Name: عقارات للبيع في سما الجداف
Brand: بروبرتي فايندر

الجداف

سما الجداف, الجداف

اراضي

ابحث عن عقارات للبيع في سما الجداف بأفضل الأسعار في سما الجداف. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في سما الجداف بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات للبيع في سما الجداف - 7 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات للبيع في سما الجداف

Akram Hantoli

Blue Palace Real Estate

قطعة أرض بملكية حرة
ساما الجدّاف
قطعة أرض للاستخدامات المختلطة
G+14
تجاري: مكاتب + بيع بالتجزئة
الضيافة: فندق
سكني: شقق
مساحة الأرض 12,000 قدم مربع
المساحة الإجمالية 60,000 قدم مربع
سعر البيع 33,000,000 درهم إماراتي
يُرجى الاتصال بأكرم 0553220088 لمزيد من المعلومات.

الصور لأغراض توضيحية فقط.
ليست الصورة الفعلية.

تقع قطع أرض ساما الجدّاف في ساحة الجدّاف ضمن دبي مما يسمح بالوصول السهل مع الطرق المتصلة السلسة. بينما يجعل موقعها المريح وإمكاناتها متعددة الاستخدامات وتطوراتها موقعًا رئيسيًا لفرص الاستثمار.

يمكن للمقيمين الاتصال بمختلف الوجهات الرئيسية بما في ذلك نافورة دبي، دبي مول، برج خليفة، دبي دولفيناريوم، دبي فستيفال سيتي مول، دبي أكواريوم وحديقة الحيوان تحت الماء، دبي فريم، وافي مول، محمية رأس الخور للحياة البرية وغيرها الكثير.

سما الجداف

دبي

أرض ملك حر | G+14 | استخدام مختلط

Taher Telwala 

STALLION INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C

يقدم الجدّاف فرصة استثنائية لأولئك الذين يبحثون عن أراضٍ رئيسية للتطوير. هذه القطعة الشاسعة التي تبلغ مساحتها 71,000 قدم مربع، والتي تقع بشكل فريد على طول خور دبي الأيقوني، تجمع بين الأهمية التاريخية والإمكانات المستقبلية. 

موقعها الاستراتيجي يربط بين الثراء الثقافي لدبي التقليدية وحيوية الحياة الحضرية الحديثة، مما يخلق بيئة خصبة للمشاريع التحويلية. الأرض مناسبة تمامًا للمطورين الطموحين، وتوفر تنوعًا استثنائيًا لإنشاء مشاريع متعددة الاستخدامات تجمع بين المكاتب والمساحات التجارية وأماكن الإقامة الفاخرة.

مع حصولها بالفعل على تصاريح التطوير للاستخدام التجاري والسكني المتنوع، توفر مجتمع الجدّاف الديناميكي خلفية حياة جذابة مع معالم ثقافية مثل قرية دبي الثقافية وملعب زعبيل في متناول اليد. يستفيد السكان من مرافق الرعاية الصحية ذات المستوى العالمي بما في ذلك مدينة دبي الطبية المرحلة 2، والمؤسسات التعليمية النخبة، وخيارات التسوق والمطاعم الشاملة.

تتصل شبكة النقل الممتازة في المنطقة بسهولة بشارع الشيخ زايد ومطار آل مكتوم الدولي وأحياء الأعمال المجاورة. يستفيد هذا الأصل الاستراتيجي من سمعة الجدّاف المتزايدة كمركز ثقافي وبوابة تجارية.

توفر القرب من خطوط المترو الرئيسية ومنطقة الفنون المزدهرة والروابط الطرقية الاستراتيجية إمكانية وصول لا مثيل لها. يخلق الموقع الفريد للمنطقة بين المواقع التراثية ومراكز الأعمال الناشئة إمكانات قيمة لا مثيل لها للمستثمرين والمطورين على حد سواء.

بسعر 38 مليون درهم إماراتي، يمثل هذا فرصة فريدة لاقتناء أرض تطوير ممتازة في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة والنامية في دبي. مع حقوق التطوير الواضحة وإمكانات النمو غير المحدودة، حان الوقت للتحرك بسرعة وتأمين الأساس لمشروعك التالي البارز.

يجب على المستفسرين الجادين التواصل فورًا لمناقشة الشروط وتأمين هذا الأصل الذي لا يمكن تعويضه.

سمة الجداف - موقع حصري لقطعة أرض متعددة الاستخدامات

اكتشف الإمكانات غير المسبوقة لهذا العقار السكني المتميز الواقع في منطقة الجداف الحصرية

هذا هو أحد آخر قطع الأراضي المتبقية في منطقة رئيسية ومطلوبة بشدة، مما يوفر فرصة تطوير مذهلة. كجزء من موقع حصري، ستتاح لك الفرصة لبناء منزل أحلامك في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في دبي.

يقع بالقرب من العديد من المرافق، يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. استمتع بتناول الطعام في المطاعم القريبة مثل موري دربار وبنجاب دربار، أو قم بشراء البقالة من برونتو كوفي تريدنج وسوبر ماركت ديرة الشمس.

ستقدر العائلات القرب من المدارس مثل مدرسة الوحدة للبنين ومدرسة سابارى الهندية LLC. للرعاية الصحية، مستشفى HMS الجراحود ومستشفى ABC على بعد مسافة قصيرة. كما توجد المرافق الدينية مثل مسجد الرحمة ومسجد سيف قريبة من أجل راحتك.

هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع هادئ وحيوي، مع قربه من محطة المترو والجوار الجميل.

استثمر في هذه الفرصة الرائعة واخلق إرثًا دائمًا في الجداف.

أرض سكنية حصرية في الجداف

يمكن تحويلها إلى قطعة أرض ملكية حرة
ساما الجداف
قطعة أرض للاستخدام المختلط
G+14
تجاري: مكاتب + بيع بالتجزئة
ضيافة: فندق
سكني: شقة
قطعة الأرض 11,000 قدم مربع
المساحة الإجمالية 59,000 قدم مربع
سعر البيع 30,000,000 درهم إماراتي
يرجى الاتصال بأكرم 0553220088 لمزيد من المعلومات.

الصور للأغراض التوضيحية فقط.
ليست الصورة الفعلية.

تقع قطع أراضي ساما الجداف في منطقة الجداف في دبي مما يسمح بالوصول السهل مع الطرق المتصلة السلسة. في حين أن موقعها المريح وإمكانيات الاستخدام المختلط والتطورات تجعلها موقعًا رئيسيًا لفرص الاستثمار.

يمكن للمقيمين الاتصال بمختلف وجهات النقاط الرئيسية بما في ذلك نافورة دبي، دبي مول، برج خليفة، دبي دولفيناريوم، دبي فستيفال سيتي مول، دبي أكواريوم وحديقة الحيوان تحت الماء، دبي فريم، وافي مول، محمية رأس الخور للحياة البرية وغيرها الكثير.

يمكن تحويلها إلى عقد حر | قطعة أرض للاستخدام المختلط

Sajid Mahmood

A7 Group Real Estate

فرصة استثمار استثنائية في قلب الجداف اكتشف إمكانيات هذه الأرض المختلطة الاستخدام ذات الموقع الاستراتيجي في منطقة الجداف سريعة التطور في دبي. مثالية للمشاريع السكنية أو التجارية أو الضيافة، توفر هذه الأرض اتصالاً ممتازًا، وآفاق نمو عالية، وإمكانات عائد استثمار قوي. مساحة الأرض: 11,600 قدم مربع المساحة المبنية (BUA): 51,100 قدم مربع السعر: 40,000,000 درهم إماراتي الاستخدام: مختلط الاستخدام (سكني + تجاري) الموقع: موقع رئيسي في الجداف مع وصول سهل إلى شارع الشيخ راشد، خور دبي ووسط مدينة دبي سواء كنت مطورًا أو مستثمرًا أو مستخدمًا نهائيًا، هذه الأرض مناسبة تمامًا للتطويرات الشاهقة أو متوسطة الارتفاع في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي. لا تفوت الفرصة، اتصل بنا اليوم لتحديد موعد لمشاهدة الأرض أو لطلب المزيد من التفاصيل.

موقع متميز | قطعة أرض متعددة الاستخدامات للبيع في الجداف

Sadikali Abdul Khader

Al Mirath Real Estates

تسعد شركة المراَث العقارية بتقديم هذه القطعة التطويرية المميزة الواقعة في قلب منطقة سمة الجداف، إحدى أكثر الوجهات الاستثمارية الواعدة في دبي. هذه القطعة مثالية للتطوير السكني أو التجاري أو الفندقي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمطورين الباحثين عن عوائد مستقبلية قوية.

تفاصيل العقار:
• الموقع: سمة الجداف، دبي
• مساحة الأرض: 11,771.74 قدم مربع
• المساحة الإجمالية للبناء: 74,186.05 قدم مربع
• الارتفاع: G + 14 طابقًا

استخدام الأرض:
تجاري: مكاتب، بيع بالتجزئة
فندقي: فندق
سكني: شقق

• الملكية: مجلس التعاون الخليجي (قابلة للتحويل إلى ملكية حرة)
• رسوم التحويل: 30% (من مجلس التعاون الخليجي إلى ملكية حرة)

ملخص التمويل:
رسوم دائرة الأراضي والأملاك: 4%
رسوم الوكالة: 2%
سعر البيع: 33 مليون (صافي للمالك)

عن الجداف:
الجداف هي واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي، وتقع استراتيجيًا بين وسط مدينة دبي ومدينة دبي الطبية وبزنس باي. المنطقة معروفة بوصلاتها الممتازة، وتطوراتها على الواجهة المائية، والطلب القوي على المشاريع السكنية والتجارية والفندقية.

من نحن:
شركة المراَث العقارية هي مزود حلول عقارية متمرس، تأسست في عام 2010. نحن متخصصون في تطوير العقارات السكنية والتجارية والترفيهية، ملتزمون بتقديم حلول مخصصة ومبتكرة لجميع متطلبات العقارات.

عقارات للبيع في سما الجداف

أرض ملك حر | G+14 | استخدام مختلط

سمة الجداف - موقع حصري لقطعة أرض متعددة الاستخدامات

أرض سكنية حصرية في الجداف

يمكن تحويلها إلى عقد حر | قطعة أرض للاستخدام المختلط

-

موقع متميز | قطعة أرض متعددة الاستخدامات للبيع في الجداف

قطعة أرض مختلطة الاستخدام فاخرة في الجداف

لا تفوّت الفرصة

بالقرب من سما الجداف

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء