AED٧٠٠٬٠٠٠/ سنوياً

6 غرف نوم + غرفة خادمة

7 حمّامات

٦٬٩٢٨ قدم مربع / ٦٤٤ متر مربع

فيلا للايجار في ند الشبا جاردنز 1, حدائق ند الشبا

Nad Al Sheba Gardens فيلا 6 غرف نوم مع حديقة خاصة

تتألق هذه الفيلا البانورامية في ند الشبا بلوحتها المثالية لتصميم حياة فاخرة متكاملة. مع 6 غرف نوم و7 حمامات والمساحة الشاسعة التي تبلغ 6,928 قدم مربع، تمثل هذا العقار Canvas خاليًا لتصميم إطاراتك الشخصية. التصميم المفتوح يربط بسلاسة بين المساحات الرئيسية، حيث يمكن تحويل غرفة المعيشة الكبيرة إلى أي مسرح لولائم الأسرة أو الاجتماعات العائلية، مع إطلالات لا مثيل لها على الحدائق الخاصة والأراضي الخضراء الواسعة التي تلمسها القدم مباشرةً. تم تصميم الفيلا لتكون إرثًا حقيقيًا، مع ترتيبات فاخرة غير مهروسة توفر أساسًا متينًا لخلق سكن حقيقي يعكس تطلعاتك. المساحة الرئيسية مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثرة، مما يحوّل كل يوم إلى تجربة استشراقية. الفيلا تأتي غير مهروسة، مما يمنحك حرية غير محدودة لتعكس ذوقك الشخصي في كل تفصيل، من اختيارك للأثاث الفاخر إلى الألوان والديكورات التي تعكس رغباتك وذوقك الفني الفريد. تحتوي الفيلا على مجموعة واسعة من المرافق المخصصة للعناية والراحة اليومية. من الحديقة الخاصة إلى حمام السباحة الفاخر، ومن منطقة شواء مدمجة إلى غرفة خادمة منفصلة، كل تفصيل تم تصميمه ليوازن بين الفخامة والاستخدام العملي. تم دمج الفيلا بشكل سلس مع محيطها، مع ساحات خضراء مدمجة وأماكن للترفيه في الهواء الطلق توفر الإطلالات على الطبيعة والخصوصية التي تبحث عنها. منطقة الشواء المدمجة، بالإضافة إلى الفناء المريح، تقدم الإطلالات المثالية للحصول على تجمعات عائلية أو أعياد ممتعة في الهواء الطلق. من خلال موقعها المتميز في ند الشبا، تتمتع الفيلا بموقع حيوي يبعدها دقائق عن معظم أماكن الحياة اليومية الأساسية. تقدم ند الشبا مجتمعًا هادئًا ومتكاملًا مع مرافق على أعلى مستوى، من ند الشبا مول، إلى المدارس الدولية المرموقة مثل مدرسة جيمس مودرن أكاديمي ومدرسة كينجز ند الشبا، إلى المرافق الصحية المتقدمة مثل مركز ند الشبا الصحي وعيادة لادورا. على مسافة قريبة من وسط مدينة دبي ومراكز الأعمال الرئيسية، توفر الفيلا توازنًا مثاليًا بين الهدوء والاستمتع بالحياة الحضرية النشطة. مع مواقف السيارات المغطاة ومساحة آمنة للحيوانات الأليفة، تعتبر الفيلا حلاً شاملاً لكل عائلة تبحث عن الرفاهية والرفاهية والحياة المتوازنة. تُقدم الفيلا بسعر إيجاري سنوي 700,000 درهم إماراتي، مما يجعلها استثمارًا مربحًا وعالي القيمة. مع التصميم المفتوح المساحته الواسعة والمرافق المتكاملة، وميزة الوصول إلى أحد المجتمعات الأكثر شعبية في دبي، تعد هذه الفيلا خيارًا استراتيجيًا للعائلات التي تبحث عن فخامة لا تضاهى واستثمارات آمنة. استعد للترحيب بالتجربة الجديدة والمثالية في ند الشبا اليوم.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٦٬٩٢٨ قدم مربع / ٦٤٤ متر مربع

عدد غرف النوم

6 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٨ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مسبح خاص

منطقة لعب الاطفال

الموقع

ند الشبا جاردنز 1

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٥٠ ألف-١٫٤ مليون درهم/ سنوياً

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

هُواة الحياة الرياضية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٨ ألف-٣٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

6 غرف فيلا في ند الشبا جاردنز 1

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ يناير ٢٠٢٦	١٩٬٥٠٠٬٠٠٠	١٠٬٠١٣
٢٠ مارس ٢٠٢٥	٢٠٬٧٥٠٬٠٠٠	١٠٬٠١٣
٨ يناير ٢٠٢٥	٢٣٬٠٠٠٬٠٠٠	٩٬٨١٩
٥ مايو ٢٠٢١	١٬٨١٣٬٠٠٠	٥٬١٠٥
٢٩ يوليو ٢٠١٩	١٬٤٠١٬٠٠٠	٤٬٩١١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ فبراير ٢٠٢٦	٥٢٥٬٠٠٠	٥٬٠٠٦
١ فبراير ٢٠٢٦	٥٠٠٬٠٠٠	٤٬٩١١
١٥ أكتوبر ٢٠٢٥	٤٨٠٬٠٠٠	٤٬٩٨٩
٢٥ مارس ٢٠٢٥	٤٧٥٬٠٠٠	٥٬١٠٥
١١ يناير ٢٠٢٥	٤٠٠٬٠٠٠	١٠٬٠١٠

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في ند الشبا

متوسط الإيجار هو ٧٢٦٬٧٤٩ درهم

هذا العقار 39% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ١١٬٣٢١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

SuperAgent

Simone Hamie

لا يوجد تقييمات

شاهد عقارات الوكالة (137)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

5 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic, Spanish, Portuguese

(48) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

NADDALSHIBHA

نُشِر

منذ شهر واحد

32730

اسم الوكالة

مسار الأمين للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

ند الشبا الاولى

90427

يُنصح به

Simone Hamie

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة