Name: مكاتب للبيع في 31 اباف من بيوند
Brand: بروبرتي فايندر

مدينة دبي الملاحية

31 اباف من بيوند, مدينة دبي الملاحية

ابحث عن مكاتب للبيع في 31 اباف من بيوند بأفضل الأسعار في 31 اباف من بيوند. ابحث بالخريطة او بالصور✔ مكاتب للبيع في 31 اباف من بيوند بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

مكاتب للبيع في 31 اباف من بيوند - 6 مكاتب للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

مكاتب للبيع في 31 اباف من بيوند

Manav Naresh Serai

KREST PREMIUM PROPERTIES L.L.C

Krest Premium Properties proudly presents this premium office space in 31 Above by Beyond, a landmark commercial tower located at the gateway to Dubai Maritime City.

Spanning 4,164 sq ft, this Marina and Commercial Highline facing office offers expansive natural light, open views, and a modern corporate layout designed for productivity and wellbeing. Developed by Beyond, known for delivering some of Dubai’s most prestigious luxury projects, 31 Above sets a new benchmark in high-end commercial real estate.

Property Details:

• Project: 31 Above by Beyond
• Type: Office
• Total Area: 4,164 sq ft  
• Orientation: Marina / Commercial Highline
• Selling Price: AED 15,414,000
• Down Payment: 10%

Key Features:

• Prime location in Dubai Maritime City
• Sculptural architectural design
• High capital appreciation potential
• Premium corporate address
• Ideal for headquarters or long-term investment

Amenities and Facilities:

• Landscaped podium and outdoor business lounge
• Business lounges and conference rooms
• 13 office lifts and 3 podium shuttle lifts
• 678 parking spaces
• Fully equipped gym
• Yoga and pilates studio
• Cafes and retail
• 24-hour security and CCTV
• Advanced building management system

Location Benefits:

• 5 mins Mina Rashid
• 15 mins Downtown Dubai and Burj Khalifa
• 20 mins DIFC
• 20 mins Dubai International Airport

31 Above redefines work-life balance, integrating business excellence with wellness-focused design in one of Dubai’s fastest-growing commercial hubs.

Contact Krest Premium Properties for full details and private consultation.

31 اباف من بيوند

دبي

Luxury Office for Sale|Maritime City | Marina View

Kasim Khokhar

HOUSINOVA REAL ESTATE L.L.C

اختبر معيارًا جديدًا في التميز التجاري مع هذا المكتب المميز في 31 Above by Beyond، وهو معلم نحتي على الواجهة المائية يعيد تعريف الحياة العملية الحديثة في مدينة دبي البحرية. تم تطوير المشروع من قبل Beyond، حيث يمزج بين الهندسة المعمارية الدقيقة والتصميم الموجه نحو العافية وقيمة الاستثمار طويل الأجل في واحدة من أكثر المناطق التجارية الناشئة إستراتيجية في دبي.
يمتد هذا المكتب على مساحة 3,768.66 قدم مربع ويوفر مخططًا مرنًا للهيكل والأساس، مما يسمح للشركات بإنشاء مساحة عمل مخصصة—سواء كان مقرًا تنفيذيًا أو مكتبًا شركيًا مفتوح المخطط أو إعدادًا متعدد الأقسام. مع ارتفاعات سقوف تصل إلى 3.2 متر ونوافذ زجاجية كاملة الارتفاع، تمتلئ المساحة بالضوء الطبيعي، مما يعزز الإنتاجية مع توفير بيئة مهنية راقية.
يتمتع المكتب بإطلالات على المارينا وأفق دبي، مما يوفر منظرًا ملهمًا يرفع تجربة العمل اليومية ويقوي الهوية المؤسسية. تضمن النوافذ الزجاجية عالية الأداء الراحة مع الحفاظ على مناظر بانورامية للواجهة المائية والمدينة.
31 Above هو أكثر من مجرد برج مكاتب—إنه نظام بيئي تجاري كامل. يستفيد المحتلون من لوبي كبير بارتفاع ثلاثة طوابق، وصالات أعمال، وحدائق مسطحة ذات مناظر طبيعية، ومقاهي، وقاعات اجتماعات، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، واستوديوهات لليوغا والعافية، ومساحات اجتماعية منسقة.
بموقعه الاستراتيجي في مدينة دبي البحرية، يوفر المشروع اتصالاً قويًا: ميناء راشد على بعد 5 دقائق، وشاطئ جميرا على بعد 10 دقائق، ووسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي في غضون 15-20 دقيقة، ومطار دبي الدولي في حوالي 20 دقيقة.
مع 116 وحدة مكتبية فاخرة، وأنظمة بناء ذكية، وإضاءة موفرة للطاقة، ومعايير سلامة متوافقة مع DCD، تم تصميم 31 Above ليكون متينًا وفعالًا وقادرًا على النمو المستقبلي—مما يجعله مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين.
تفاصيل الوحدة
النوع: مكتب
المساحة الإجمالية: 3,768.66 قدم مربع
الإطلالة: المارينا / أفق دبي
السعر: 12,411,000 درهم إماراتي
السعر لكل قدم مربع: 3,293.21 درهم إماراتي
مهتم بالمكتب؟ تواصل معنا لاستكشاف فرص الملكية في 31 Above by Beyond.

مكتب فاخر في مارينا | إطلالات مبهرة على أفق دبي

Roma Saeshha Shroff

GRETA PROPERTIES L.L.C

Greta Properties is pleased to offer this premium office space for sale in 31 Above by BEYOND, the first freehold commercial tower in Dubai Maritime City. Designed for forward-thinking businesses, this waterfront development combines prestige, connectivity, and a future-ready working environment.

Property Details:
• Office Space
• Size: 4,163.70 sqft.
• View: Marina & Commercial Highline

Key Highlights:
• Iconic commercial tower in a prime waterfront location
• First freehold commercial tower in Dubai Maritime City (Free Zone)
• Rare waterfront office ownership opportunity
• 50/50 payment plan
• 5% VAT payable in installments
• Expected completion: Q1 2029

Building Features & Amenities:
• Grand lobby with reception
• Retail outlets
• Business lounge & meeting spaces
• Fully equipped gym
• Podium-level amenities
• High-speed elevators and modern infrastructure

Strategic Location Benefits:
• 5 minutes to Mina Rashid
• 10 minutes to Jumeirah Beach
• 15 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa
• 15 minutes to Gold Souq
• 20 minutes to Dubai International Airport

31 Above is more than an office tower—it is a destination for enterprise, surrounded by a growing ecosystem of innovators and global businesses shaping the future of Dubai Maritime City. The development offers the perfect balance between productivity, prestige, and waterfront serenity.
Limited office units available (2 units only).
Contact Greta Properties today for more details and to secure your office space.

مساحة مكتبية | منظر على المارينا | هاي لاين التجاري

Chinchu Swaminath Preetha

SANDCASTLE PROPERTIES LLC

تقدم Sandcastle Properties هذا المكتب للبيع في 31 أعلاه من Beyond، مدينة دبي البحرية، دبي.

تفاصيل العقار:

•	مساحة مكتبية

31 أعلاه ليس مجرد مكان عمل - إنه مركز جديد للجاذبية للنجاح. يحيط بالبرج نظام بيئي ديناميكي من المبتكرين والمؤسسات العالمية التي تقود مستقبل مدينة دبي البحرية.

المميزات:

	لوبي كبير | متاجر بيع بالتجزئة | صالة أعمال | صالة ألعاب رياضية | مرافق البوديوم
	خطة دفع 50/50 | توزيع ضريبة القيمة المضافة 5% | الانتهاء في الربع الأول من عام 2029
	أول برج تجاري في مدينة دبي البحرية | تملك حر + منطقة حرة
	ملكية نادرة على الواجهة البحرية

يُعتبر 31 أعلاه، الواقع في موقع مثالي لكل من الإنتاجية والهدوء في مدينة دبي البحرية، مركزًا مثاليًا للمؤسسات - حيث تتعايش الاتصال والراحة والتجارة في توازن تام.

•	5 دقائق - ميناء راشد
•	15 دقيقة - وسط المدينة / برج خليفة
•	15 دقيقة - سوق الذهب
•	10 دقائق - شاطئ جميرا
•	20 دقيقة - المطار الدولي

من نحن:

مرحبًا بكم في Sandcastle Properties، شريككم الموثوق في حلول العقارات في مدينة دبي النابضة بالحياة. كوكالة عقارية رائدة، نحن متخصصون في مساعدة العملاء في تلبية احتياجاتهم المتنوعة من العقارات، سواء كانوا يشترون أو يبيعون أو يستأجرون أو يستثمرون في سوق العقارات الديناميكي في دبي.

في Sandcastle Properties، نتفهم أن المعاملات العقارية يمكن أن تكون معقدة ومرهقة. لهذا السبب يكرس فريقنا من المحترفين ذوي الخبرة لتقديم خدمة استثنائية وإرشاد شخصي في كل خطوة على الطريق. مع معرفتنا الواسعة بالسوق المحلية والتزامنا الثابت بإرضاء العملاء، نسعى جاهدين لجعل رحلتك العقارية سلسة وناجحة ومجزية.

لذلك تواصل معنا الآن لتجربة سهولة في البحث عن العقار.
السيدة تشينشو سواميناثان

شكرًا لك

مكاتب للبيع في 31 اباف من بيوند

Luxury Office for Sale|Maritime City | Marina View

مكتب فاخر في مارينا | إطلالات مبهرة على أفق دبي

مساحة مكتبية | منظر على المارينا | هاي لاين التجاري

برج تجاري | مساحة مكتبية | إطلالة على المارينا

مساحة مكتبية | بهو كبير | إطلالة على المارينا

موقع متميز | مساحة مكتب | إطلالة على المارينا

لا تفوّت الفرصة

بالقرب من 31 اباف من بيوند

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء