Name: عمائر تجاري مفروشة للبيع في الراشدية 3
Brand: بروبرتي فايندر

الراشدية

الراشدية 3, الراشدية

ابحث عن عمائر للبيع في الراشدية 3 بأفضل الأسعار في الراشدية 3. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في الراشدية 3 بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في الراشدية 3 - 8 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر تجاري مفروشة للبيع في الراشدية 3

Adel Tawfik

Al Mutamaiz Real Estate

للبيع بناية سكني تجاري مميزة تقع في منطقة الراشدية 3، وتتمتع بموقع استراتيجي قوي كونها زاوية وتقع ثاني نمرة من شارع المرور القديم، ما يمنحها سهولة وصول عالية وقيمة استثمارية مرتفعة. الموقع مناسب جداً للنشاط التجاري والسكني ويشهد طلباً مستمراً على الإيجارات.
تتكون البناية من أرضي وأربعة طوابق، وقد شيدت على أرض بمساحة 600.7 متر مربع، بما يعادل تقريباً 6465 قدم مربع. تصميم البناية عملي ويخدم الاستخدام السكني والتجاري بشكل متوازن، مع واجهات واضحة للمحلات التجارية.
عمر البناية خمس سنوات فقط، وهي بحالة جيدة وجاهزة للاستثمار المباشر دون الحاجة إلى أي مصاريف صيانة كبيرة، ما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمر الباحث عن استقرار العائد.
تتكون البناية من الوحدات التالية:
عدد 8 محلات تجارية في الطابق الأرضي بمواقع مميزة.
عدد 9 شقق بتصنيف استوديو.
عدد 24 شقة بتصنيف غرفة وصالة.
عدد 1 شقة بتصنيف ثلاث غرف وصالة.
يبلغ الدخل السنوي الحالي للبناية 922000 درهم، وهو دخل ثابت مع إمكانية تحسين العائد مستقبلاً عبر إعادة تقييم الإيجارات أو الاستفادة من الموقع الزاوي الحيوي.

سعر البيع المطلوب هو 10000000 درهم. البناية تمثل فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من المناطق النشطة والمطلوبة، ومناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي مضمون وموقع قوي.

الراشدية 3

عجمان

بناية سكني تجاري زاوية بدخل قوي في الراشدية 3 

Ghizlane El bakkali

SIDRA REAL ESTATE L.L.C

For Sale: Residential / Commercial Building – Al Rashidiya 3, Ajman
 Prime Location – Excellent Rental Income
 Location: Al Rashidiya 3, Ajman
 Plot Area: 629 m² (6,770 sq .  ft)
 Permit: Ground + 4 Floors
 Building Age: 5 years
Building Composition:
	•	24 One-Bedroom Apartments
	•	17 Studios
	•	13 Parking Spaces
	•	Split A/C in all units
Current Annual Income: AED 720,000
Asking Price: AED 7,600,000
 Features:
	•	Prime and accessible location
	•	Excellent rental income

For Sale: Prime Residential/Commercial BuildingG+4

Ahmed Abdur Rahman

ALFORSAN REAL ESTATE

Residential Tower for Sale in Al Rashidiya 3, Ajman
Asking Price: AED 145,000,000
Permit: G + 22
Current Annual Income: AED 14,000,000
Return on Investment (ROI): 10%

This high-rise residential tower presents a strong investment opportunity in a prime area of Ajman. Strategically located in Al Rashidiya 3, the property benefits from high occupancy demand, strong rental performance, and close proximity to major amenities, public transport, and commercial hubs.

Total Residential Units: 264 Apartments

Unit breakdown:
• 88 One-Bedroom Units (1BR + Hall)
• 176 Two-Bedroom Units (2BR + Hall)

Layout Per Floor:
Each residential floor contains 12 apartments:
• 8 Two-Bedroom Units
• 4 One-Bedroom Units

Parking:
• 5 Floors of Dedicated Parking

Property Highlights:
• Modern high-rise tower in a prime residential zone
• Strong existing rental income with documented returns
• Stable tenant base and high occupancy
• Ideal for long-term investment portfolio growth
• Rare opportunity: a full operational tower in the heart of Ajman

This tower is suitable for serious investors seeking a high-yield asset with scalable long-term potential and consistent cash flow.

For more details or to arrange a viewing, please contact us.

G+22 Residential | 10% ROI | 264 Units | Rashidiya

MOHAMED ABDELHAMID  ABDELATY ABOUZID

PLATINUM PROPERTIES LLC

فرصة استثمارية مميزة في منطقة الراشدية – عجمان
مبنى سكني وتجاري بموقع حيوي وعائد مضمون

الموقع
يقع المبنى في منطقة الراشدية، إحدى أكثر المناطق تميزًا في إمارة عجمان، بالقرب من حديقة الراشدية المعروفة، وهو موقع استراتيجي يجمع بين النشاط التجاري والحياة السكنية الهادئة.
المنطقة قريبة من المدارس والمراكز التجارية والمطاعم والخدمات العامة، كما تتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى الشارقة ودبي، مما يجعلها من أكثر المواقع طلبًا سواء للسكن أو الاستثمار.

تفاصيل العقار
نوع العقار: مبنى سكني وتجاري
الموقع: الراشدية – عجمان
مساحة الأرض: 2110 قدم مربع
عمر المبنى: 6 سنوات
عدد الطوابق: أرضي + أول + روف
عدد الوحدات: 5 شقق سكنية + 3 محلات تجارية

التوزيع الداخلي
تم تصميم المبنى بعناية للاستفادة المثلى من المساحة وتحقيق توازن بين الاستخدام السكني والتجاري.

الطابق الأرضي
يضم 3 محلات تجارية على شارع رئيسي حيوي يشهد حركة مستمرة من المارة والمركبات.
يعتبر هذا الموقع مثاليًا لأنشطة متعددة مثل المطاعم، الصالونات، محلات البقالة أو المكاتب التجارية.
يوجد حاليًا محلّان شاغران يمكن تأجيرهما لزيادة الدخل السنوي فورًا.

الطابق الأول
يتكون من 5 شقق سكنية بتصميم مريح وتشطيبات حديثة تناسب العائلات الصغيرة والمستأجرين الدائمين في المنطقة.
جميع الشقق مؤجرة باستثناء استوديو واحد متاح حاليًا، مما يعني أن هناك فرصة مباشرة لزيادة العائد بمجرد تأجيره.

الروف
يمكن استغلال مساحة الروف كمخزن، أو كجلسة خاصة، أو حتى تطويرها لاحقًا لتوسعة المبنى حسب حاجة المالك.

العائد الاستثماري
يُعد هذا المبنى فرصة مميزة للمستثمرين بفضل عائده الثابت والمضمون.
الدخل السنوي الحالي يبلغ 244,000 درهم إماراتي، وقابل للزيادة إلى ما بين 280,000 و300,000 درهم بعد تأجير الوحدات الشاغرة.
هذا يعني أن نسبة العائد على الاستثمار تتراوح بين 8% إلى 10% سنويًا، وهي نسبة مرتفعة مقارنة بمتوسط السوق، خصوصًا في ظل موقع العقار الحيوي وقوة الطلب على الإيجار في الراشدية.


لماذا الاستث

فرصة لتملك بناية جديدة بتصميم عصري في الراشيدية

  

   للبيع: بناية في الراشدية 3 – عجمان
فرصة استثمارية مميزة في موقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات، تبعد دقيقتين فقط عن جراند مول عجمان وحديقة الراشدية، مما يجعلها خياراً مثالياً للاستثمار السكني والتجاري.
مواصفات العقار:


المساحة الإجمالية: 6,670 قدم مربع


تتكون من: أرضي + محل تجاري + 4 طوابق


عدد الوحدات السكنية: 42 شقة موزعة كالتالي:
25 شقة غرفة وصالة
16 شقة استوديو
محل تجاري في الطابق الأرضي


الوضع الاستثماري الحالي:


البناية مؤجرة بالكامل


عائد استثماري مرتفع بنسبة 10%


السعر المطلوب: 7.7 مليون درهم قابل للتفاوض


مميزات الموقع:


موقع استراتيجي بين إماراتي عجمان والشارقة


عمر العقار 5 سنوات فقط


قريب من المولات والأسواق والخدمات الرئيسية


فرصة استثمارية مضمونة في واحدة من أكثر مناطق عجمان نشاطاً ونمواً، مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت وموقع مميز.
للتواصل والاستفسار:
محمد – 0561112206

للبيع: بناية في الراشدية 3 – عجمان

Muhammad Yaseen

Millionera Properties LLC

 G+4 بنى للبيع في الراشدية ٣، عجمان 
اكتمل البناء في مارس ٢٠٢٠

 المساحة (متر): ٦٢٩٫٦١٩ ا
لمساحة (قدم): ٦٧٧٧ 
عدد الشقق: ٤١ 
المحلات التجارية: ١
 ٢٤ شقة (غرفة نوم واحدة، مطبخ، حمام) ١٧ استوديو 
الدخل الحالي: حوالي ٧٠٠ ألف درهم إماراتي قابل للزيادة 
سعر البيع: ٧٫٧ مليون درهم إماراتي نهائي
فرصة استثمارية مميزة في الراشدية 3: مبنى كامل متكامل للبيع بسعر 7,750,000 درهم. يمتد المبنى على 4 طوابق ويتميز بمساحة إجمالية 6,777 متر مربع، مع توفير 16 موقف سيارة مغطى. يأتي المبنى مفروشا بالكامل ومجهزا بمرافق متكاملة تشمل قاعة مؤتمرات،ردهة استقبال، وإمكانية تناول الطعام داخل المبنى. يقع المبنى في حي الراشدية، وهو موقع استراتيجي قريب من العديد من الخدمات الحيوية. يتميز الحي بموقعه المركزي بالقرب من حدود الشارقة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الهامة مثل المدارس والمستشفيات. المبنى مصمم وفقا لمعايير الفاستو، مما يجعله خيارا مثاليا للمستثمرين والعائلات الباحثة عن عقار متكامل. سيكون المبنى جاهزا للاستلام في أكتوبر 2025، ويحمل الوحدة رقم 41. فرصة نادرة للاستثمار في منطقة حيوية وسريعة النمو.

مبنى كامل للبيع في الراشدية 3 بـ 7.75 مليون درهم

Zubair Shehzad

Indus Properties LLC

فرصة استثمارية مميزة في قلب الراشدية 3! مبنى كامل مفروش بمساحة 6000 قدم مربع يعرض للبيع بسعر 2.4 مليون درهم. يتميز المبنى بتصميم متوافق مع الفنغ شوي ويضم 20 حماما وطابقا واحدا مع مدخل رئيسي. موقع استراتيجي في حي الراشدية المشهور بقربه من المرافق الحيوية مثل استاد عجمان والكورنيش. المنطقة مثالية للعائلات والمستثمرين، حيث توفر سهولة الوصول إلى شوارع رئيسية وخيارات متنوعة من المرافق التعليمية والترفيهية. متاح اعتبارا من أغسطس 2025، هذا المبنى يمثل فرصة نادرة للاستثمار في منطقة حيوية وسريعة النمو.

مبنى كامل للبيع في الراشدية 3 بسعر 2.4 مليون درهم

Whole Building for sale in Al Rashidiya 3, Al Rashidiya
Investor Deal

G+1 Building
Location:- Heart of Ajman
Near Amina Hospital , Near LuLu
Al Rashidiya 3 Ajman

Plot Size:- 6000 sqft
8 Apartments
All 2bhk
Expected income :- 280,000
Price :- 2.5 Million

Only Land Value is More than 2 Million

Discover an exceptional whole-building property for sale in the vibrant Al Rashidiya 3 community, offering a remarkable investment opportunity. This fully furnished 6000 sq ft building presents an attractive package priced at 2,500,000 AED, featuring 16 bathrooms, 2 floors, and 6 convenient parking slots. Located in a family-friendly area known for its strategic proximity to Ajman Stadium and excellent transport links, this property is perfect for investors seeking a well-positioned asset. The building boasts impressive amenities including a networked infrastructure, in-building dining facilities, and a welcoming lobby. Situated in Al Rashidiya, a neighborhood renowned for its affordable living and convenient location near the Ajman-Sharjah border, this property offers excellent potential for rental income or business expansion. With easy access to schools, healthcare facilities, and the bustling Ajman Corniche, this whole-building investment promises both comfort and strategic value in one of Ajman&#39;s most sought-after communities.

عمائر تجاري مفروشة للبيع في الراشدية 3

بناية سكني تجاري زاوية بدخل قوي في الراشدية 3

For Sale: Prime Residential/Commercial BuildingG+4

G+22 Residential | 10% ROI | 264 Units | Rashidiya

فرصة لتملك بناية جديدة بتصميم عصري في الراشيدية

للبيع: بناية في الراشدية 3 – عجمان

مبنى كامل للبيع في الراشدية 3 بـ 7.75 مليون درهم

مبنى كامل للبيع في الراشدية 3 بسعر 2.4 مليون درهم

Building for Sale in Al Rashidiya 3 G+1 Near LULU

لا تفوّت الفرصة

بالقرب من الراشدية 3

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء