AED١٨٠٬٠٠٠/ سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة

6 حمّامات

٣٬٥٦٠ قدم مربع / ٣٣١ متر مربع

Kaya فيلا 4 غرف مع حديقة خاصة

عندما تفكر في مكان يحترم خصوصيتك ويساعدك على التأمل، يجب أن تكون تلال سيتي في الشارقة هي خيارك الأول. هنا، فيلا متبلة من أربعة طوابق توفر لك مساحة هائلة للحياة والاستمتاع، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن راحة من الطبيعة وجمال الحياة البسيطة. نضع أمامك فيلا بمساحة واسعة تصل إلى 3,560 قدم مربع، حيث تتدفق الإضاءة الطبيعية من خلال النوافذ الكبيرة التي تحيط بمساحة المعيشة المفتوحة. يتميز المنزل بشكله المتناسق وتصميمه الوظيفي، مع مساحة معيشة أنيقة وبهو رئيسي يربط بين الغرف بطريقة تسمح بحرية الحركة بسهولة. تتألف الفيلا من أربع غرف نوم فسيحة، مع حمامات مريحة تناسب احتياجاتك اليومية. في كل غرفة، ستجد مساحة خاصة واسعة لتخزين الأغراض، مع خزائن واسعة وأدراج مدمجة تتيح لك تنظيم أغراضك المفضلة بكفاءة، مما يجعل هذه الفيلا خيارًا رائعًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والوظائف. تتميز فيلا تلال سيتي بتجهيزات عملية تضمن راحة وسعادة سكانها. يضمن نظام التكييف المركزي للفيلا راحة على مدار العام، حيث يمكنك التحكم في درجة الحرارة بسهولة من أي غرفة في المنزل. يتيح لك موقف السيارات المغطى إيقاف سيارتك بأمان بعيدًا عن الشمس الحارة. إذا كنت من محبي الطهي المنزلي، فإن المطبخ مجهز بأفضل الأجهزة الحديثة التي تتيح لك تجربة الطهي بكل سهولة. يضم المنزل أيضًا غرفة للخادمة مع غرفة حمام خاصة بها، ما يضمن راحة العاملين في المنزل. إذا كنت من محبي الطبيعة، فإن الحديقة الخاصة في الفيلا توفر مساحة للترفيه والاسترخاء، مع مناطق يمكن تحويلها بسهولة إلى أماكن لاصطياد ضوء الشمس أو استضافة العشاء في الهواء الطلق. كما تضم الفيلا منطقة شواء رائعة لإضافة طعم مميز إلى أطعمةك المفضلة وتستمتع بقضاء وقت رائع مع الأصدقاء والعائلة. تلال سيتي، مكان حياة متكامل، هو موقع الفيلا الذي يميزها بشكل فريد. يعيش السكان في تلال سيتي نمط حياة مثالي يتيح لهم الوصول إلى كل ما يحتاجهون. المجتمع يضم مساحات خضراء واسعة ومرافق تعليمية ممتازة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة داعمة ومرنة. داخل المجتمع، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق مثل مساحات خضراء مميزة ومناطق لعب للأطفال وحمامات السباحة، مع توفير بيئة آمنة بفضل خدمة الأمن على مدار الساعة. إذا كنت من محبي الحيوانات الأليفة، ستجد الفيلا مثالية لضيوفك المفضلين حيث يُسمح بالحيوانات الأليفة في هذا المجتمع الصديق للحيوانات. فيلا تلال سيتي ليست مجرد منزل؛ إنها تجربة حياة فريدة تضمن راحة، أمان، واستثمارًا ممتازًا. توفر فيلا تلال سيتي إمكانية التأجير السنوي بسعر 180,000 درهم إماراتي سنويًا، مع تقسيط المبلغ على أربع شيكات. هذا يعني أن هذه الفيلا تقدم استثمارًا رائعًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على إيرادات مستدامة مع الحفاظ على قيمة العقار على المدى الطويل. تعتبر الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن راحة وخصوصية، وللاستثمارات التي تبحث عن عائد جيد مع مرونة في التأجير. لا تفوت فرصة امتلاك جزء من تلال سيتي، حيث يجمع بين الراحة، الاستثمار، ونمط حياة متكامل. اتصل اليوم لتحديد موعد لزيارة الفيلا وتشوف بنفسك جمال ورفاهية هذا المكان الاستثنائي.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٥٦٠ قدم مربع / ٣٣١ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٣ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

منطقة للشواء

موقف مغطى

تكييف مركزي

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

حارس أمن

غرفة للملابس

تفاصيل المشروع

مكتمل

كايا الشارقة

2, 3, 4 و 5 غرفة نوم

المطور العقاري:

أرادَ

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٣

مُقدم:

15%

أنواع العقارات:

فيلا, تاون هاوس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

كايا

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٥ ألف-٣٩٠ ألف درهم/ سنوياً

تلال سيتي

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٣٥ ألف-١٫١ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال سيتي

متوسط الإيجار هو ١٩٥٬٦٢٥ درهم

هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال سيتي

معدل المساحة ٣٬٧١٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال سيتي

المقدمة من

Zaheer Anjum

3.7

Apple Properties FZE

شاهد عقارات الوكالة (1337)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

5 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Hindi, Urdu

(77) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

Zaheer123

نُشِر

منذ 2 ساعات

4414175.01

4414175

يُنصح به

Zaheer Anjum

3.7

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق