Name: عمائر تجاري مفروشة للبيع في أورينت تاور
Brand: بروبرتي فايندر

البستان

أورينت تاور, البستان

أورينت تاور 1

أورينت تاور 2

ابحث عن عمائر للبيع في أورينت تاور بأفضل الأسعار في أورينت تاور. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في أورينت تاور بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في أورينت تاور - 6 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر تجاري مفروشة للبيع في أورينت تاور

Mina Muris

Al Mutamaiz Real Estate

للبيع من المالك مباشرة بناية سكنية استثمارية في منطقة البستان، وهي واحدة من المناطق النشطة في إمارة عجمان والتي تشهد طلباً إيجارياً مستمراً نتيجة قربها من الخدمات والمرافق الحيوية. تقع البناية على زاوية شارعين، مما يمنحها تميزاً إضافياً من حيث سهولة الوصول وارتفاع معدل الإشغال على مدار العام. تمتد مساحة الأرض على ألفي قدم مربعة، وهي مساحة ملائمة لمبنى سكني استثماري مصمم لتلبية احتياجات السوق المحلي.
تتكون البناية من طابق أرضي وطابقين إضافيين، بتصميم يوفر تنوعاً في الوحدات السكنية يلائم مختلف الفئات. تضم أربع شقق من فئة غرفة وصالة، وهي وحدات مرغوبة لدى العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن عملي وفي موقع قريب من كل ما تحتاجه. كما تحتوي البناية على خمسة استوديوهات سكنية، وهي وحدات مطلوبة بشكل كبير من قبل الموظفين والعاملين في المنطقة نظراً لأسعارها المناسبة وسهولة تأجيرها.
تتميز البناية بموقع ممتاز داخل البستان، حيث تتوافر مختلف الخدمات مثل المحلات التجارية والمدارس والمواصلات، مما يزيد من قيمة العقار ويعزز معدل الإشغال طوال العام. كما أن وجود البناية على شارعين يمنحها تهوية أفضل وإطلالات متعددة، ويجعلها أكثر جاذبية للمستأجرين مقارنة بالمباني الواقعة وسط الكتل السكنية.
يبلغ الدخل السنوي للبناية مئة وخمسة وخمسين ألف درهم، وهو دخل مستقر يتناسب مع نوع العقار وموقعه، كما يمكن تحسينه مستقبلاً من خلال إعادة تأجير بعض الوحدات أو تحسين الخدمات الداخلية. العقار يعد خياراً مناسباً للمستثمرين الراغبين في عائد ثابت ومبنى صغير الحجم وسهل الإدارة دون الحاجة إلى تكاليف تشغيلية كبيرة.
السعر المطلوب هو مليونان درهم، وهو سعر مناسب مقارنة بالموقع والدخل الحالي وكون العقار جاهزاً للاستثمار مباشرة دون أي تكاليف إضافية. هذه البناية تمثل فرصة ممتازة للباحثين عن مشروع استثماري آمن وبقيمة تنافسية ضمن سوق نشط ومستقر.

عجمان

أورينت تاور

بناية سكنية استثمارية للبيع في البستان

تقع في قلب البستان، أحد أقدم الأحياء في عجمان، هذه الفيلا التجارية المميزة توفر لك تجربة سكنية فريدة. بمساحة 2400 قدم مربعة، تضم هذه الفيلا 4 طوابق كاملة مع 20 حمامًا، مما يجعلها مثالية لاحتياجاتك التجارية. تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا حديثًا، وهي مجهزة بالكامل وتأتي مع نظام أمن متطور لضمان سلامتك وأمانك. تضم الفيلا مرافق داخلية متنوعة تشمل غرفة طعام وغرفة مؤتمرات ولوحة في المبنى، مما يجعلها مثالية لعقد الاجتماعات والفعاليات التجارية. كما تتوفر مواقف سيارات خاصة تتسع لـ 20 سيارة، مما يضمن سهولة الوصول والخروج. تتميز الفيلا بشرفاتها الواسعة التي تطل على مناظر خلابة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء والتأمل. يقع هذا العقار في موقع استراتيجي في البستان، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المرافق الحيوية مثل المدارس والمراكز التجارية والشواطئ. كما أنه قريب من محطة المترو، مما يجعل التنقل سهلاً وسريعًا. تعتبر البستان منطقة سكنية صديقة للعائلات والأفراد على حد سواء، حيث توفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والهدوء مع كونها قريبة من معالم الجذب المختلفة.

فيلا للبيع في البستان، عجمان - 4 غرف نوم

Ahmed Abdur Rahman

ALFORSAN REAL ESTATE

Investment Building for Sale in Al Bustan, Ajman | AED 2,700,000

Overview | Income-Generating Property in a Prime Location
Modern residential G+4 building for sale in Al Bustan, Ajman. Located close to the main road, this property is less than five years old and offers a solid annual return with potential for higher income through rent adjustments. Ideal for investors seeking stable returns and low maintenance costs.

Property Details | Reliable Income and Strong Structure

Location: Al Bustan, Ajman

Type: Residential Building (G+4)

Units: 4 x 1BHK + 5 x Studio Apartments

Total Units: 9

Current Annual Income: AED 199,000

Asking Price: AED 2,700,000

ROI: Approx. 7.4% (can be improved with rent upgrades)

Building Age: Less than 5 years

Key Features | Designed for Investor Convenience

Newer construction with minimal maintenance

Fully occupied units with steady rental income

Located close to main road and daily amenities

Easy access to public transport, supermarkets, and schools

High demand area for tenants seeking affordability and convenience

Investment Highlights | Why This Property Stands Out
| Prime Al Bustan Location | New Building | Stable ROI |
| High Rental Demand | Low Maintenance | Easy Accessibility |
| Potential for Rent Increase | Fully Occupied | Strong Yield |

Ideal For | Smart Real Estate Investors
Perfect for investors looking for a low-risk, income-producing property in Ajman’s established residential market. The combination of location, condition, and consistent rental yield makes this building a strong long-term investment.

Contact for Details or Viewing
Serious buyers may request full income and occupancy details upon inquiry.

Ajman | Income Property | 9 Units | High Demand

للبيع من المالك مباشرة – بناية سكنية استثمارية في البستان

فرصة استثمارية حقيقية لعشاق العائد المضمون، حيث تتوفر بناية سكنية استثمارية في موقع استراتيجي بمنطقة البستان، وهي من أكثر المناطق الحيوية طلباً في إمارة عجمان.
تقع البناية على زاوية شارعين رئيسيين مما يمنحها تميزاً في الإطلالة وسهولة الوصول، بالإضافة إلى قربها من كافة الخدمات والمرافق العامة.

مواصفات البناية:

النوع: سكني استثماري

الموقع: منطقة البستان – عجمان

المساحة الإجمالية: 2,000 قدم مربع

التصريح: أرضي + 2 طابق

موقع زاوية مميز على شارعين رئيسيين

تفاصيل الوحدات السكنية:

عدد الوحدات الكلي: 9 وحدات سكنية

4 شقق من غرفة وصالة بمساحات مناسبة وتشطيبات جيدة

5 استوديوهات بإطلالات مفتوحة وتصميم عملي يناسب الاستخدام الفردي أو التأجير الشهري

مميزات إضافية:

تصميم بسيط وعملي يناسب فئة المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت

تقع في منطقة نشطة ومأهولة بالقرب من الخدمات، المدارس، والمحال التجارية

سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى وسط المدينة

جاهزة للتأجير بالكامل

الدخل السنوي الحالي:

155,000 درهم إماراتي
يمثل عائداً مجزياً مقارنة بقيمة الاستثمار الإجمالية، ما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد سريع ومستقر.

السعر المطلوب:

1,800,000 درهم إماراتي فقط
(من المالك مباشرة – بدون وسطاء)

بناية مميزة تجمع بين الموقع الحيوي، والدخل المضمون، والسعر المناسب، مما يجعلها فرصة لا تُفوّت في سوق عقارات عجمان المتنامي.

بناية استثمارية للبيع في البستان من المالك

George Magdy

للبيع بناية **سكني تجاري زاوية** مميزة في **إمارة عجمان – منطقة البستان ليوارة**، بموقع استراتيجي حيوي يطل على شارعين رئيسيين، مما يمنحها واجهة رائعة وفرصة استثمارية ممتازة في واحدة من أكثر المناطق طلباً للسكن والتجارة.

تقام البناية على مساحة **2150 قدم مربع**، بتصميم مدروس يجمع بين الاستخدام التجاري والسكني، وهي جاهزة للسكن أو التأجير مباشرة مع **صيانة كاملة** تجعلها جاهزة للاستخدام دون أي أعمال إضافية.

تتكون البناية من **4 محلات تجارية** بمواقع ممتازة على الشارع الرئيسي تضمن دخلاً ثابتاً وحركة مستمرة، بالإضافة إلى **3 شقق سكنية**:

* **شقة مكونة من 3 غرف وصالة**، مثالية للعائلات الكبيرة.
* **شقتان كل منهما مكونة من غرفتين وصالة**، مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.

البناية مسجلة لجميع الجنسيات، مما يزيد من سهولة التأجير وتنوع قاعدة المستأجرين. كما تحقق حالياً **دخل سنوي قدره 156,000 درهم**، مع إمكانية زيادة الدخل في المستقبل نظراً للموقع المتميز والحركة التجارية النشطة في المنطقة.

**السعر المطلوب 1,900,000 درهم فقط**، وهو سعر تنافسي جداً مقارنة بالموقع، والمساحة، وعدد الوحدات، والحالة الممتازة للبناية، ما يجعلها فرصة استثمارية مضمونة لعائد ثابت ومستقر.

للتواصل والاستفسار يرجى الاتصال على الرقم **0557650997**
**جورج مجدي – وسيط عقاري معتمد**

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك بناية جاهزة مؤجرة بالكامل في قلب البستان ليوارة، استثمار مضمون بعائد ثابت ومستقبل واعد في واحدة من أفضل مناطق عجمان السكنية والتجارية.


للبيع بناية فى منطقة البستان سكنى تجارى 

Mohammed Abdo

AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C

للبيع بناية مميزة في البستان عجمان

فرصة استثمارية رائعة في قلب منطقة البستان بعجمان مع هذه البناية المميزة التي تتكون من شقتين منفصلتين بالكامل الشقة الاولى تحتوي على ثلاث غرف نوم وصالة كبيرة وحمامين بينما الشقة الثانية تتكون من خمس غرف نوم وصالة وحمامين وكل شقة لها مدخل مستقل يضمن الخصوصية التامة للسكان

تم بناء البناية بالكامل باستخدام افضل المواد واجود التشطيبات من الداخل مما يجعلها جاهزة للسكن مباشرة المساحة الاجمالية للبناية 2000 قدم مربع مع تصريح ارضي زائد طابق واحد وامكانية ترخيص ارضي زائد اربعة لتطوير المشروع في المستقبل

البناية مأهولة حاليا بعائلات ويمكن استلامها خالية من السكان مع امكانية التأجير للعزاب بسعر يصل الى 100000 درهم سنويا مما يجعلها فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون

الموقع منطقة البستان عجمان واحدة من المناطق الحيوية والقريبة من جميع الخدمات الاساسية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية

السعر المطلوب 950000 درهم قابل للتفاوض البسيط

هذه البناية تمثل فرصة استثمارية مميزة تجمع بين العائد الجيد والموقع الاستراتيجي والبناء الجاهز للسكن او التطوير المستقبلي وهي مثالية لكل من يبحث عن الاستثمار الذكي في سوق العقارات بعجمان

عمائر تجاري مفروشة للبيع في أورينت تاور

بناية سكنية استثمارية للبيع في البستان

فيلا للبيع في البستان، عجمان - 4 غرف نوم

Ajman | Income Property | 9 Units | High Demand

بناية استثمارية للبيع في البستان من المالك

للبيع بناية فى منطقة البستان سكنى تجارى

للبيع بناية مميزة في البستان عجمان

لا تفوّت الفرصة

بالقرب من أورينت تاور