شقق للايجار في أبراج النخلة

16 عقارات أخرى

نُشِر منذ 12 ساعات
40,000 درهم سنوياً
للإيجار شقة غرفة وصالة مميزة في المجاز 3 – الشارقة
1
2
المساحة: 1,000 قدم²
شقة
برج النخلة 3, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmad Sayyad
نُشِر منذ يوم واحد
69,990 درهم سنوياً
شقة جديدة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم جميعها غرف ماستر مع موقف سيارات
3
4
المساحة: 2,300 قدم²
شقة
برج النخلة 3, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة
Hanan Anjum
نُشِر منذ يوم واحد
42,000 درهم سنوياً
تامين شيك|اطلالةبحريةبلكونة6دفعات|القصباء20يوم فري
1
2
المساحة: 1,000 قدم²
شقة
برج النخلة 3, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة
Abd elhamid Elhallag
نُشِر منذ 4 أيام
64,999 درهم سنوياً
جديد تمامًا 3 غرف نوم رئيسية جميعها مع 4 حمامات ومواقف سيارات مجانية
3
4
المساحة: 2,250 قدم²
شقة
برج النخلة 3, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة
Hanan Anjum
نُشِر منذ 9 أيام
42,999 درهم سنوياً
فخم 1BHK شهر واحد مجاني موقف سيارات صالة ألعاب رياضية مسبح مجاني
1
2
المساحة: 1,050 قدم²
شقة
برج النخلة 3, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة
Hanan Anjum
نُشِر منذ 9 أيام
59,999 درهم سنوياً
رفاهية شقق بغرفتي نوم مواقف مجانية للسيارات لمدة شهر صالة رياضية مسبح مجاني
2
3
المساحة: 1,750 قدم²
شقة
برج النخلة 3, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة
Hanan Anjum
نُشِر منذ 9 أيام
77,900 درهم سنوياً
غرفتين وصالة فيو كورنيش مع بلكونة وجيم ومسبح
2
2
المساحة: 1,400 قدم²
شقة
برج النخلة 1, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة
Mohamed Abdelwahab
نُشِر منذ 9 أيام
39,900 درهم سنوياً
غرفة وصالة بالممزر مع جيم ومسبح ودفعات 4
1
2
المساحة: 780 قدم²
شقة
برج النخلة 1, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة
Mohamed Abdelwahab
نُشِر منذ 9 أيام
44,900 درهم سنوياً
غرفة وصالة للإيجار في الممزر مع جيم ومسبح
1
2
المساحة: 800 قدم²
شقة
برج النخلة 1, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة
Mohamed Abdelwahab
نُشِر منذ 16 أيام
28,000 درهم سنوياً
متاح للإيجار السنوي شقة مميزة في منطقة النخيل 1
1
1
المساحة: 1,000 قدم²
شقة
برج النخلة 1, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة
Nada Abdullatif
نُشِر منذ 21 أيام
39,555 درهم سنوياً
شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة المجاز بالشارقة
1
2
المساحة: 1,028 قدم²
شقة
برج النخلة 3, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة
Rafat Balach
نُشِر منذ شهر واحد
40,000 درهم سنوياً
للإيجار شقة غرفة وصالة مفروشة بالكامل في المجاز 3
1
2
المساحة: 1,100 قدم²
شقة
برج النخلة 2, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmad Sayyad
نُشِر منذ شهر واحد
45,555 درهم سنوياً
شقة غير مفروشة من غرفة نوم واحدة في منطقة المجاز
متصدر
1
2
المساحة: 740 قدم²
شقة
برج النخلة 1, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة
SUPERAGENT
Sultan Muzaffar
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة أبراج النخلة
نُشِر منذ شهر واحد
35,000 درهم سنوياً
شقة غرفة وصالة عصرية في المجاز
1
1
المساحة: 1,000 قدم²
شقة
برج النخلة 1, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة
Adel Tawfiq
نُشِر منذ 4 شهور
65,000 درهم سنوياً
شقة خالية من المبرد بثلاث غرف نوم بشرفة وحمامات وغرفة للخادمة وموقف سيارات
3
4
المساحة: 2,300 قدم²
شقة
برج النخلة 2, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة
Kamran Gull
نُشِر منذ أكثر من 6 أشهر
75,000 درهم سنوياً
شقة للإيجار بإطلالة على شاطئ الممزر والقصباء
2
3
المساحة: 1,300 قدم²
شقة
برج النخلة 1, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة
Fatima Abdulhamid

2.2

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

متوسط الأسعار28K - 77.9K
العقارات المتوفرة16

3.4

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

متوسط الأسعار22K - 385K
العقارات المتوفرة2,889
متوسط السعر23.2K
متوسط السعر / قدم²43.59

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من أبراج النخلة

عقارات للبيع

شقق للبيع في أبراج النخلة

دليلك إلى شقق للإيجار في برج النخلة

أبراج النخلة مجمع من ثلاثة أبراج متجاورة في قلب المجاز بالشارقة، بمحاذاة بحيرة خالد وكورنيش المجاز، تحمل الأسماء برج النخلة 1 و2 و3 وتتشابه في الطابع المعماري مع اختلاف بسيط في الإطلالات. الأجواء سكنية مع حركة يومية نشطة بحكم قربها من الواجهة المائية والمطاعم والمحلات المحيطة.

يستقطب البرج بشكل رئيسي المهنيين العاملين والشباب وطلاب الجامعات القريبة، إلى جانب عائلات صغيرة بنسبة أقل. السبب مزيج من الموقع المركزي والقرب من مقاهي شارع المجاز وسهولة الوصول إلى مكاتب الشارقة أو الطريق المؤدي إلى دبي، مع ميزة أبرز هي المشي إلى بحيرة خالد وحديقة المجاز خلال دقائق.

نظرة عامة على سوق تأجير الشقق في برج النخلة

المعروض يغلب عليه شقق الغرفة الواحدة بمساحات تبدأ من نحو 700 قدم مربع، مع خيارات أوسع من غرفتين تصل إلى 1,600 قدم مربع في برج النخلة 1. يتركّز الإيجار السنوي بين 35,000 و45,000 درهم، تليه مجموعة بين 55,000 و65,000 درهم للمساحات الأوسع أو الإطلالات الأفضل، بينما تبقى الفئات فوق 70,000 درهم محدودة. يرتبط الفارق بالإطلالة والتشطيب، فالوحدات المطلة على البحيرة في برج النخلة 1 في الشريحة الأعلى.

أنواع الشقق ومساحاتها في برج النخلة

شقق غرفة واحدة: من نحو 700 إلى 905 أقدام مربعة
شقق غرفتين وصالة: بين 1,400 و1,600 قدم مربع، غالباً بإطلالة بحرية
مخططات مفتوحة عموماً بصالة واسعة ومطبخ منفصل في معظم الوحدات

لماذا يقع اختيار المستأجرين على برج النخلة؟

موقع مركزي في المجاز

في قلب منطقة معروفة بقربها من كورنيش بحيرة خالد والقصباء الترفيهية، مع خدمات يومية على مسافة سير قصيرة ووصول سريع لأبرز المرافق.

إطلالات على البحر والكورنيش

عدد كبير من الشقق يطل مباشرة على كورنيش المجاز والبحيرة، بضوء طبيعي وفير ومساحة مفتوحة دون الابتعاد عن مركز المدينة.

خيارات من الاستوديو إلى غرفتين

شقق غرفة واحدة من نحو 700 قدم مربع وشقق غرفتين تصل إلى 1,600 قدم مربع بإطلالات بحرية، تناسب المهنيين والطلاب والعائلات الصغيرة.

خدمات يومية على مسافة قريبة

بقالة ومطاعم وصيدليات ومقاهٍ على امتداد شارع المجاز والكورنيش، والقصباء بمطاعمها وعجلتها الترفيهية على بُعد دقائق.

أفضل الأبراج لاستئجار شقة في برج النخلة

خيارات بأسعار في المتناول

برج النخلة 3 هو الأنسب للميزانية، بشقق غرفة واحدة من نحو 740 قدماً مربعاً وأسعار بيع مرجعية تبدأ قرب 439,999 درهماً تنعكس على إيجارات في المتناول، مع قرب من الكورنيش والقصباء.

الأرقى

برج النخلة 1 يتصدر بإطلالاته البحرية الكاملة، بشقق غرفتين تصل إلى 1,600 قدم مربع وتشطيبات جيدة وموقف مخصص، وقرب مباشر من الحدائق والمطاعم المطلة على البحيرة.

الأكثر طلباً

برج النخلة 1 لمزيج الموقع والإطلالة وتنوّع المساحات، يليه برج النخلة 2 كخيار عملي للمهنيين الشباب والطلاب بشقق غرفة قرب 700 قدم مربع، وموقعه قرب جامعات المجاز يبقيه مطلوباً طوال العام.

مقارنة الأسعار

تبدأ أسعار البيع المرجعية في المجمع من نحو 440 ألف درهم وتصل إلى 1.3 مليون درهم بمتوسط قريب من 865 ألف درهم، وهو ما ينعكس على إيجارات في المنتصف. مقارنةً بأبراج القصباء المجاورة، تميل أسعار برج النخلة إلى أن تكون أقل بنحو 10 إلى 15 بالمئة للمساحة نفسها، ويضيق الفارق إلى نحو 5 بالمئة في الوحدات المطلة على البحر ببرج النخلة 1.

المرافق وأسلوب الحياة في برج النخلة

وصول يومي سهل إلى المدارس والمستشفيات والمطاعم ومراكز التسوق ضمن المجاز.

المدارس

مدرسة الشارقة الأمريكية الدولية، على بُعد سبع دقائق بالسيارة
مدرسة القاسمية، على بُعد خمس دقائق بالسيارة

المستشفيات

مستشفى الزهراء، على بُعد نحو ست دقائق بالسيارة
مركز زليخة الطبي، على بُعد نحو سبع دقائق بالسيارة

التسوق والمعالم

كارفور المجاز وسبينس ولولو هايبرماركت ضمن دقائق
كورنيش المجاز ونافورة الشارقة وحديقة المجاز على مسافة قريبة سيراً

الموقع والمواصلات في برج النخلة

منطقة مركزية يسهل التنقل منها بالسيارة أو النقل العام، مع قرب من الكورنيش يجعل المشي عملياً.

المواصلات العامة: لا مترو في الشارقة، فالاعتماد على حافلات مواصلات الشارقة وسيارات الأجرة. تمر خطوط قرب شارع الاتحاد وشارع المجاز وتربط المنطقة بمحطة الجبيل ومركز مدينة الشارقة، مع تطبيقات نقل تعمل بكفاءة.

الوصول بالسيارة: شارع الاتحاد (E11) قريب ويربطك بدبي في نحو عشرين دقيقة خارج الذروة، ومطار الشارقة الدولي على بُعد نحو خمس عشرة دقيقة، وسيتي سنتر الشارقة نحو عشر دقائق، مع مواقف للسكان داخل الأبراج ومواقف عامة على الكورنيش للزوار.

إيجابيات وسلبيات استئجار الشقق في برج النخلة

الإيجابيات:

موقع مركزي في المجاز بإطلالات بحرية من الطوابق العليا
قرب من المطاعم والمقاهي ومرافق الترفيه
خيارات متنوعة من الشقق بغرفة أو غرفتين
أسعار إيجار مناسبة مقارنة بمناطق مجاورة

السلبيات:

ازدحام مروري في ساعات الذروة حول المجاز
محدودية مواقف الزوار
الأبراج أقدم نسبياً وتحتاج بعض الوحدات لتجديد

أسئلة شائعة عن أبراج النخلة

هل تناسب المهنيين الشباب والطلاب؟

نعم، الموقع قريب من الجامعات ومناطق العمل، مع مقاهٍ ومطاعم على مسافة قصيرة، وشقق الغرفة الواحدة هي الأكثر توفراً وتناسب سكناً عملياً بميزانية معقولة.

ما الفرق بين برج النخلة 1 و3؟

برج النخلة 1 يوفّر إطلالات بحرية مباشرة وأسعاراً أعلى (نحو 580 ألف إلى 1.3 مليون درهم مرجعياً)، وبرج النخلة 3 أكثر اقتصاداً من حوالي 440 ألف درهم بإطلالات متفاوتة حسب اتجاه الشقة.

ما مساحات الشقق؟

شقق الغرفة الواحدة من نحو 700 إلى 905 أقدام مربعة، وشقق الغرفتين بين 1,400 و1,600 قدم مربع، بمخططات مفتوحة وصالة واسعة ومطبخ منفصل في معظم الوحدات.

كم تبعد عن دبي؟

يستغرق الوصول إلى وسط دبي عادةً بين 25 و35 دقيقة بالسيارة عبر شارع الاتحاد حسب حركة المرور.

هل يمكن للأجانب التملك؟

التملك في المجاز متاح للمواطنين والخليجيين بالتملك الحر، ويُتاح لغيرهم عادةً حق الانتفاع لفترات طويلة، ويُنصح بمراجعة دائرة التسجيل العقاري قبل الشراء.

ما الذي يجب مراعاته قبل الاستئجار؟

موقف السيارات وحركة المرور حول الكورنيش في الذروة، وتفقّد اتجاه الشقة، فالإطلالة البحرية تصنع فرقاً واضحاً في السعر والراحة بين وحدة وأخرى داخل البرج نفسه.

أنواع شقق للايجار في أبراج النخلة

	متوسط السعر	نطاق المساحة قدم²
غرفة نوم	حوالي 40,000 درهم سنويًا	740 - 1,100

شقق متاحة للايجار في أبراج النخلة