شقق استوديو للايجار في أبوظبي شهري

226 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    شقة

    ٧٬٠٠٠ درهم/ شهرياً

    Partial Canal View |Holiday Home |Monthly Payment

    Bloomfields logo image

    المارية فيستا, جزيرة المارية, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٬٥٠٠ درهم/ شهرياً

    FULLY FURNISHED STUDIO WITH PARKING

    PRIME ARABIA PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    شارع الضفرة, المشرف, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٬٥٠٠ درهم/ شهرياً

    Brand New Studio Flat for rent in Khalifa city

    مدينة خليفة, أبوظبي

    استوديو

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٬٥٠٠ درهم/ شهرياً

    Furnished Studio Soho Al Saadiyat | 8.5K Monthly

    AlKojak Properties LLC logo image

    سوهو سكوير, جزيرة السعديات, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٬٩٩٩ درهم/ شهرياً

    City View | Upgraded | Central Location

    Kennedy Property Rentals logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    راديانت ويف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Radiant Enterprises Real Estate

    راديانت ويف

    جزيرة الريم, أبوظبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/45/45
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٨٬٩٩٩ درهم/ شهرياً

    Move In Now | Amazing Sea View | High Floor

    Kennedy Property Rentals logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٬٥٠٠ درهم/ شهرياً

    HUGE SIZE FURNISHED STUDIO+BALCONY AT MUROOR 25 ST

    PRIME ARABIA PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    هضبة الزعفرانة, منطقة المرور, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٬٥٠٠ درهم/ شهرياً

    AN AMAZING FURNISHED STUDIO WITH BALCONY AT MUSHRF

    PRIME ARABIA PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    شارع الضفرة, المشرف, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٬٩٩٩ درهم/ شهرياً

    Modern Layout | Urban Vistas | Ideal Location

    Kennedy Property Rentals logo image

    برج المها, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٩٬٩٩٩ درهم/ شهرياً

    Stunning View | Modern Layout | Bills Included

    Kennedy Property Rentals logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٨١٦ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ياس ليفينج
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ياس ليفينج

    ياس ليفينج, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/60/35
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    شقة

    ٤٬٨٠٠ درهم/ شهرياً

    ELEGANT QLTY FURNISHED STUDIO ON GROUND FLOOR.

    PRIME ARABIA PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    حدائق المشرف, المشرف, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • استوديوهات للإيجار الشهري في أبوظبي بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط الإيجار حوالي 6,700 درهم شهريًا، مقارنةً بمتوسط 19,000 درهم على مستوى الدولة. تبدأ الأسعار من 2,200 درهم شهريًا. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 370 و1,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 520 قدم مربع. تتميز معظمها بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، مطابخ مجهزة، ردهات في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات ألعاب رياضية ومسابح ومنتجعات مشتركة. كما توفر العديد منها إطلالات على المياه أو المعالم.
  • 15

    شقة

    ٤٬٣٠٠ درهم/ شهرياً

    New Furnished Studio|Pvt Balcony|Sp Kitchen|M-4300

    Model Town Real Estate & General Maintenance LLC logo image

    مدينة خليفة, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬٨٠٠ درهم/ شهرياً

    Luxury|Studio|Sep Kitchen|Sunlight Window|Big Room

    Model Town Real Estate & General Maintenance LLC logo image

    مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٤٬٩٩٩ درهم/ شهرياً

    Furnished Studio | No Commission | Bills Included

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٧٣٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٬٤٠٠ درهم/ شهرياً

    Brand New Fully Furnished Studio In Riyadh City

    DELTA TOWERS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    جمان ٢
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور ICT Real Estate Development

    جمان ٢

    جومان 2, شاطئ الراحة, أبوظبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    شقة

    ٧٬٩٩٩ درهم/ شهرياً

    Contemporary Design | Brand New | Prime Location

    Kennedy Property Rentals logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٬٩٩٩ درهم/ شهرياً

    Pool View | Bright Apartment | Ideal Location

    Kennedy Property Rentals logo image

    الواحة 1, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣٨٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٬٩٩٩ درهم/ شهرياً

    Bright Apartment | Bills Included | Al Ghadeer

    Kennedy Property Rentals logo image

    الغدير 2, الغدير, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣٧٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٬٩٩٩ درهم/ شهرياً

    Stunning Views | Ideal Location | Mid-High Floor

    Kennedy Property Rentals logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٬٥٠٠ درهم/ شهرياً

    Fully Furnished Studio Apartment 4500 all Included

    PRIME ARABIA PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    هضبة الزعفرانة, منطقة المرور, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ذا غروف - هارت
    جاهز
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ذا غروف - هارت

    جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 غرفة
    خطة السداد: 10/30/60
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 8

    شقة

    ١١٬٣٠٠ درهم/ شهرياً

    Furnished Studio with Partial Canal and Golf View

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٠٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٬٥٠٠ درهم/ شهرياً

    FULLY FURNISHED STUDIO WITH OPEN GLASS WINDOW

    PRIME ARABIA PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    مطار البطين, منطقة المرور, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٬٢٠٠ درهم/ شهرياً

    استوديو مميز في الرياض بسعر 3200 شهريًا

    RED BOAT REAL ESTATE AND GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٬٦٠٠ درهم/ شهرياً

    استوديو مفروش بالكامل بالرياض - أول ساكن قريب من أبراج المرجان

    Double A For Real Estate Mangement logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٬٦٠٠ درهم/ شهرياً

    استوديو مفروش بالكامل في الرياض اول ساكن

    Double A For Real Estate Mangement logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

أبوظبي: خيارات الاستوديو للإيجار الشهري للمقيمين

تستحوذ أبوظبي على 87% من مساحة الإمارات، وتضم قرابة 3.8 مليون ساكن وفق بيانات 2023. المناخ صحراوي جاف، الصيف لاهب والشتاء دافئ، الأمطار نادرة والشمس حاضرة طوال العام تقريباً. النظافة والأمان من السمات الواضحة التي يلمسها أي زائر أو مقيم جديد. التنوع السكاني ملفت، فالقوى العاملة بلغت 2.5 مليون شخص تقريباً العام الماضي.

لماذا الاستوديو بعقد شهري؟

كثير من القادمين الجدد للعمل في أبوظبي يفضلون البداية باستوديو شهري بدلاً من الالتزام بعقد سنوي. السبب بسيط: المرونة. قد يكتشف الشخص بعد شهرين أن المنطقة بعيدة عن مقر عمله، أو أن أسلوب الحياة في حي معين لا يناسبه. لذلك يختار البعض استوديو للايجار في أبوظبي شهري خصوصاً في أول فترة له داخل الإمارة.

الاستوديوهات المفروشة تحل مشكلة كبيرة: لا داعي لشراء أثاث أو أجهزة منزلية. من يأتي بحقيبة واحدة يجد كل شيء جاهزاً—سرير، ثلاجة، غسالة، أواني مطبخ. بعض العقود تدمج فواتير الكهرباء والماء والصيانة في مبلغ واحد، فلا يضطر المستأجر للتعامل مع دوائر الخدمات كل شهر. ولهذا أصبح خيار استوديو مفروش للايجار في أبوظبي شهري شائعاً بين القادمين لفترات مؤقتة.

موظف في شركة استشارية مثلاً قد يحتاج سكناً لستة أشهر فقط، أو طالب دراسات عليا في فصل دراسي واحد. هؤلاء يجدون في العقود الشهرية حلاً منطقياً دون خسارة مالية كبيرة عند المغادرة المبكرة، خصوصاً مع توفر استديو شهري في ابوظبي في أغلب المناطق الحيوية.

المناطق التي يتركز فيها العرض

 الإمارة مقسمة إدارياً إلى ثلاث مناطق: العاصمة أبوظبي، العين، والظفرة. معظم الاستوديوهات الشهرية موجودة في العاصمة نفسها، سواء في الجزر أو الأحياء الداخلية.

جزيرة الريم صارت اسماً متداولاً بين الباحثين عن سكن قريب من المركز. المحلات والمطاعم متوفرة، والوصول لوسط المدينة سهل نسبياً. مدينة مصدر تجذب من يهتم بالبيئة الخضراء والتصميم العمراني المستدام، لكن الخيارات فيها أقل من غيرها. جزيرة ياس معروفة بالملاهي وحلبة السباقات ومراكز التسوق، وتناسب من يريد حياة حيوية وترفيهاً قريباً.

الخالدية والنادي السياحي ووسط المدينة خيارات تقليدية، بعضها يطل على الكورنيش أو مبانٍ تاريخية. الإيجارات هنا أعلى قليلاً لكن الموقع يستحق أحياناً.

من يبحث عن هدوء وأسعار أقل يتجه لمدينة خليفة أو محمد بن زايد أو مدينة الرياض. مدينة خليفة أ مثلاً منطقة سكنية هادئة، الاستوديوهات فيها أوسع من المتوسط، والمسافة إلى مصدر قصيرة. محمد بن زايد أبعد قليلاً لكن الإيجار أرخص بفارق ملحوظ. مدينة شخبوط خيار جديد نسبياً، البنية التحتية فيها حديثة والأسعار معقولة.

كم يكلف الاستوديو شهرياً في أبوظبي؟

الأسعار تختلف حسب الموقع والمساحة والمرافق. في المناطق البعيدة، يمكن إيجاد استوديو بـ2000 درهم شهرياً، لكنه غالباً سيكون صغيراً وبعيداً عن الخدمات. المتوسط الذي يتردد في السوق حوالي 5900 درهم، وهذا يشمل وحدات في مناطق متوسطة مع مرافق معقولة.

الشقق الفندقية أو الاستوديوهات في الأبراج الفاخرة على الكورنيش قد تصل لـ15,000 درهم شهرياً. هنا الحديث عن خدمات فندقية—تنظيف يومي، كونسيرج، مسبح لا نهائي، إطلالة بانورامية.

المساحات تبدأ من 380 قدماً مربعة، وهي ضيقة جداً لكن كافية لشخص واحد. الغالبية بين 500 و700 قدم مربع، ومتوسط السوق 600 قدم. بعض الوحدات تصل لـ1000 قدم، وتلك تكون أقرب لشقة صغيرة بغرفة نوم منفصلة جزئياً.

معظم الاستوديوهات الحديثة تأتي بشرفة، خزانة حائط، تكييف مركزي، ومطبخ مفتوح مجهز. المباني الجديدة توفر جيم ومسبح، أمن 24 ساعة، موقف سيارة مظلل. القليل من المجمعات يسمح بالحيوانات الأليفة، وهذا قد يكون عاملاً حاسماً لبعض المستأجرين.

ابحث عن غرف للإيجار اليومي في أبوظبي

الجهات المنظمة والقوانين

مركز أبوظبي العقاري تأسس في نهاية 2023 كجهة تنظيمية تابعة لدائرة البلديات والنقل. دوره وضع معايير للسوق وضمان الشفافية. إذا نشب خلاف بين مالك ومستأجر، "تسوية"—وهو مركز تسوية المنازعات العقارية—يتولى الموضوع. النظام يحاول تجنب المحاكم الطويلة ويقدم حلولاً أسرع.

ابحث عن شقق للإيجار في أبوظبي من المالك

منصة "مضمون" انطلقت كمحاولة لجمع العروض العقارية في مكان واحد موثوق. الفكرة تشبه منصات الإدراج المتعدد في أسواق أخرى، بحيث يستطيع الباحث مقارنة الأسعار والمواصفات دون الاعتماد على وسطاء متعددين قد يعطون معلومات متضاربة.

ملاحظات مهمة

الوصول لوسط المدينة من بعض المناطق يتطلب دفع رسوم طرق يومية، وهذا شيء يجب حسابه في الميزانية الشهرية. السيارة ليست رفاهية في أبوظبي بل ضرورة غالباً، خصوصاً لمن يسكن في محمد بن زايد أو مدينة زايد. صحيح أن المواصلات العامة موجودة ونظيفة، لكنها لا تغطي كل الأحياء بكثافة كافية.

من المفيد زيارة المنطقة أكثر من مرة في أوقات مختلفة—صباحاً ومساءً—قبل التوقيع. بعض الأحياء هادئة نهاراً لكن صاخبة ليلاً بسبب المطاعم والمقاهي. والعكس صحيح: مناطق تبدو حيوية نهاراً تصبح مقفرة بعد الثامنة مساءً.

أسئلة متكررة

ما هو متوسط إيجار الاستوديو الشهري في أبوظبي؟

يبلغ المتوسط حوالي 5,900 درهم شهرياً.

ما هي أقل الأسعار المتاحة؟

تبدأ الأسعار من نحو 2,000 درهم في بعض المناطق الخارجية.

ما هي المساحة المعتادة؟

تتراوح بين 380 و1,000 قدم مربع، بمتوسط 600 قدم مربع.

هل تشمل العقود الشهرية الخدمات؟

نعم، العديد من الوحدات المفروشة تشمل الكهرباء والمياه والصيانة ضمن الإيجار.

ما هي أبرز مناطق أبوظبي لاستئجار الاستوديوهات؟

تتصدر مدينة الرياض وجزيرة الريم ومدينة خليفة قائمة المناطق الأكثر طلباً.

ما هي المزايا المتوقعة من إيجار استوديو في أبوظبي؟

تشمل الشرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات، مسابح، وصالات رياضية.

من ينظم القطاع العقاري؟

مركز أبوظبي العقاري التابع لدائرة البلديات والنقل.

كم يبلغ عدد سكان الإمارة؟

حوالي 3.8 مليون نسمة في 2023.

هل الاستوديو مناسب للأزواج؟

نعم، يعتبر خياراً عملياً للأفراد والأزواج الذين لا يحتاجون إلى مساحات كبيرة.

ما هو دور منصة "مضمون"؟

توفر منصة مركزية موثوقة للإدراج المتعدد للعقارات وتعزيز الشفافية في السوق.