شقق استوديو للايجار في أبوظبي شهري

238 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ١٠٬٩٩٩ درهم/ شهرياً

    Move In Now | Urban Vistas | Prime Location

    Kennedy Property Rentals logo image

    برج المها, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٬٩٩٩ درهم/ شهرياً

    Brand New Fully Furnished Studio / 3990/-Dhs Month

    AlKojak Properties LLC logo image

    ربدان, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٠٬٩٩٩ درهم/ شهرياً

    High Floor | Modern Furniture | Spacious Layout

    Kennedy Property Rentals logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩٬٩٩٩ درهم/ شهرياً

    Move In Now | Stunning View | Modern Layout

    Kennedy Property Rentals logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٨١٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٬٥٠٠ درهم/ شهرياً

    European Luxury Furnished Studio+Kitchen+Bath4500M

    DELTA TOWERS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٦٥١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    راديانت مارينا تاورز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Radiant Enterprises Real Estate

    راديانت مارينا تاورز

    أبراج رادينت مارينا, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٦١٠ ألف درهم
    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 9

    شقة

    ٤٬٦٠٠ درهم/ شهرياً

    European Luxury Furnished Studio+Kitchen+Bath4600M

    DELTA TOWERS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    معرض باناسونيك أكس, شارع الإستقلال, الخالدية, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٦٣٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٬٠٠٠ درهم/ شهرياً

    Upcoming Brand New Family Studio+Kitchen+Bath 4100

    DELTA TOWERS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    بنال جسرين, منطقة بين الجسرين, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٦٥٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٬٥٠٠ درهم/ شهرياً

    ALL BILLS INCLUDED | NO EXTRA COSTS | VACANT

    SALE AND DWELL REAL ESTATE AND MAINTENANCE logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٤٬٥٤٢ درهم/ شهرياً

    Silkhaus Canalside Studio in Water's Edge Tower

    Silkhaus Vacation Homes LLC logo image

    وترز أج, جزيرة الياس, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٩٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢١٬١٩٥ درهم/ شهرياً

    Silkhaus Holiday Studio Stay in Al Maryah Vista

    Silkhaus Vacation Homes LLC logo image

    المارية فيستا, جزيرة المارية, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣٥٦ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ذا غروف - هارت
    جاهز
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ذا غروف - هارت

    جزيرة السعديات, أبوظبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة
    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 14

    شقة

    ٥٬٤٠٠ درهم/ شهرياً

    EXCELLENT FURNISHED STUDIO WITH BALCONY

    PRIME ARABIA PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    شارع الضفرة, المشرف, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٦٢٠ قدم مربع

  • استعرض استوديوهات للإيجار الشهري في أبوظبي بأسعار معقولة تبدأ من 2,200 درهم، بمتوسط حوالي 7,100 درهم. تتراوح المساحات بين 350 و1,000 قدم مربع، بمتوسط 510 قدم مربع. تأتي معظم الاستوديوهات مع شرفات، مناطق شواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 23

    شقة

    ٥٬٣٠٠ درهم/ شهرياً

    FULLY FURNISHED STUDIO FOR RENT AT MUSHRIF 29 ST

    PRIME ARABIA PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    شارع السعادة, المشرف, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٬٦٠٠ درهم/ شهرياً

    SEPARATE ENTRANCE ELEGANT FURNISHED STUDIO

    PRIME ARABIA PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    شارع الضفرة, المشرف, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٬٠٠٠ درهم/ شهرياً

    Studio furnished hotel close to the services in Ri

    DELTA TOWERS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    مركز محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٧٥٢ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٤٬٠٠٠ درهم/ شهرياً

    شقة 3 غرف في برج الخزنة للإيجار

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    شارع إلكترا, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    هينج ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Nord Development

    هينج ريزيدنسز

    هنج ريزيدنسز من نورد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١٫١ مليون درهم
    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 15

    شقة

    ٣٬٧٠٠ درهم/ شهرياً

    Modern European community Large Studio -full ktchn

    Model Town Real Estate & General Maintenance LLC logo image

    فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٬٠٠٠ درهم/ شهرياً

    Cozy Furnished Studio Bills Included No Commission

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٧٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٢٬٠٠٠ درهم/ شهرياً

    Furnished Spacious Bills Included No Commission

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥١٤ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٤٬٩٠٠ درهم/ شهرياً

    AMAZING FURNISHED STUDIO WITH PRIVATE ENTRANCE

    PRIME ARABIA PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    المشرف, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٦٨٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٬٩٩٩ درهم/ شهرياً

    شقة مفروشة رائعة للإيجار في شارع السلام

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    شارع إلكترا, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    جمان 1
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور ICT Real Estate Development

    جمان 1

    جومان 1, شاطئ الراحة, أبوظبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٨٥٠ ألف درهم
    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 7

