Name: عقارات تجاري للبيع في الخان لاجون
Brand: بروبرتي فايندر

الخان

الخان لاجون, الخان

عمائر

مكاتب

ابحث عن عقارات تجارية للبيع في الخان لاجون بأفضل الأسعار في الخان لاجون. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في الخان لاجون بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجارية للبيع في الخان لاجون - 4 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات تجاري للبيع في الخان لاجون

Abdullah Haidar

VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP

للبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة الخان – الشارقة، بموقع استراتيجي نادر على زاوية شارعين مباشرة مقابل المسجد، ما يمنحها قيمة إيجارية عالية وإقبال مستمر من المستأجرين، إضافة إلى موقع حيوي قريب من كافة الخدمات.

الموقع: الخان – الشارقة
مساحة الأرض: 9,744 قدم مربع
التكوين: طابق أرضي + 7 طوابق متكررة + طابق مواقف تحت الأرض

تفاصيل العقار:

3 محلات تجارية على الشارع
42 شقة سكنية
7 شقق (3 غرف وصالة)
35 شقة (غرفتين وصالة)
مواقف سيارات في القبو

الدخل السنوي:
يتراوح بين 2.1 مليون إلى 2.3 مليون درهم سنوياً بدخل ثابت وممتاز

مميزات العقار:

زاوية على شارعين بواجهة قوية
مقابل مسجد مباشرة
منطقة حيوية ومطلوبة للسكن
إشغال مرتفع ودخل مستقر
مناسب للاستثمار طويل الأمد أو إعادة التطوير

فرصة استثمارية نادرة في واحدة من أهم مناطق الشارقة من حيث الطلب والعائد.

برج الخان

الشارقة

الخان لاجون

بيع بناية استثمارية مميزة في منطقة الخان

MOUSTAFA MOHAMED

Awtan Real Estate LLC

برج سكني فاخر للبيع – منطقة الخان | الشارقة

عمارة بالكامل للبيع في برج الخان, الخان لاجون

برج سكني فاخر للبيع – منطقة الخان | الشارقة
إطلالة مباشرة على البحيرة – فرصة استثمارية نادرة

فرصة حقيقية لامتلاك برج سكني فاخر في واحدة من أرقى وأقوى المناطق السكنية والاستثمارية في إمارة الشارقة، منطقة الخان، بإطلالة بانورامية مباشرة على البحيرة، تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة التي تلبي أعلى معايير السكن الفاخر.

البرج مقام على أرض بمساحة 1,558.6 متر مربع، ويتكون من طابق أرضي + 5 طوابق مواقف سيارات + 28 طابق سكني متكرر، بالإضافة إلى مهبط طائرات (Helipad)، ما يضيف قيمة استثنائية للعقار ويعكس مستوى الفخامة والرقي.

يضم البرج مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة، تشمل مسبح فاخر، صالة رياضية مجهزة بالكامل (Gym)، وساونا، لتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان. كما يحتوي البرج على 6 محلات تجارية في موقع حيوي، توفر دخلًا إضافيًا ثابتًا وتخدم سكان البرج والمنطقة المحيطة.

تفاصيل الوحدات السكنية:

118 شقة غرفتين وصالة بتصاميم عملية ومساحات مريحة

26 شقة ثلاث غرف وصالة + غرفة خادمة

بنتهاوس فاخر 5 غرف

بنتهاوس فاخر 6 غرف

البنتهاوس مزود بـ مسبح خاص وإطلالات مفتوحة على البحيرة

يتميز العقار بموقعه القريب من الشاطئ، والخدمات، والطرق الرئيسية، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن الفاخر أو للاستثمار طويل الأمد بعائد قوي ونمو مستقبلي مضمون.

برج سكني فاخر للبيع – منطقة الخان | الشارقة  عمارة

Noor Shadad

Millenium Real Estate

فرصة استثمارية نادرة لبيع برج سكني تجاري في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلبا في إمارة الشارقة وتحديدا في منطقة الخان التي تعد من أهم الواجهات العمرانية والسياحية في الإمارة وأكثرها نشاطا سكنيا وتجاريا.

البرج مقام على أرض بمساحة عشرة آلاف قدم مربعة على شارعين ما يمنحه واجهات مفتوحة وسهولة حركة ودخول عالية ويعزز من قيمته الاستثمارية الحالية والمستقبلية. يتكون البرج من طابق أرضي وخمسة طوابق مواقف تخدم السكان والزوار بشكل مثالي إضافة إلى خمسة عشر طابقا متكررا مصممة بكفاءة عالية تلبي احتياجات السوق السكني المتنامي.

يضم البرج تسعين شقة سكنية مؤجرة بالكامل إضافة إلى أربعة محلات تجارية مؤجرة ما يحقق استقرارا نقديا فوريا دون أي فترات شغور. الدخل السنوي الحالي للبرج أربعة ملايين ومئتان واثنان وخمسون ألف درهم مع قابلية مؤكدة للزيادة مع بداية السنة القادمة عند تجديد عقود الإيجار بما يتماشى مع ارتفاع الطلب والإيجارات في المنطقة.

منطقة الخان تعتبر من أكثر المناطق طلبا في الشارقة بفضل موقعها الاستراتيجي القريب من حدود دبي وسهولة الوصول إلى مخارج الإمارة الرئيسية مما يجعلها نقطة جذب مثالية للموظفين والعائلات ورجال الأعمال. المنطقة تتميز بقربها من الكورنيش والواجهة البحرية والمراكز التجارية والمدارس والمستشفيات والفنادق إضافة إلى شبكة طرق حديثة تربطها مباشرة بدبي والقصباء والمجاز ما يعزز من قيمتها السكنية والتجارية على مدار العام.

الاستثمار في هذا النوع من الأبراج يمثل خيارا ذكيا للمستثمر الباحث عن عائد قوي ومستقر ونمو رأسمالي طويل الأمد حيث يجمع البرج بين دخل إيجاري ثابت وموقع استثنائي وأصول عقارية قابلة لزيادة القيمة مع الوقت. هذا العرض موجه للمستثمرين الجادين الراغبين في امتلاك أصل استثماري جاهز يحقق تدفقا نقديا فوريا مع فرص حقيقية لرفع العائد وتعظيم الربحية في واحدة من أقوى مناطق الشارقة نموا واستقرارا

للبيع برج سكني  في الخان موقع مميز وسعر مناسب !

Talha Khan

Savills Commercial Sharjah

- مجهزة بالكامل
- إطلالة كاملة على البحيرة
- جاهز للانتقال
- مساحة مكتب رئيسية
- تشطيب فاخر
- مخزن خاص + مرحاض داخلي

الوصف
يسر Savills Real Estate أن تقدم مكتبًا مجهّزًا بالكامل وجاهزا للانتقال للبيع، وهو مثالي لأصحاب الأعمال الذين يسعون إلى مساحة مكتبية واسعة لإدارة أعمالهم.

تفاصيل العقار:

- مكتب مجهز بالكامل
- مبنى تجاري
- إطلالة على البحيرة
- منطقة استقبال
- مخزن خاص + مرحاض داخلي
- 2 مواقف سيارات
- شاغر وجاهز للانتقال

لمزيد من المعلومات وترتيبات الزيارة، يرجى الاتصال بنا على +971 6 5723794.

اسم الشركة: Savills الشرق الأوسط - الشارقة
العنوان: أبراج المرزوق، مكتب #2702C، شارع الملك فيصل، الشارقة، صندوق بريد 3615 الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني الرئيسي: sharjah@savills.me
الموقع الإلكتروني: sharjah.savills.ae

تأسست Savills في عام 1855، وهي شركة عقارية عالمية تضم أكثر من 35,000 موظف و600 مكتب حول العالم. في الشرق الأوسط، كنا الرائدين الإقليميين ومستشاري العقارات المفضلين لأكثر من 42 عامًا. يقدم الفريق مجموعة من الخدمات المتخصصة بما في ذلك الاستشارات الاستراتيجية والتقييمات والمبيعات والتأجير السكني والمبيعات والتأجير التجاري وإدارة العقارات والمرافق وتمثيل المستأجرين الدوليين والسكن الدولي وأبحاث السوق.

الموقع
الشارقة، بحيرة الخان

برج أساس

مؤثث بالكامل I إطلالة على البحيرة I جاهز للانتقال

تعرّف على العقارات الفاخرة في منطقة الخان لاجون، وهي مجتمع فرعي يقع على طول الساحل في قلب الشارقة. متوسط سعر البيع حوالي 6,470,000 درهم، مما يتيح لك استكشاف مجموعة من الخيارات الراقية. 

تتمتع هذه المنطقة بموقع استراتيجي يربط السكان بسهولة مع معالم مثل القصبى، عين الإمارات، شاطئ الخان، متحف الشارقة البحري، ومتحف الحضارة الإسلامية. كما تقع جامعتا الشارقة والجامعة الأمريكية بالشارقة على مقربة، إلى جانب مدارس مرموقة مثل مدرسة الشويفات الدولية. 

تتراوح أحجام العقارات من 2,000 إلى 163,000 قدم مربع، وتتميز معظمها بمواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، شبكات اتصال، توافق مع الفاستو، صالات رياضية مشتركة، ومطاعم داخل المبنى.

عقارات تجاري للبيع في الخان لاجون

بيع بناية استثمارية مميزة في منطقة الخان

برج سكني فاخر للبيع – منطقة الخان | الشارقة عمارة

للبيع برج سكني في الخان موقع مميز وسعر مناسب !

مؤثث بالكامل I إطلالة على البحيرة I جاهز للانتقال

لا تفوّت الفرصة