500,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
6 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
عدد الشيكات
2
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
5,003 قدم²
متاح من
٩ أكتوبر ٢٠٢٦
فيلا للايجار في ند الشبا جاردنز 1, حدائق ند الشبابإشراف أدريان هيكستال، مستشار عقارات العافية وأسلوب الحياة — تحت شركة ليف سكويرد العقارية
هذا ليس مجرد فيلا حديثة كبيرة ذات سقوف عالية. إنه بيئة معيشية عمودية بالكامل — مصممة للخصوصية والحركة والتحكم عبر ثلاثة مستويات.
تقع في ند الشبا جاردنز، وهي منطقة سكنية منخفضة الكثافة تم تطويرها من قبل شركة ميرآس، هذه المنزل المكون من 6 غرف نوم والذي تم تسليمه حديثًا يوفر النطاق والاستقلالية ومستوى نادر من الفصل الداخلي.
كل طابق يخدم غرضًا.
المعيشة. الاستشفاء. الأداء.
الطابق الأرضي — الاجتماعي والحياة اليومية
- غرفة نوم فسيحة + غرفة للخادمات
- مناطق معيشة وطعام مفتوحة
- مطبخ مفتوح + مطبخ مغلق مع أجهزة مدمجة
- دورة مياه للضيوف.
الطابق الأول — الأحياء الخاصة
- 5 غرف نوم كبيرة. مستوى خاص كامل مخصص للراحة، والحياة العائلية، والفصل عن المناطق الاجتماعية أدناه.
الطابق الثاني — الأداء والدعم
- غرفة جيم سكاي
- تراس على السطح
- حمام
طبقة نادرة تحول المنزل إلى نظام بيئي شخصي — التمرين، وإعادة الضبط، والابتعاد دون مغادرة مساحتك.
المميزات الرئيسية
- 6 غرف نوم فسيحة | 6 حمامات داخلية فاخرة
- مسبح حميمي مع إحساس بالجاكوزي
- تراس على السطح مع رؤية مفتوحة للسماء
- مطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة عالية الجودة
- خزائن ملابس مدمجة في جميع الأنحاء
- تصميم متوافق مع فاستو
- موقف سيارات مغطى
- تجربة خارجية ومكانية
تخلق التراس الخاص ومنطقة المسبح منطقة خارجية محصورة — ليست كبيرة الحجم، ولكنها عملية. مكان للتبريد، وإعادة الضبط، أو قضاء الوقت دون ضوضاء خارجية أو انقطاع.
في الطابق العلوي، يمتد تراس السطح وجيم سكاي التجربة عموديًا — مما يمنحك الضوء والهواء والفصل عن إيقاع المدينة على مستوى الأرض.
الموقع
تقع على بعد دقائق من مرافق الفروسية ووصول الطرق الرئيسية، توفر هذه المنطقة بديلاً سكنيًا أكثر هدوءًا مع بقاءها متصلة بمركز دبي.
من هو هذا العقار له
عائلة كبيرة تقدر الفصل والخصوصية
فرد أو أسرة عالية الأداء
بناءً على الطلب | سقوف عالية | شهر مجاني إضافي
هذا ليس مجرد فيلا حديثة كبيرة ذات سقوف عالية. إنه بيئة معيشية عمودية بالكامل — مصممة للخصوصية والحركة والتحكم عبر ثلاثة مستويات.
تقع في ند الشبا جاردنز، وهي منطقة سكنية منخفضة الكثافة تم تطويرها من قبل شركة ميرآس، هذه المنزل المكون من 6 غرف نوم والذي تم تسليمه حديثًا يوفر النطاق والاستقلالية ومستوى نادر من الفصل الداخلي.
كل طابق يخدم غرضًا.
المعيشة. الاستشفاء. الأداء.
الطابق الأرضي — الاجتماعي والحياة اليومية
- غرفة نوم فسيحة + غرفة للخادمات
- مناطق معيشة وطعام مفتوحة
- مطبخ مفتوح + مطبخ مغلق مع أجهزة مدمجة
- دورة مياه للضيوف.
الطابق الأول — الأحياء الخاصة
- 5 غرف نوم كبيرة. مستوى خاص كامل مخصص للراحة، والحياة العائلية، والفصل عن المناطق الاجتماعية أدناه.
الطابق الثاني — الأداء والدعم
- غرفة جيم سكاي
- تراس على السطح
- حمام
طبقة نادرة تحول المنزل إلى نظام بيئي شخصي — التمرين، وإعادة الضبط، والابتعاد دون مغادرة مساحتك.
المميزات الرئيسية
- 6 غرف نوم فسيحة | 6 حمامات داخلية فاخرة
- مسبح حميمي مع إحساس بالجاكوزي
- تراس على السطح مع رؤية مفتوحة للسماء
- مطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة عالية الجودة
- خزائن ملابس مدمجة في جميع الأنحاء
- تصميم متوافق مع فاستو
- موقف سيارات مغطى
- تجربة خارجية ومكانية
تخلق التراس الخاص ومنطقة المسبح منطقة خارجية محصورة — ليست كبيرة الحجم، ولكنها عملية. مكان للتبريد، وإعادة الضبط، أو قضاء الوقت دون ضوضاء خارجية أو انقطاع.
في الطابق العلوي، يمتد تراس السطح وجيم سكاي التجربة عموديًا — مما يمنحك الضوء والهواء والفصل عن إيقاع المدينة على مستوى الأرض.
الموقع
تقع على بعد دقائق من مرافق الفروسية ووصول الطرق الرئيسية، توفر هذه المنطقة بديلاً سكنيًا أكثر هدوءًا مع بقاءها متصلة بمركز دبي.
من هو هذا العقار له
عائلة كبيرة تقدر الفصل والخصوصية
فرد أو أسرة عالية الأداء
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
غرفة خادمة
مسبح خاص
غرفة دراسة
شرفة
تجهيزات مطبخ
خزائن حائط
خدمة بواب
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ند الشبا جاردنز 1
تعلم المزيديوفّر ند الشبا جاردنز 1 الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 7 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 930 - 19,698 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 76 وحدة.
- العقارات المتوفرة.76
- نطاق السعر280K - 1.5M / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
6 غرف فيلا في ند الشبا جاردنز 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ سبتمبر ٢٠٢٦ | 12,800,000 | 5,003 |
| ٢٠ يناير ٢٠٢٦ | 19,500,000 | 10,013 |
| ١٩ يناير ٢٠٢٦ | 10,500,000 | 5,003 |
| ٢٠ مارس ٢٠٢٥ | 20,750,000 | 10,013 |
| ٨ يناير ٢٠٢٥ | 23,000,000 | 9,819 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ سبتمبر ٢٠٢٦ | 520,000 | 4,989 |
| ١ أبريل ٢٠٢٦ | 525,000 | 5,007 |
| ١٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | 480,000 | 4,989 |
| ٥ مارس ٢٠٢٥ | 510,000 | 5,007 |
| ٤ مارس ٢٠٢٥ | 500,000 | 5,007 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في ند الشبا
متوسط الإيجار هو 664,250 درهم
هذا العقار 53% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 10,704 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Tagalog
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VI16446
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
38844
اسم الوكالة
ليف سكويرد للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
73409
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق