شقق استوديو للايجار في أبوظبي شهري

137 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٧٬٤٩٩ شهرياً

    جاهز للسكن | مفروش بالكامل | موقع متميز

    RAJAS PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    المارية فيستا, جزيرة المارية, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣٥١ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٬٨٠٠ شهرياً

    استوديو فاخر | مفروش | المرافق مشمولة

    متصدر

    NIRVANA RESIDENCE REAL ESTATE LEASE AND MANAGEMENT SERVICES ESTABLISHMENT logo image

    شارع إلكترا, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٬٠٠٠ شهرياً

    ملاذ استوديو أنيق | مناظر ياس جولف | خصم 20%

    Royal Holiday Rentals logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٨٣ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٬٥٠٠ شهرياً

    الإيجار الشهري | طابق مرتفع | إطلالة على القناة | مفروش

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٣٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٬٤٩٩ شهرياً

    مفروش بالكامل | استوديو حديث + شرفة | شاغر

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٦٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٬٦٠٠ شهرياً

    √أعلى طابق | مفروش! | إطلالة على ملعب الجولف√

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ريزيدينس دي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٦٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٬٧٠٠ شهرياً

    استوديو Electra Street مع رفاهية فاخرة

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    شارع إلكترا, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٦٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٬٤٩٩ شهرياً

    شقة مشرقة | تصميم عصري | موقع ممتاز

    Kennedy Property Rentals logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٥٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٬٥٠٠ شهرياً

    Studio مع إطلالة بحرية في Yas Island

    Royal Holiday Rentals logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٧٠١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٬٤٩٩ شهرياً

    أثاث أنيق | وحدة مشرقة | استوديو واسع

    Kennedy Property Rentals logo image

    ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٥٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٬٧٥٠ شهرياً

    وحدة مطورة | إيجار قصير المدى | مفروشة

    Bloomfields logo image

    الواحة 1, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات بأسعار شهرية معقولة تبدأ من 1,900 درهم، بمتوسط حوالي 5,000 درهم. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، ردهات في المباني، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، صالات رياضية مشتركة، حمامات سباحة مشتركة، وإطلالات على المعالم أو المياه. تتراوح المساحات بين 350 و 1,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 550 قدم مربع.
  • 12

    شقة

    ٨٬٩٩٩ شهرياً

    إطلالة على المارينا | وحدة أنيقة | تصميم واسع

    Kennedy Property Rentals logo image

    البرزة, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٬٤٩٩ شهرياً

    تصميم عصري | جديد بالكامل | موقع متميز

    Kennedy Property Rentals logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٬٤٩٩ شهرياً

    إطلالة على المسبح | شقة مشرقة | موقع مثالي

    Kennedy Property Rentals logo image

    الواحة 1, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣٨٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٬٩٩٩ شهرياً

    إطلالة على المدينة | مُحدَّث | موقع مركزي

    Kennedy Property Rentals logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٬٥٠٠ شهرياً

    شقة استوديو Khalidiya Street مع حمام سباحة خاص

    متصدر

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    شارع الخالدية, الخالدية, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٨٬٥٠٠ شهرياً

    شقة أنيقة مفروشة بالكامل - تشمل المرافق والإنترنت اللاسلكي

    Select Homes Real Estate logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٬٤٩٩ شهرياً

    استوديو مشرق | أثاث حديث | موقع متميز

    Kennedy Property Rentals logo image

    الواحة 1, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣٨٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٬٥٠٠ شهرياً

    استوديو أوربان إسكيب | جزيرة ياس | خصم 20%

    Royal Holiday Rentals logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٦٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٬٥٠٠ شهرياً

    استوديو أنيق بجانب ملعب الجولف | جزيرة ياس | خصم 20%

    Royal Holiday Rentals logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥١٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٬٥٠٠ شهرياً

    Studio مع إطلالة بحرية في Yas Island

    Royal Holiday Rentals logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٧٠١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٬٧٥٠ شهرياً

    صفقة ساخنة | باقة لمدة 3 أشهر | مفروشة بالكامل

    متصدر

    Bloomfields logo image

    المارية فيستا, جزيرة المارية, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣٧٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٬٠٠٠ شهرياً

    استوديو فاخر ومفروش بالكامل | جميع المرافق مشمولة

    INSPIRENTALS MIDDLE EAST logo image

    سوهو سكوير, جزيرة السعديات, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٬٩٩٩ شهرياً

    تصميم حديث | شقة مشرقة | موقع متميز

    Kennedy Property Rentals logo image

    الواحة 1, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٬٥٠٠ شهرياً

    شهري | استوديو حديث | إطلالات على المارينا

    VOYAGE VACATION HOME RENTAL L.L.C logo image

    البرزة, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أبوظبي: خيارات الاستوديو للإيجار الشهري للمقيمين

تستحوذ أبوظبي على 87% من مساحة الإمارات، وتضم قرابة 3.8 مليون ساكن وفق بيانات 2023. المناخ صحراوي جاف، الصيف لاهب والشتاء دافئ، الأمطار نادرة والشمس حاضرة طوال العام تقريباً. النظافة والأمان من السمات الواضحة التي يلمسها أي زائر أو مقيم جديد. التنوع السكاني ملفت، فالقوى العاملة بلغت 2.5 مليون شخص تقريباً العام الماضي.

لماذا الاستوديو بعقد شهري؟

كثير من القادمين الجدد للعمل في أبوظبي يفضلون البداية باستوديو شهري بدلاً من الالتزام بعقد سنوي. السبب بسيط: المرونة. قد يكتشف الشخص بعد شهرين أن المنطقة بعيدة عن مقر عمله، أو أن أسلوب الحياة في حي معين لا يناسبه. لذلك يختار البعض استوديو للايجار في أبوظبي شهري خصوصاً في أول فترة له داخل الإمارة.

الاستوديوهات المفروشة تحل مشكلة كبيرة: لا داعي لشراء أثاث أو أجهزة منزلية. من يأتي بحقيبة واحدة يجد كل شيء جاهزاً—سرير، ثلاجة، غسالة، أواني مطبخ. بعض العقود تدمج فواتير الكهرباء والماء والصيانة في مبلغ واحد، فلا يضطر المستأجر للتعامل مع دوائر الخدمات كل شهر. ولهذا أصبح خيار استوديو مفروش للايجار في أبوظبي شهري شائعاً بين القادمين لفترات مؤقتة.

موظف في شركة استشارية مثلاً قد يحتاج سكناً لستة أشهر فقط، أو طالب دراسات عليا في فصل دراسي واحد. هؤلاء يجدون في العقود الشهرية حلاً منطقياً دون خسارة مالية كبيرة عند المغادرة المبكرة، خصوصاً مع توفر استديو شهري في ابوظبي في أغلب المناطق الحيوية.

المناطق التي يتركز فيها العرض

 الإمارة مقسمة إدارياً إلى ثلاث مناطق: العاصمة أبوظبي، العين، والظفرة. معظم الاستوديوهات الشهرية موجودة في العاصمة نفسها، سواء في الجزر أو الأحياء الداخلية.

جزيرة الريم صارت اسماً متداولاً بين الباحثين عن سكن قريب من المركز. المحلات والمطاعم متوفرة، والوصول لوسط المدينة سهل نسبياً. مدينة مصدر تجذب من يهتم بالبيئة الخضراء والتصميم العمراني المستدام، لكن الخيارات فيها أقل من غيرها. جزيرة ياس معروفة بالملاهي وحلبة السباقات ومراكز التسوق، وتناسب من يريد حياة حيوية وترفيهاً قريباً.

الخالدية والنادي السياحي ووسط المدينة خيارات تقليدية، بعضها يطل على الكورنيش أو مبانٍ تاريخية. الإيجارات هنا أعلى قليلاً لكن الموقع يستحق أحياناً.

من يبحث عن هدوء وأسعار أقل يتجه لمدينة خليفة أو محمد بن زايد أو مدينة الرياض. مدينة خليفة أ مثلاً منطقة سكنية هادئة، الاستوديوهات فيها أوسع من المتوسط، والمسافة إلى مصدر قصيرة. محمد بن زايد أبعد قليلاً لكن الإيجار أرخص بفارق ملحوظ. مدينة شخبوط خيار جديد نسبياً، البنية التحتية فيها حديثة والأسعار معقولة.

كم يكلف الاستوديو شهرياً في أبوظبي؟

الأسعار تختلف حسب الموقع والمساحة والمرافق. في المناطق البعيدة، يمكن إيجاد استوديو بـ2000 درهم شهرياً، لكنه غالباً سيكون صغيراً وبعيداً عن الخدمات. المتوسط الذي يتردد في السوق حوالي 5900 درهم، وهذا يشمل وحدات في مناطق متوسطة مع مرافق معقولة.

الشقق الفندقية أو الاستوديوهات في الأبراج الفاخرة على الكورنيش قد تصل لـ15,000 درهم شهرياً. هنا الحديث عن خدمات فندقية—تنظيف يومي، كونسيرج، مسبح لا نهائي، إطلالة بانورامية.

المساحات تبدأ من 380 قدماً مربعة، وهي ضيقة جداً لكن كافية لشخص واحد. الغالبية بين 500 و700 قدم مربع، ومتوسط السوق 600 قدم. بعض الوحدات تصل لـ1000 قدم، وتلك تكون أقرب لشقة صغيرة بغرفة نوم منفصلة جزئياً.

معظم الاستوديوهات الحديثة تأتي بشرفة، خزانة حائط، تكييف مركزي، ومطبخ مفتوح مجهز. المباني الجديدة توفر جيم ومسبح، أمن 24 ساعة، موقف سيارة مظلل. القليل من المجمعات يسمح بالحيوانات الأليفة، وهذا قد يكون عاملاً حاسماً لبعض المستأجرين.

ابحث عن غرف للإيجار اليومي في أبوظبي

الجهات المنظمة والقوانين

مركز أبوظبي العقاري تأسس في نهاية 2023 كجهة تنظيمية تابعة لدائرة البلديات والنقل. دوره وضع معايير للسوق وضمان الشفافية. إذا نشب خلاف بين مالك ومستأجر، "تسوية"—وهو مركز تسوية المنازعات العقارية—يتولى الموضوع. النظام يحاول تجنب المحاكم الطويلة ويقدم حلولاً أسرع.

ابحث عن شقق للإيجار في أبوظبي من المالك

منصة "مضمون" انطلقت كمحاولة لجمع العروض العقارية في مكان واحد موثوق. الفكرة تشبه منصات الإدراج المتعدد في أسواق أخرى، بحيث يستطيع الباحث مقارنة الأسعار والمواصفات دون الاعتماد على وسطاء متعددين قد يعطون معلومات متضاربة.

ملاحظات مهمة

الوصول لوسط المدينة من بعض المناطق يتطلب دفع رسوم طرق يومية، وهذا شيء يجب حسابه في الميزانية الشهرية. السيارة ليست رفاهية في أبوظبي بل ضرورة غالباً، خصوصاً لمن يسكن في محمد بن زايد أو مدينة زايد. صحيح أن المواصلات العامة موجودة ونظيفة، لكنها لا تغطي كل الأحياء بكثافة كافية.

من المفيد زيارة المنطقة أكثر من مرة في أوقات مختلفة—صباحاً ومساءً—قبل التوقيع. بعض الأحياء هادئة نهاراً لكن صاخبة ليلاً بسبب المطاعم والمقاهي. والعكس صحيح: مناطق تبدو حيوية نهاراً تصبح مقفرة بعد الثامنة مساءً.

أسئلة متكررة

ما هو متوسط إيجار الاستوديو الشهري في أبوظبي؟

يبلغ المتوسط حوالي 5,900 درهم شهرياً.

ما هي أقل الأسعار المتاحة؟

تبدأ الأسعار من نحو 2,000 درهم في بعض المناطق الخارجية.

ما هي المساحة المعتادة؟

تتراوح بين 380 و1,000 قدم مربع، بمتوسط 600 قدم مربع.

هل تشمل العقود الشهرية الخدمات؟

نعم، العديد من الوحدات المفروشة تشمل الكهرباء والمياه والصيانة ضمن الإيجار.

ما هي أبرز مناطق أبوظبي لاستئجار الاستوديوهات؟

تتصدر مدينة الرياض وجزيرة الريم ومدينة خليفة قائمة المناطق الأكثر طلباً.

ما هي المزايا المتوقعة من إيجار استوديو في أبوظبي؟

تشمل الشرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات، مسابح، وصالات رياضية.

من ينظم القطاع العقاري؟

مركز أبوظبي العقاري التابع لدائرة البلديات والنقل.

كم يبلغ عدد سكان الإمارة؟

حوالي 3.8 مليون نسمة في 2023.

هل الاستوديو مناسب للأزواج؟

نعم، يعتبر خياراً عملياً للأفراد والأزواج الذين لا يحتاجون إلى مساحات كبيرة.

ما هو دور منصة "مضمون"؟

توفر منصة مركزية موثوقة للإدراج المتعدد للعقارات وتعزيز الشفافية في السوق.