزين أو لموظفين
- موقف سيارات مسقوف - بالإضافة إلى موقف سيارات خارجي من هيئة الطرق والمواصلات متاح للعملاء
- المساحة المبنية: تقريباً 3,000 قدم مربع، مساحة الأرض 5,000 قدم مربع
- مساحة حديقة
- قريب من المرافق الرئيسية - بالقرب من المدارس والمقاهي ووسائل النقل العام
تفاصيل الإيجار:
- الإيجار السنوي: 700,000 درهم إماراتي
- تأمين الإيجار: 5%
- رسوم الوكالة: 10% + ضريبة القيمة المضافة
- ضريبة القيمة المضافة المطبقة: 5%
- متاح فوراً
- بدون وسطاء
اتصل برويس اليوم لترتيب زيارة خاصة واستكشاف كيف يمكن لهذا العرض النادر رفع حضورك التجاري في أحد أكثر الأحياء رواجًا في دبي.
فيلا تجارية |موقع متميز في جميرا |إمكانية الوصول من الطريق الرئيسي
فيلا مستقلة في قلب منطقة جميرا، توفر فرصة استثنائية للتحويل للاستخدام التجاري. تقع في موقع مثالي على الطريق الرئيسي (طريق الوصل)، وتحيط بها مدارس من الدرجة الأولى ومطاعم ووجهات تجزئة - مما يجعلها خيارًا استراتيجيًا للشركات مثل العيادات البوتيك ومفاهيم المأكولات والمشروبات ومراكز العافية أو المكاتب التنفيذية.
يرجى ملاحظة: الفيلا مخصصة حاليًا للاستخدام السكني. سيكون المستأجر مسؤولاً عن الحصول على تصريح النشاط التجاري وتغطية الرسوم المعمول بها للسلطات المعنية.
ميزات العقار:
- واجهة رئيسية على الطريق الرئيسي - موقع عالي الرؤية على طريق الوصل
- مساحة معيشة وطعام واسعة - قابلة للتكيف كمناطق استقبال أو انتظار
- 3 غرف نوم - يمكن تحويلها بسهولة إلى غرف علاج أو مكاتب خاصة
- غرفة الخادمة - يمكن إعادة تخصيصها كمساحة تخزين أو لموظفين
- موقف سيارات مسقوف - بالإضافة إلى موقف سيارات خارجي من هيئة الطرق والمواصلات متاح للعملاء
- المساحة المبنية: تقريباً 3,000 قدم مربع، مساحة الأرض 5,000 قدم مربع
- مساحة حديقة
- قريب من المرافق الرئيسية - بالقرب من المدارس والمقاهي ووسائل النقل العام
تفاصيل الإيجار:
- الإيجار السنوي: 700,000 درهم إماراتي
- تأمين الإيجار: 5%
- رسوم الوكالة: 10% + ضريبة القيمة المضافة
- ضريبة القيمة المضافة المطبقة: 5%
- متاح فوراً
- بدون وسطاء
اتصل برويس اليوم لترتيب زيارة خاصة واستكشاف كيف يمكن لهذا العرض النادر رفع حضورك التجاري في أحد أكثر الأحياء رواجًا في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
شرفة
صالة رياضة خاصة
صالة رياضة مشتركة
جاكوزي خاص
الموقع
حول جميرا 2
تعلم المزيديوفّر جميرا 2 الواقع في جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 7 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 793 - 25,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 170 وحدة.
- العقارات المتوفرة.170
- نطاق السعر215K - 5.5M / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف فيلا في جميرا 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ | 230,000 | 2,239 |
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ | 173,000 | 2,239 |
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | 172,500 | 2,239 |
| ١٤ يناير ٢٠٢٦ | 250,000 | 2,239 |
| ٧ يناير ٢٠٢٦ | 160,000 | 2,239 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 70% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا
متوسط الإيجار هو 412,495 درهم
هذا العقار 33% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا
معدل المساحة 3,327 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
RN-3BR-JUMEIRAH2-VILL-170-RS
نُشِر
منذ 24 أيام
رخصة الوسيط
45513
اسم الوكالة
رويسي بروبرتيز ذ.م.م
اسم المنطقة
جميرا الثانيه
رخصة الوسيط
66216
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة