Name: مستودعات للايجار في 2 الورسان
Brand: بروبرتي فايندر

الورسان

2 الورسان, الورسان

ابحث عن مستودعات للايجار في 2 الورسان بأفضل الأسعار في 2 الورسان. ابحث بالخريطة او بالصور✔ مستودعات للايجار في 2 الورسان ايجار شهري وسنوي✔ مجهزة بالخدمات ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

مستودعات للايجار في 2 الورسان - 6 مستودعات للايجار | بروبرتي فايندر الإمارات

مستودعات للايجار في 2 الورسان

Nancy Benyamin

Coldwell Banker - commercial - onyx

Independent Cold Storage for Lease in Al Warsan.


Fully independent cold storage facility for lease in Warsan, suitable for food, frozen goods, pharmaceuticals, and logistics operations.
Built on a 14,000 sq. ft. plot with a BUA of approx. 10,700 sq. ft., the property includes a 2,000 sq. ft. cold storage compartment operating at temperatures up to -20°C. The facility is supported by a 340 kW power allocation, ideal for heavy refrigeration use.
Additional areas include office space, pantry, and a 1,445 sq. ft. pump room. Standalone building with excellent access and connectivity to major highways.


Key Features:
- Cold storage up to -20°C
- 340 kW power
- Plot: 14,000 sq. ft.
- BUA: 10,700 sq. ft.
- Independent facility
- Prime location
Please contact Nancy Benyamin for further information.

2 الورسان

دبي

Independent Brand New Cold-Storage

Jiten Varia

Vardhman Realty

Vardhman Realty proudly offers this brand new warehouse in
Warsan second, Multiple Warehouse Options / Side by Side / AC & None
AC.



 



Warehouse Features:



Suitable for Storage & Showroom (Dry Storage Only)



 Just 5 Minutes’ walk from Dragon Mart



 Bright and Clean / Ready to Move-In from 01/01/2026



 Easy Access to Dubai Major Highways



 3 Side Road / Easy Entrance and Exit



Premium Features



120 Sqft Office with Air Condition + Wardrobe + WC



High Ceilings: Ground 7 Meter + / Mezzanine 5 Meter



Wide Cargo / Passenger Lift with 1000KG Load Capacity



Mezzanine Structure (1000KG/Sqmt) Twice strong than average



Industrial Power ( 6 Isolators & DB Spare ; Total 30KW
additional)



Thick Roof Insulation Prevent Summer Heat



Active 24X7 Dubai Civil Defense Monitoring System –
Hassantuk



Fire Safety & Sprinkler Systems in Ground and Mezzanine
All WH



24hrs Security at the Complex



CCTV



Secured Gated Warehouse Complex



10M Driveway Width for Easy Loadings & Easy Exit with 2
Gates



Automatic Sectional Doors With Remote Control (4X5 Meters)



Shaded Loading Offloading Area (Driveway)



Garbage Room



 



About Vardhman Realty:



 



Vardhman Realty is a subsidiary of the Vardhman Group of
companies. Vardhman Group was founded in Dubai, UAE in 2010.



 



Vardhman Realty is a RERA-approved licensed property agency
in Dubai. We offer commendable services to our growing number of valuable
clients. We are specialists in selling and leasing a wide range of premium
residential and commercial properties here in the U.A.E.



 



Contact Information:



 



Vardhman Realty LLC



 



Licence no:687716



 



RERA no:12148



 



License: 687716

جديد تمامًا | معفى من الضرائب | خيارات متعددة

Nanik Keswani

La Beach Home Real Estate

شركة لا بيتش هوم العقارية ذ.م.م مسرورة لتقديم مستودع للإيجار في منطقة الورسان 2، دبي

مميزات العقار الرئيسية:

1- المساحة: 5,126 قدم مربع (الأرض + mezzanine)
2- إجمالي 4 مستودعات متاحة بنفس الحجم
3- مستودعات مكيفة الهواء
4- جميع المستودعات بها مكتب بمساحة 12 متر مربع مع تكييف + حمام
5- سقوف عالية. (الأرض 7 أمتار + mezzanine 5 أمتار)
6- جميع المستودعات مزودة بتجهيزات المصعد. (مصعد ركاب وبضائع 2x2 متر)
7- جميع المستودعات مزودة برشاشات وDCC متصلة على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع باللوحة الرئيسية للمالك.
8- أمن على مدار الساعة وبوابة وكاميرات مراقبة ودخول وخروج سهل وألواح Hassantuk
9- عرض ممر 10 أمتار، مخارج جانبية مزدوجة
10- منطقة تحميل وتفريغ مظللة.
11- أبواب مستودع مقطعية أوتوماتيكية + عن بعد
12- فقط لتخزين شركات التجارة. تخزين جاف.
13- لا تخزين منتجات الأسماك أو المنتجات ذات الرائحة الكريهة / لا ورش عمل مثل النجارة / مرآب السيارات / الطهي / لا تخزين المنتجات شديدة القابلية للاشتعال.
14- التوفر - فوري

تفاصيل الإيجار والدفع:

*  السعر: 117 درهم إماراتي للقدم المربع - (600,000 درهم إماراتي)
*  لا ضريبة تأجير من الباطن / لا ضريبة حكومية
*  وديعة تأمين - 5% (قابلة للاسترداد)
*  ضريبة القيمة المضافة 5%
*  الدفع بواسطة 4 شيكات (إذا كان شيك واحد، يتم تطبيق خصم 5%)
*  ألواح مكافحة الحرائق DCD / الأمن / مكافحة الآفات / AC AMC مشمولة.
*  الحجز للمستودع دفعة مقدمة 10%.
*  عمولة الوكالة - 5% من الإيجار السنوي

في شركة لا بيتش هوم العقارية، أنت رقم واحد. سواء كنت مالك عقار أو مستأجرًا أو مشتريًا، نحن نقدر عملك وسوف نقدم لك الاهتمام والخدمة الفردية التي تستحقها. نحن نؤمن بمدونة أخلاقية صارمة. نحن نؤمن بالنزاهة والالتزام بالتميز والموقف الاحترافي والرعاية الشخصية. تأسست شركتنا في عام 2013 وتعمل بنجاح منذ ذلك الحين تحت رقم ترخيص DED 690708.

خالٍ من الضرائب | مكيف الهواء | فقط للتخزين

شركة لا بيتش هوم العقارية ذ.م.م مسرورة لتقديم مخازن للإيجار في منطقة الورسان 2، دبي

ملامح رئيسية للعقار:

1- المساحة: 6,179 قدم مربع (الطابق الأرضي فقط)
2- إجمالي 3 مخازن متاحة بنفس الحجم تقريباً
4- جميع المخازن تحتوي على مكتب بمساحة 12 متر مربع مع تكييف + حمام
5- سقف عالي
6- جميع المخازن مزودة بتجهيزات المصعد. (مصعد ركاب وبضائع بحجم 2x2 متر)
7- جميع المخازن مزودة برشاشات ونظام كشف الدخان متصل على مدار الساعة طوال الأسبوع باللوحة الرئيسية للمالك.
8- أمن على مدار الساعة وبوابة ومراقبات كاميرات دائرة تلفزيونية مغلقة ودخول وخروج سهل وألواح كشف الدخان
9- عرض ممر بعرض 10 أمتار، مخارج جانبية
10- منطقة مظللة للتحميل والتفريغ.
11- أبواب مقطعية آلية للمخازن + جهاز تحكم عن بعد
12- فقط لتخزين شركات التجارة. تخزين جاف.
13- لا تخزين للأسماك أو منتجات ذات رائحة سيئة / لا ورش مثل النجارة / كراج السيارات / الطبخ / لا تخزين للمنتجات شديدة الاشتعال.
14- التوفر - فوري

تفاصيل الإيجار والدفع:

1- الإيجار السنوي: 97 درهم إماراتي للقدم المربع (600,000 درهم إماراتي)
2- الدفع بشيكات 4 (إذا كان شيك واحد، يتم تطبيق خصم 5%)
3- وديعة تأمين بنسبة 5% (قابلة للاسترداد)
4- ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% على الإيجار السنوي قابلة للتطبيق
5- ألواح مكافحة الحرائق DCD / الأمن / مكافحة الآفات / صيانة تكييف الهواء مضمنة.
6- لا ضريبة إعادة التأجير / لا ضريبة حكومية
7- حجز المستودع 10% دفعة مقدمة
8- 5% عمولة الوكالة

في شركة لا بيتش هوم العقارية، أنت رقم واحد. سواء كنت مالك عقار أو مستأجر أو مشتري، نحن نقدر عملك وسوف نقدم لك الاهتمام والخدمة الفردية التي تستحقها. نحن نؤمن بقواعد أخلاقية صارمة. نحن نؤمن بالنزاهة والالتزام بالتميز والموقف المهني والرعاية الشخصية. تأسست شركتنا في عام 2013 وقد نجحنا في العمل منذ ذلك الحين بموجب ترخيص DED رقم 690708.

بدون ضرائب | جديد تمامًا | للتخزين فقط

Waqar Ahmed

RedRock Real Estate LLC

DLD Permit: 154046

Suitable for versatile used : Distribution, FMCG, Electronics, Textile, General Trading, Printing Press, Art Gallery, Logistics, Auto Parts, Food Storage, Ship Chandlers, Furniture Storage, Interior Fit outs, Light Industrial, Office, Mixed Use, Gym etc

Property Features:

* Tax Free warehouse
* Total Warehouse Size: 4,146 Sqft
* Ground floor area : 2,535 Sqft
* Mezzanine area : 1,791 Sqft
* Eaves Height : 8 M 
* Incoming Power supply : 53 KW
* Fully Insulated 
* Skylight for natural Lights
* LED lighting throughout with power points
* Office Area including meeting room, workstations, pantry, toilets
* Heavy load bearing floor
* Independent firefighting systems comprising alarm panels, sprinkler system, fire exit door. Etc.
* Highly desirable location, known for its vibrant business-friendly environment
* Excellent connectivity to major transportation routes, ensuring seamless logistics
 
***AGENTS PLEASE EXCUSE***
 
Annual Rent : Aed 311,000
Rent per Sqft : Aed 75/Sqft
Payment Terms : 4 Cheques
Agency Fees and VAT is applicable
 
For last 15 years we specialize in Commercial properties like Warehouses (Storage, Commercial and Industrial purposes), Offices, Labor camps, Staff accommodations, Full building lease, Plots, Factories, etc.
 
While we may not list everything we offer, rest assured, we may still have what you need - JUST ASK! Please feel free to reach out to us at ‪+971 50 14 13 813/ ‪+971 4 58 98 1 59 or email: rak@redrockre.ae.
 
Company name:
RedRock Real Estate llc
RERA ORN: 15759
18th Floor, The Exchange Tower, Business Bay, Dubai.
Office no: ‪+971 4 58 98 1 59
Mobile no: ‪+971 50 14 13 813

مستودع معفى من الضرائب بمساحة 4146 قدم مربع وقدرة 53 كيلوواط في ورسان

DLD Permit No: 154046

Property Features:

* Supreme location in Warsan
* Brand new warehouse
* Total Built up area : 6,141 Sqft
* Ground floor : 3,769 Sqft 
* Mezzanine floor : 2,372 Sqft
* Incoming Power supply : 104 KW
* Fully Insulated
* Day light adaptive skylight for natural Lights
* LED lighting throughout with power points
* Loading Un loading areas
* Office Area including meeting room, workstations, pantry, toilets
* Interlocked common Areas
*  Heavy load bearing floor
* Independent firefighting systems comprising alarm panels, sprinkler system, fire exit door. Etc.
* Highly desirable location, known for its vibrant business-friendly environment
* Equipped with DCD panel 

***Agents Please Excuse***

Annual Rent: Aed 430,000
Rent per Sqft: Aed 70/ Sqft 
Payment Terms: 4 Cheques
Agency Fees and VAT is applicable

For the past 15 years, we have been specializing in a wide range of commercial properties, including warehouses, office spaces, shops, labor camps, staff accommodations, full building leases, plots, factories, and more.

While we may not list everything we offer, rest assured, we may still have what you need - JUST ASK! Please feel free to reach out to us at +971 50 14 13 813 / +971 4 58 98 1 59 or email: rak@redrockre.ae for personalized assistance and to explore our offerings.


Company Details:
RedRock Real Estate llc
RERA ORN: 15759
18th Floor, The Exchange Tower, Business Bay, Dubai
Office: +971 4 58 98 159
Mobile: +971 50 14 13 813

مستودعات للايجار في 2 الورسان

Independent Brand New Cold-Storage

جديد تمامًا | معفى من الضرائب | خيارات متعددة

خالٍ من الضرائب | مكيف الهواء | فقط للتخزين

بدون ضرائب | جديد تمامًا | للتخزين فقط

مستودع معفى من الضرائب بمساحة 4146 قدم مربع وقدرة 53 كيلوواط في ورسان

Tax Free Brand New Warehouse with 104 KW Power

لا تفوّت الفرصة

بالقرب من 2 الورسان

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء