Name: عقارات للبيع في سما الجداف
Brand: بروبرتي فايندر

الجداف

سما الجداف, الجداف

اراضي

ابحث عن عقارات للبيع في سما الجداف بأفضل الأسعار في سما الجداف. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في سما الجداف بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات للبيع في سما الجداف - 4 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات للبيع في سما الجداف

Amro Basheer Muwafi

Blue Palace Real Estate

سما الجداف
قطعة أرض متعددة الاستخدامات
G+14
مساحة الأرض 11,115.35 قدم مربع
المساحة الإجمالية 59689 قدم مربع
سعر البيع 30,000,000 درهم إماراتي

الصور لأغراض التوضيح فقط.
ليست الصورة الفعلية.

تقع قطع أراضي سما الجداف في منطقة الجداف في دبي مما يتيح سهولة الوصول مع الطرق المتصلة السلسة. بينما يجعل موقعها المناسب وإمكاناتها متعددة الاستخدامات وتطوراتها موقعًا رئيسيًا لفرص الاستثمار.

سما الجداف

دبي

G+14 | قطعة أرض متعددة الاستخدامات

Sadikali Abdul Khader

Al Mirath Real Estates

تسعد شركة المراَث العقارية بتقديم هذه القطعة التطويرية المميزة الواقعة في قلب منطقة سمة الجداف، إحدى أكثر الوجهات الاستثمارية الواعدة في دبي. هذه القطعة مثالية للتطوير السكني أو التجاري أو الفندقي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمطورين الباحثين عن عوائد مستقبلية قوية.

تفاصيل العقار:
• الموقع: سمة الجداف، دبي
• مساحة الأرض: 11,771.74 قدم مربع
• المساحة الإجمالية للبناء: 74,186.05 قدم مربع
• الارتفاع: G + 14 طابقًا

استخدام الأرض:
تجاري: مكاتب، بيع بالتجزئة
فندقي: فندق
سكني: شقق

• الملكية: مجلس التعاون الخليجي (قابلة للتحويل إلى ملكية حرة)
• رسوم التحويل: 30% (من مجلس التعاون الخليجي إلى ملكية حرة)

ملخص التمويل:
رسوم دائرة الأراضي والأملاك: 4%
رسوم الوكالة: 2%
سعر البيع: 33 مليون (صافي للمالك)

عن الجداف:
الجداف هي واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي، وتقع استراتيجيًا بين وسط مدينة دبي ومدينة دبي الطبية وبزنس باي. المنطقة معروفة بوصلاتها الممتازة، وتطوراتها على الواجهة المائية، والطلب القوي على المشاريع السكنية والتجارية والفندقية.

من نحن:
شركة المراَث العقارية هي مزود حلول عقارية متمرس، تأسست في عام 2010. نحن متخصصون في تطوير العقارات السكنية والتجارية والترفيهية، ملتزمون بتقديم حلول مخصصة ومبتكرة لجميع متطلبات العقارات.

قطعة أرض مختلطة الاستخدام فاخرة في الجداف

Victor Sadygov

NIKA ESTATE HOMES PROPERTIES

الجداف لم تكن مجرد منطقة سكنية، بل فضاء حيوي يربط بين التراث والهواية بلمسة عصرية. هنا، حيث يلمع خور دبي تحت أشعة الشمس، تتحول الأرض إلى فرصة استثنائية للاستثمار والبناء. قطعة أرض بمساحة 12,894 قدم مربع تقدم قطبًا أساسيًا لتجديد أو بناء منصات جديدة تتناغم مع طبيعة المنطقة الغنية بالتاريخ والحيوية. تتمتع هذه الأرض بموقع استراتيجي فريد يربطك في دقائق قليلة من داون تاون دبي وقرغوه، مع إطلالات مباشرة على خور دبي الذي يشكل إطلالة ساحرة. الممرات المائية وصرير العوامة قد تصبح جزءًا من حياتك اليومية الهادئة. المنطقة توفر بنية تحتية متكاملة مع مواقف سيارات واسعة وشبكة مواصلات داخلية تضمن سهولة التنقل. في غضون دقائق، ستجد نفسك في وسط دبي النابض بالحياة، أو في أرجاء مدينة دبي الطبية، أو حتى في شواطئ جميرا التي تقدم راحة لا تقاوم. تعتمد الجداف على موقعها التاريخي لتقديم أسلوب حياة متوازن بين الهدوء والحيوية. ستجد مجتمعًا متمازجًا من الجنسيات المتنوعة، وأطفالك يمكنهم الالتحاق بمدراس دولية أو حضانات مرموقة مثل dazzle kids وchubby cheeks. الحياة اليومية سترتفع إلى مستوى من الراحة، مع توفر كل ما تحتاجه من مراكز التسوق مثل دبي فيستيفال سيتي مول، ومحلات السوبرماركت من كارفور ولولو، وصالات التجميل واللياقة البدنية. هذه الأرض ليست مجرد مساحة، بل فرصة لتصميم المستقبل كما تحبه. اختر أسلوبك الخاص، وابنِ ما يناسب أحلامك، مع تمتعك بجميع فوائد الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق استراتيجية في دبي. السعر الحالي 55,000,000 درهم إماراتي، وهو قيمة تمثيلية لعلاوة على هذا الموقع الاستثماري المميز. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من تاريخ المنطقة وحاضرها المستقبلي. التقط الخطوة الأولى اليوم لتحويل هذا الفضاء إلى مشاريعك المميزة والخطوة نحو مستقبل استثمارى مزدهر awaits. اتصل الآن لمعرفة المزيد حول هذه الفرصة الفريدة في Sama Al Jaddaf.

Sama Al Jaddaf 12,894 sqft Land

Taher Telwala 

STALLION INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C

يقدم الجدّاف فرصة استثنائية لأولئك الذين يبحثون عن أراضٍ رئيسية للتطوير. هذه القطعة الشاسعة التي تبلغ مساحتها 71,000 قدم مربع، والتي تقع بشكل فريد على طول خور دبي الأيقوني، تجمع بين الأهمية التاريخية والإمكانات المستقبلية. 

موقعها الاستراتيجي يربط بين الثراء الثقافي لدبي التقليدية وحيوية الحياة الحضرية الحديثة، مما يخلق بيئة خصبة للمشاريع التحويلية. الأرض مناسبة تمامًا للمطورين الطموحين، وتوفر تنوعًا استثنائيًا لإنشاء مشاريع متعددة الاستخدامات تجمع بين المكاتب والمساحات التجارية وأماكن الإقامة الفاخرة.

مع حصولها بالفعل على تصاريح التطوير للاستخدام التجاري والسكني المتنوع، توفر مجتمع الجدّاف الديناميكي خلفية حياة جذابة مع معالم ثقافية مثل قرية دبي الثقافية وملعب زعبيل في متناول اليد. يستفيد السكان من مرافق الرعاية الصحية ذات المستوى العالمي بما في ذلك مدينة دبي الطبية المرحلة 2، والمؤسسات التعليمية النخبة، وخيارات التسوق والمطاعم الشاملة.

تتصل شبكة النقل الممتازة في المنطقة بسهولة بشارع الشيخ زايد ومطار آل مكتوم الدولي وأحياء الأعمال المجاورة. يستفيد هذا الأصل الاستراتيجي من سمعة الجدّاف المتزايدة كمركز ثقافي وبوابة تجارية.

توفر القرب من خطوط المترو الرئيسية ومنطقة الفنون المزدهرة والروابط الطرقية الاستراتيجية إمكانية وصول لا مثيل لها. يخلق الموقع الفريد للمنطقة بين المواقع التراثية ومراكز الأعمال الناشئة إمكانات قيمة لا مثيل لها للمستثمرين والمطورين على حد سواء.

بسعر 38 مليون درهم إماراتي، يمثل هذا فرصة فريدة لاقتناء أرض تطوير ممتازة في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة والنامية في دبي. مع حقوق التطوير الواضحة وإمكانات النمو غير المحدودة، حان الوقت للتحرك بسرعة وتأمين الأساس لمشروعك التالي البارز.

يجب على المستفسرين الجادين التواصل فورًا لمناقشة الشروط وتأمين هذا الأصل الذي لا يمكن تعويضه.

عقارات للبيع في سما الجداف

G+14 | قطعة أرض متعددة الاستخدامات

قطعة أرض مختلطة الاستخدام فاخرة في الجداف

Sama Al Jaddaf 12,894 sqft Land

سمة الجداف - موقع حصري لقطعة أرض متعددة الاستخدامات

لا تفوّت الفرصة

بالقرب من سما الجداف

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء