فيلا تجارية | موقع متميز في جميرا | وصول إلى الطريق الرئيسي

فيلا مستقلة في قلب جميرا، توفر فرصة استثنائية للتحويل إلى استخدام تجاري. تقع في موقع مثالي على الطريق الرئيسي (طريق الوصل)، وتحيط بها المدارس الراقية والمطاعم ووجهات التسوق - مما يجعلها خيارًا استراتيجيًا للشركات مثل العيادات البوتيكية ومفاهيم الأطعمة والمشروبات ومراكز العافية أو المكاتب التنفيذية.

يرجى ملاحظة: الفيلا مخصصة حاليًا للاستخدام السكني. سيكون المستأجر مسؤولاً عن الحصول على تصريح النشاط التجاري وتغطية الرسوم المطبقة للجهات المعنية.

مميزات العقار:
- واجهة رئيسية على الطريق الرئيسي - موقع عالي الرؤية على طريق الوصل
- منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة - قابلة للتكيف كمناطق استقبال أو انتظار
- 3 غرف نوم - يمكن تحويلها بسهولة إلى غرف علاج أو مكاتب خاصة
- غرفة الخادمة - يمكن إعادة توظيفها كمساحة تخزين أو مساحة للموظفين
- موقف سيارات مغطى - بالإضافة إلى موقف سيارات خارجي من هيئة الطرق والمواصلات متاح للعملاء
- مساحة البناء: حوالي 3,000 قدم مربع، قطعة أرض 5,000 قدم مربع
- مساحة حديقة
- بالقرب من المرافق الرئيسية - بالقرب من المدارس والمقاهي ووسائل النقل العام

تفاصيل الإيجار:
- الإيجار السنوي: 700,000 درهم إماراتي
- وديعة تأمين: 5%
- رسوم الوكالة: 10% + ضريبة القيمة المضافة
- ضريبة القيمة المضافة المطبقة: 5%
- متاح فوراً
- بدون وسطاء

اتصل برويس إنترناشيونال ريالتي اليوم لترتيب زيارة خاصة واستكشاف كيف يمكن لهذا العرض النادر رفع مستوى حضورك التجاري في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في دبي.

مؤشرات أداء الأسعار