71,000شهرياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
5,041 قدم²
متاح من
٢١ أغسطس ٢٠٢٦
فيلا للايجار في ند الشيبا فيلاز, ند الشبا 3ملاحظة: السعر الشهري المعلن صالح للشهر الحالي فقط ولا ينطبق على الشهر التالي. الأسعار قابلة للتغيير شهريًا.
تقع في حي ند الشبا النابض بالحياة، هذه الفيلا الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة، توفر المزيج المثالي بين الفخامة والراحة. تمتد على مستويين، وتتميز بمناطق معيشة أنيقة، وغرف نوم بحمامات داخلية، ومطبخ مجهز بالكامل، ومساحة لتناول الطعام، وشرفات، وساحة خلفية مفروشة للاسترخاء أو الترفيه. على بعد 15 دقيقة فقط من وسط مدينة دبي.
مرافق العقار:
- أربع غرف نوم بحمامات داخلية
- منطقتان للمعيشة مع تلفزيون ذكي
- مطبخ مغلق ومنفصل
- منطقة طعام مخصصة
- شرفتان مفروشتان
- غرفة للخادمة مع حمام داخلي
- ساحة خلفية مفروشة مع طاولات طعام وأريكة
ميزات المجتمع:
- صالة ألعاب رياضية
- مسبح *دخول المسبح يخضع لرسوم إضافية
*أيام الأسبوع - 35 درهمًا إماراتيًا
*عطلة نهاية الأسبوع - 55 درهمًا إماراتيًا
- تراس خارجي واسع
- ملاعب رياضية
- مساحات خضراء شاسعة
- مسار للركض/المشي
- صالونات، سوبرماركتات، وصيدليات
- 2 موقف مخصص للسيارات مشمول
- أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مشمول في السعر
- جميع المرافق مشمولة (الكهرباء، الماء، الإنترنت عالي السرعة، تلفزيون مع قنوات الكابل، مكيف/مبرد)
- الوصول إلى جميع مرافق المبنى/المجتمع للمقيمين مثل الصالة الرياضية.
- دعم العملاء على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- فريق صيانة داخلي – على بعد مكالمة واحدة فقط.
خدمات إضافية
- خدمات تنظيف المنزل
- بياضات أسرّة/مناشف إضافية
- سرير أطفال/كرسي أطفال
- سرير قابل للطي
رسوم إضافية
- ضريبة القيمة المضافة 5%
- رسوم السياحة في دبي (50 درهمًا إماراتيًا لليلة الواحدة لأول 30 ليلة فقط)
- وديعة تأمين (قابلة للاسترداد في غضون 7 إلى 14 يوم عمل)
*الأسعار قابلة للتغيير حسب الموسم والتوافر. تطبق الشروط والأحكام.
حول المنطقة
ند الشبا هي مجتمع هادئ وأخضر بالقرب من ميدان، وتوفر وصولاً سريعًا إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي والطرق الرئيسية. محاطة بالطبيعة، ووسائل الراحة من الدرجة الأولى، ومناطق الجذب مثل مضمار ميدان للسباق، وهي مثالية لكل من العائلات والمسافرين من رجال الأعمال.
دقائق إلى وسط مدينة دبي | فيلا بأربع غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة
تقع في حي ند الشبا النابض بالحياة، هذه الفيلا الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة، توفر المزيج المثالي بين الفخامة والراحة. تمتد على مستويين، وتتميز بمناطق معيشة أنيقة، وغرف نوم بحمامات داخلية، ومطبخ مجهز بالكامل، ومساحة لتناول الطعام، وشرفات، وساحة خلفية مفروشة للاسترخاء أو الترفيه. على بعد 15 دقيقة فقط من وسط مدينة دبي.
مرافق العقار:
- أربع غرف نوم بحمامات داخلية
- منطقتان للمعيشة مع تلفزيون ذكي
- مطبخ مغلق ومنفصل
- منطقة طعام مخصصة
- شرفتان مفروشتان
- غرفة للخادمة مع حمام داخلي
- ساحة خلفية مفروشة مع طاولات طعام وأريكة
ميزات المجتمع:
- صالة ألعاب رياضية
- مسبح *دخول المسبح يخضع لرسوم إضافية
*أيام الأسبوع - 35 درهمًا إماراتيًا
*عطلة نهاية الأسبوع - 55 درهمًا إماراتيًا
- تراس خارجي واسع
- ملاعب رياضية
- مساحات خضراء شاسعة
- مسار للركض/المشي
- صالونات، سوبرماركتات، وصيدليات
- 2 موقف مخصص للسيارات مشمول
- أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مشمول في السعر
- جميع المرافق مشمولة (الكهرباء، الماء، الإنترنت عالي السرعة، تلفزيون مع قنوات الكابل، مكيف/مبرد)
- الوصول إلى جميع مرافق المبنى/المجتمع للمقيمين مثل الصالة الرياضية.
- دعم العملاء على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- فريق صيانة داخلي – على بعد مكالمة واحدة فقط.
خدمات إضافية
- خدمات تنظيف المنزل
- بياضات أسرّة/مناشف إضافية
- سرير أطفال/كرسي أطفال
- سرير قابل للطي
رسوم إضافية
- ضريبة القيمة المضافة 5%
- رسوم السياحة في دبي (50 درهمًا إماراتيًا لليلة الواحدة لأول 30 ليلة فقط)
- وديعة تأمين (قابلة للاسترداد في غضون 7 إلى 14 يوم عمل)
*الأسعار قابلة للتغيير حسب الموسم والتوافر. تطبق الشروط والأحكام.
حول المنطقة
ند الشبا هي مجتمع هادئ وأخضر بالقرب من ميدان، وتوفر وصولاً سريعًا إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي والطرق الرئيسية. محاطة بالطبيعة، ووسائل الراحة من الدرجة الأولى، ومناطق الجذب مثل مضمار ميدان للسباق، وهي مثالية لكل من العائلات والمسافرين من رجال الأعمال.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
الموقع
حول ند الشيبا فيلاز
تعلم المزيديوفّر ند الشيبا فيلاز الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين 3 غرف نوم إلى 8 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,782 - 504,763 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 178 وحدة.
- العقارات المتوفرة.178
- نطاق السعر239.9K - 1.4M / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في ند الشيبا فيلاز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | 4,850,000 | 5,040 |
| ١٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 4,650,000 | 5,040 |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | 5,000,000 | 5,042 |
| ٢٧ مايو ٢٠٢٥ | 5,100,000 | 5,041 |
| ٣٠ يناير ٢٠٢٥ | 3,900,000 | 5,042 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ أكتوبر ٢٠٢٥ | 240,000 | 5,041 |
| ١٦ يوليو ٢٠٢٥ | 150,000 | 5,041 |
| ٦ أكتوبر ٢٠٢٤ | 210,000 | 5,041 |
| ٩ يونيو ٢٠٢٤ | 240,000 | 5,041 |
| ٢٤ أبريل ٢٠٢٤ | 150,000 | 5,041 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 84% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا
متوسط الإيجار هو 433,799 درهم
هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 6,734 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
Khatshic Ghazarossian
لا يوجد تقييمات
خبرة
22 سنة
اللغات
English, Arabic, Russian, Spanish, Turkish, Ukrainian
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
T9S82VEGCYF9HA18GJ7ZT295D8
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
734743
رقم تصريح DTCM
NAD-250-UF3NA
رخصة الوسيط
734743