    شقة

    ٤٬١٠٠ درهم/ شهرياً

    Modern European community Large Studio -full ktchn

    متصدر

    DELTA TOWERS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    تلال المشرف, حديقة المشرف, المشرف, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٦٥٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٬٧٠٠ درهم/ شهرياً

    FURNISHED STUDIO FOR RENT AT AL RABDAN AREA

    متصدر

    DELTA TOWERS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    بنال جسرين, منطقة بين الجسرين, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٤٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٬٩٩٩ درهم/ شهرياً

    City View | Upgraded | Central Location

    Kennedy Property Rentals logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٠٬٩٩٩ درهم/ شهرياً

    Monthly Payment | Furnished | High Floor | Parking

    Eastern Sands Real Estate logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣١٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٬٩٩٩ درهم/ شهرياً

    Move In Now | Alluring Unit | Modern Furniture

    Kennedy Property Rentals logo image

    جلفار ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أبوظبي: خيارات الاستوديو للإيجار الشهري للمقيمين

تستحوذ أبوظبي على 87% من مساحة الإمارات، وتضم قرابة 3.8 مليون ساكن وفق بيانات 2023. المناخ صحراوي جاف، الصيف لاهب والشتاء دافئ، الأمطار نادرة والشمس حاضرة طوال العام تقريباً. النظافة والأمان من السمات الواضحة التي يلمسها أي زائر أو مقيم جديد. التنوع السكاني ملفت، فالقوى العاملة بلغت 2.5 مليون شخص تقريباً العام الماضي.

لماذا الاستوديو بعقد شهري؟

كثير من القادمين الجدد للعمل في أبوظبي يفضلون البداية باستوديو شهري بدلاً من الالتزام بعقد سنوي. السبب بسيط: المرونة. قد يكتشف الشخص بعد شهرين أن المنطقة بعيدة عن مقر عمله، أو أن أسلوب الحياة في حي معين لا يناسبه. لذلك يختار البعض استوديو للايجار في أبوظبي شهري خصوصاً في أول فترة له داخل الإمارة.

الاستوديوهات المفروشة تحل مشكلة كبيرة: لا داعي لشراء أثاث أو أجهزة منزلية. من يأتي بحقيبة واحدة يجد كل شيء جاهزاً—سرير، ثلاجة، غسالة، أواني مطبخ. بعض العقود تدمج فواتير الكهرباء والماء والصيانة في مبلغ واحد، فلا يضطر المستأجر للتعامل مع دوائر الخدمات كل شهر. ولهذا أصبح خيار استوديو مفروش للايجار في أبوظبي شهري شائعاً بين القادمين لفترات مؤقتة.

موظف في شركة استشارية مثلاً قد يحتاج سكناً لستة أشهر فقط، أو طالب دراسات عليا في فصل دراسي واحد. هؤلاء يجدون في العقود الشهرية حلاً منطقياً دون خسارة مالية كبيرة عند المغادرة المبكرة، خصوصاً مع توفر استديو شهري في ابوظبي في أغلب المناطق الحيوية.

المناطق التي يتركز فيها العرض

 الإمارة مقسمة إدارياً إلى ثلاث مناطق: العاصمة أبوظبي، العين، والظفرة. معظم الاستوديوهات الشهرية موجودة في العاصمة نفسها، سواء في الجزر أو الأحياء الداخلية.

جزيرة الريم صارت اسماً متداولاً بين الباحثين عن سكن قريب من المركز. المحلات والمطاعم متوفرة، والوصول لوسط المدينة سهل نسبياً. مدينة مصدر تجذب من يهتم بالبيئة الخضراء والتصميم العمراني المستدام، لكن الخيارات فيها أقل من غيرها. جزيرة ياس معروفة بالملاهي وحلبة السباقات ومراكز التسوق، وتناسب من يريد حياة حيوية وترفيهاً قريباً.

الخالدية والنادي السياحي ووسط المدينة خيارات تقليدية، بعضها يطل على الكورنيش أو مبانٍ تاريخية. الإيجارات هنا أعلى قليلاً لكن الموقع يستحق أحياناً.

من يبحث عن هدوء وأسعار أقل يتجه لمدينة خليفة أو محمد بن زايد أو مدينة الرياض. مدينة خليفة أ مثلاً منطقة سكنية هادئة، الاستوديوهات فيها أوسع من المتوسط، والمسافة إلى مصدر قصيرة. محمد بن زايد أبعد قليلاً لكن الإيجار أرخص بفارق ملحوظ. مدينة شخبوط خيار جديد نسبياً، البنية التحتية فيها حديثة والأسعار معقولة.

كم يكلف الاستوديو شهرياً في أبوظبي؟

الأسعار تختلف حسب الموقع والمساحة والمرافق. في المناطق البعيدة، يمكن إيجاد استوديو بـ2000 درهم شهرياً، لكنه غالباً سيكون صغيراً وبعيداً عن الخدمات. المتوسط الذي يتردد في السوق حوالي 5900 درهم، وهذا يشمل وحدات في مناطق متوسطة مع مرافق معقولة.

الشقق الفندقية أو الاستوديوهات في الأبراج الفاخرة على الكورنيش قد تصل لـ15,000 درهم شهرياً. هنا الحديث عن خدمات فندقية—تنظيف يومي، كونسيرج، مسبح لا نهائي، إطلالة بانورامية.

المساحات تبدأ من 380 قدماً مربعة، وهي ضيقة جداً لكن كافية لشخص واحد. الغالبية بين 500 و700 قدم مربع، ومتوسط السوق 600 قدم. بعض الوحدات تصل لـ1000 قدم، وتلك تكون أقرب لشقة صغيرة بغرفة نوم منفصلة جزئياً.

معظم الاستوديوهات الحديثة تأتي بشرفة، خزانة حائط، تكييف مركزي، ومطبخ مفتوح مجهز. المباني الجديدة توفر جيم ومسبح، أمن 24 ساعة، موقف سيارة مظلل. القليل من المجمعات يسمح بالحيوانات الأليفة، وهذا قد يكون عاملاً حاسماً لبعض المستأجرين.

ابحث عن غرف للإيجار اليومي في أبوظبي

الجهات المنظمة والقوانين

مركز أبوظبي العقاري تأسس في نهاية 2023 كجهة تنظيمية تابعة لدائرة البلديات والنقل. دوره وضع معايير للسوق وضمان الشفافية. إذا نشب خلاف بين مالك ومستأجر، "تسوية"—وهو مركز تسوية المنازعات العقارية—يتولى الموضوع. النظام يحاول تجنب المحاكم الطويلة ويقدم حلولاً أسرع.

ابحث عن شقق للإيجار في أبوظبي من المالك

منصة "مضمون" انطلقت كمحاولة لجمع العروض العقارية في مكان واحد موثوق. الفكرة تشبه منصات الإدراج المتعدد في أسواق أخرى، بحيث يستطيع الباحث مقارنة الأسعار والمواصفات دون الاعتماد على وسطاء متعددين قد يعطون معلومات متضاربة.

ملاحظات مهمة

الوصول لوسط المدينة من بعض المناطق يتطلب دفع رسوم طرق يومية، وهذا شيء يجب حسابه في الميزانية الشهرية. السيارة ليست رفاهية في أبوظبي بل ضرورة غالباً، خصوصاً لمن يسكن في محمد بن زايد أو مدينة زايد. صحيح أن المواصلات العامة موجودة ونظيفة، لكنها لا تغطي كل الأحياء بكثافة كافية.

من المفيد زيارة المنطقة أكثر من مرة في أوقات مختلفة—صباحاً ومساءً—قبل التوقيع. بعض الأحياء هادئة نهاراً لكن صاخبة ليلاً بسبب المطاعم والمقاهي. والعكس صحيح: مناطق تبدو حيوية نهاراً تصبح مقفرة بعد الثامنة مساءً.

أسئلة متكررة

ما هو متوسط إيجار الاستوديو الشهري في أبوظبي؟

يبلغ المتوسط حوالي 5,900 درهم شهرياً.

ما هي أقل الأسعار المتاحة؟

تبدأ الأسعار من نحو 2,000 درهم في بعض المناطق الخارجية.

ما هي المساحة المعتادة؟

تتراوح بين 380 و1,000 قدم مربع، بمتوسط 600 قدم مربع.

هل تشمل العقود الشهرية الخدمات؟

نعم، العديد من الوحدات المفروشة تشمل الكهرباء والمياه والصيانة ضمن الإيجار.

ما هي أبرز مناطق أبوظبي لاستئجار الاستوديوهات؟

تتصدر مدينة الرياض وجزيرة الريم ومدينة خليفة قائمة المناطق الأكثر طلباً.

ما هي المزايا المتوقعة من إيجار استوديو في أبوظبي؟

تشمل الشرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات، مسابح، وصالات رياضية.

من ينظم القطاع العقاري؟

مركز أبوظبي العقاري التابع لدائرة البلديات والنقل.

كم يبلغ عدد سكان الإمارة؟

حوالي 3.8 مليون نسمة في 2023.

هل الاستوديو مناسب للأزواج؟

نعم، يعتبر خياراً عملياً للأفراد والأزواج الذين لا يحتاجون إلى مساحات كبيرة.

ما هو دور منصة "مضمون"؟

توفر منصة مركزية موثوقة للإدراج المتعدد للعقارات وتعزيز الشفافية في السوق.