Name: عقارات تجاري للايجار في دار المجاز
Brand: بروبرتي فايندر

المجاز

دار المجاز

دار المجاز, المجاز, شارع جمال عبد الناصر

مكاتب

عمائر

متاجر

مكاتب عمل جماعي

ابحث عن عقارات تجارية للايجار في دار المجاز بأفضل الأسعار في دار المجاز. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات مجهزة بالخدمات للايجار✔ ايجار شهري ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجارية للايجار في دار المجاز - 6 عقارات للايجار | بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجاري للايجار في دار المجاز

ahmed ramadan

Z Real Estate

فرصة استثمارية مميزة، مكتب للإيجار السنوي في منطقة المجاز 2 بالشارقة، يقع بجوار حديقة المجاز مباشرة، ما يوفر بيئة عمل هادئة وموقعاً حيوياً قريباً من مختلف الخدمات.

يتميز المكتب بمساحة واسعة تبلغ 2000 قدم مربع، ما يجعله مناسباً لمختلف الأنشطة التجارية والإدارية، مع إطلالة مباشرة على الحديقة تضيف أجواء مريحة ومحفزة للعمل.

الموقع الاستراتيجي يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، كما يوفر قرباً من المرافق والخدمات اليومية، ما يجعله خياراً مثالياً للشركات ورواد الأعمال.

التفاصيل:

مكتب
مساحة 2000 قدم مربع
إطلالة حديقة

مميزات إضافية:

موقع مميز بجوار حديقة المجاز
مساحة واسعة تناسب مختلف الأنشطة
بيئة عمل هادئة
قريب من الخدمات والمرافق
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية

الموقع:
المجاز 2 – بجوار حديقة المجاز

السعر: 70,000 درهم سنويًا
الدفع: 4 دفعات
التأمين: 1000 درهم نقداً

مميزات قوية: مساحة كبيرة + إطلالة حديقة + موقع مميز + سعر مناسب

للتواصل: 0526954848

الشارقة

شارع جمال عبد الناصر

مكتب للايجار السنوى بالمجاز2 اطلالة حديقة ومساحة

mohamed gamal

للإيجار السنوي مكتب مقسم ومميز في الشارقة بمنطقة المجاز 1، يقع في موقع استراتيجي داخل مبانٍ تجارية بإطلالة بحرية رائعة، مما يجعله فرصة مثالية للشركات ورواد الأعمال الباحثين عن مقر عمل راقٍ في واحدة من أفضل المناطق التجارية والحيوية في الشارقة. تبلغ مساحة المكتب 1345 قدم مربع، بتصميم عملي يوفر بيئة عمل مريحة ومنظمة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية. يتميز المكتب بتكييف مجاني بالكامل، مما يقلل من تكاليف التشغيل السنوية، مع جاهزية كاملة للاستخدام الفوري. الموقع الحيوي في المجاز 1 يوفر سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق المهمة، مع بيئة تجارية متميزة وإطلالة بحرية تضيف قيمة كبيرة للمكان. الإيجار السنوي 95,000 درهم مع إمكانية الدفع على 4 دفعات سنوية، وتأمين بنسبة 10%. كما يشمل العرض الحصري إيجار مجاني لمدة 6 أشهر، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة للشركات الباحثة عن أفضل قيمة وموقع مميز. فرصة رائعة لاستئجار مكتب فاخر في واحدة من أبرز المناطق التجارية بالشارقة. للتواصل والاستفسار يرجى الاتصال على الرقم 0523009668.

اكبر وافخم مكتب في المجاز1  مع 6 اشهر مجاني

Islam Abdelhamid

عرض حصري إيجار مجاني لمدة 6 أشهر ايجار السنه 16 شهر مع تكييف مجانى
مع اطلاله بحريه جاهز للعمل فورا
مكتب مقسم وجاهز
مكتب تجاري مقسم وجاهز للاستخدام الفوري باطلالة بحرية مميزة في موقع حيوي بالمجاز 1 مثالي لجميع الأنشطة التجارية والمهنية.

تفاصيل المكتب:
مساحة واسعة: 1345  قدم مربع
مكتب مقسم وجاهز
إطلالة بحرية ساحرة
تصميم عملي واحترافي
جاهز للاستخدام الفوري

المميزات:
تكييف مركزي مجاني
إطلالة بحرية مباشرة
موقع تجاري استراتيجي في المجاز 1
مبنى تجاري حديث
قرب من الخدمات والمرافق
التفاصيل المالية:
الإيجار السنوي: 95,000 درهم
نظام الدفع: 4 دفعات سنوية

عرض حصري: إيجار مجاني لمدة 6 أشهر

فرصة استثنائية لأصحاب الشركات للحصول على مكتب راقي باطلاله بحريه مع عرض 6 شهور مجانا وتكييف مجانى اطلاله بحريه

الشارقه|مكتب اطلاله بحر 6شهور مجانا وتكييف مجانى

Israa Adil

AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC

* فرصة استثمارية مميزة في شارع الوحدة بإمارة الشارقة، ضمن موقع حيوي على شارع رئيسي يتميز بسهولة الوصول وقربه من مختلف الخدمات.
* بنايات جاهزة للاستثمار مناسبة لأصحاب المشاريع الباحثين عن دخل مستقر.
* المنطقة مخدومة بالكامل وتتميز بكثافة سكانية عالية وحركة مستمرة.
* خيارات متعددة تلبي احتياجات المستثمرين بمساحات متنوعة.
* الأسعار تبدأ من 900000  وتصل حتى 1600000، مع عوائد استثمارية مجزية.
* فرصة مثالية لتنمية رأس المال وتحقيق أرباح طويلة الأمد.
* لا تفوت هذه الفرصة المميزة.
* الموقع قريب من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والمواصلات العامة.
* إمكانية تطوير المشاريع التجارية والسكنية بسهولة عالية.
* بيئة مناسبة للنمو والاستثمار المستدام في واحدة من أهم مناطق

متاح بنايات للاستثمار-الوحده الشارقه-على شارع رئيس

Haidy Ahmed

New Vision Real Estate L.L.C. SP

فرصة استثمارية قوية في قلب منطقة المجاز 1، واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلباً في الشارقة، حيث يجتمع النشاط التجاري مع الموقع الاستراتيجي القريب من المرافق والخدمات الأساسية. هذا المبنى مصمم خصيصاً ليكون خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت ومستقر، مع إمكانية نمو مستقبلي في القيمة والإيرادات.

يتكون المبنى من 4 طوابق مخصصة بالكامل للمكاتب، ما يجعله مناسباً للشركات والمؤسسات التي تبحث عن بيئة عمل احترافية ومنظمة. يضم المبنى 35 وحدة مكتبية بتصميمات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية، بالإضافة إلى 6 محلات تجارية في الطابق الأرضي توفر مصدر دخل إضافي وتعزز من قيمة الاستثمار.

تم تشطيب المبنى بالكامل بمواصفات حديثة، مع عناية بالتفاصيل التي تضمن جودة الاستخدام واستدامة المرافق. كما أن نظام التكييف المركزي يوفر بيئة مريحة على مدار العام، وهو عنصر مهم لجذب المستأجرين والحفاظ عليهم.

من أبرز مميزات هذا العقار توفر ما بين 50 إلى 60 موقف سيارات، وهي ميزة نادرة تعزز من سهولة الوصول وتزيد من جاذبية المبنى للمستأجرين والعملاء على حد سواء. الموقع الحيوي يضمن حركة مستمرة ونشاط تجاري دائم، مما ينعكس إيجاباً على نسب الإشغال والعائد الاستثماري.

السعر المطلوب 1.2 مليون فقط، وهو سعر تنافسي مقارنة بالمواصفات والموقع، ما يجعل هذه الفرصة مناسبة للمستثمرين الجادين الذين يبحثون عن أصل عقاري جاهز ومؤجر أو قابل للتأجير الفوري.

إذا كنت تبحث عن استثمار آمن في قطاع العقارات التجارية، فإن هذا المبنى يمثل خياراً مثالياً يجمع بين الموقع المتميز، والتصميم العملي، والعائد المجزي.

مبنى استثماري مميز في المجاز 1

هذا العرض الإيجاري يعكس نموذجاً مثالياً لاتخاذ قرار عقاري واع مبني على تحليل واضح للتفاصيل. عند النظر إلى محل تجاري في شارع جمال عبد الناصر فنحن نتحدث عن موقع حيوي يخدم الأنشطة التجارية التي تعتمد على الحركة اليومية والظهور المستمر. الشارع يعتبر من المواقع التي تعزز العلامة التجارية وتمنح المشروع قوة تنافسية منذ اليوم الأول.
المساحة البالغة 2100 قدم مربع بما يعادل 195 متر مربع تمنح فرصة حقيقية للتخطيط الذكي. هذه المساحة مناسبة للأنشطة الكبيرة أو المتوسطة التي تحتاج إلى واجهة عرض واضحة وتنظيم داخلي مرن. من منظور الكوتشنج العقاري من المهم التأكد أن المساحة تخدم طبيعة النشاط وليس العكس حتى لا تتحول المساحة إلى عبء تشغيلي أو تكلفة غير مبررة.
قيمة الإيجار السنوي البالغة 420000 درهم يجب تحليلها مقارنة بالموقع والمساحة والعائد المتوقع. الدفع على أربع دفعات سنويا يساعد على إدارة التدفقات النقدية ويمنح المستأجر مرونة مالية أفضل. التأمين بنسبة 10 بالمئة يعتبر ضمن النطاق الطبيعي للعقارات التجارية ويعكس جدية التعاقد.
الرسوم الإدارية بنسبة 5 بالمئة إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة يجب احتسابها ضمن ميزانية البداية حتى تكون الصورة المالية واضحة منذ البداية. اعتماد العقد من المالك عنصر مهم في تقليل المخاطر القانونية وضمان حقوق المستأجر. الكوتشنج العقاري هنا يركز على أن القرار الصحيح لا يعتمد على السعر فقط بل على وضوح الشروط واستقرار الموقع وقابلية المشروع للنمو. هذا النوع من العقارات مناسب لمن يبحث عن استثمار تشغيلي مستقر وبداية قوية في سوق تجاري نشط

عقارات تجاري للايجار في دار المجاز

مكتب للايجار السنوى بالمجاز2 اطلالة حديقة ومساحة

اكبر وافخم مكتب في المجاز1 مع 6 اشهر مجاني

الشارقه|مكتب اطلاله بحر 6شهور مجانا وتكييف مجانى

متاح بنايات للاستثمار-الوحده الشارقه-على شارع رئيس

مبنى استثماري مميز في المجاز 1

محل للايجار السنوي في جمال عبدالنلصر

لا تفوّت الفرصة

بالقرب من دار المجاز