نُشِر منذ 26 أيام
1,275,000 درهم
تأشيرة المستثمر | 4% إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | العيش الفاخر
استوديو
1
المساحة: 377 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري ب, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENT
نُشِر منذ 26 أيام
2,849,990 درهممزايا مميزة | إعفاء من رسوم الخدمات القانونية | مر
2
3
المساحة: 975 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري آ, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTMohamad Fadel Haytham Haj Murad
نُشِر منذ 26 أيام
1,275,000 درهمالمعيشة الفاخرة | إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | تأشيرة المستثمر
استوديو
1
المساحة: 377 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري ب, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTKiran Nadeem Khawaja
نُشِر منذ 26 أيام
1,275,000 درهمإعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | تأشيرة مستثمر | حياة فاخرة
استوديو
1
المساحة: 377 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري ب, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTKiran Nadeem Khawaja
نُشِر منذ 26 أيام
1,275,000 درهمإعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | تأشيرة مستثمر | حياة فاخرة
استوديو
1
المساحة: 377 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري ب, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTKiran Nadeem Khawaja
نُشِر منذ 26 أيام
1,275,000 درهمإعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | تأشيرة مستثمر | حياة فاخرة
استوديو
1
المساحة: 377 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري ب, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTKiran Nadeem Khawaja
نُشِر منذ 26 أيام
1,275,000 درهمإعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | تأشيرة مستثمر | حياة فاخرة
استوديو
1
المساحة: 377 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري ب, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTKiran Nadeem Khawaja
نُشِر منذ 26 أيام
1,275,000 درهمتأشيرة المستثمر | إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | حياة فاخرة
استوديو
1
المساحة: 377 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري ب, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTKiran Nadeem Khawaja
نُشِر منذ 26 أيام
6,995,000 درهمفيلا G+2 | وحدة زاوية | فسيحة | مصعد
3
4
الأرض: 3,557 قدم²
مبنية: 4,519 قدم²
تاون هاوس
ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTOmar Mohammed
نُشِر منذ 26 أيام
1,275,000 درهمإعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | تأشيرة مستثمر | حياة فاخرة
استوديو
1
المساحة: 377 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري ب, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTKiran Nadeem Khawaja
نُشِر منذ 26 أيام
1,275,000 درهمإعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | تأشيرة مستثمر | حياة فاخرة
استوديو
1
المساحة: 377 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري ب, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
Era Belgira
نُشِر منذ 26 أيام
1,275,000 درهمإعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | تأشيرة مستثمر | حياة فاخرة
استوديو
1
المساحة: 377 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري ب, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTKiran Nadeem Khawaja
نُشِر منذ 26 أيام
1,550,000 درهمالتسليم في ديسمبر 2026 | خطة سداد 30/70 | غرفة نوم واحدة
مميز
1
2
المساحة: 769 قدم²
شقة
سكون باي نوري, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTSourav Umesh Lakhyani
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة ند الشبا
نُشِر منذ 26 أيام
5,500,000 درهمموقع ممتاز | تاون هاوس G+2+غرفة خادمة | بالقرب من البحيرة
3
3
الأرض: 1,959 قدم²
مبنية: 3,338 قدم²
تاون هاوس
ند الشبا جاردنز 6, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
Mohamed Elfanouri
نُشِر منذ 26 أيام
6,000,000 درهموحدة زاوية | متوافقة مع مبادئ الفاستو | حياة فاخرة
3
4
الأرض: 2,810 قدم²
مبنية: 2,676 قدم²
تاون هاوس
ند الشبا جاردنز 3, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTAnmar Tareq Hasan
نُشِر منذ 26 أيام
7,300,000 درهمفيلا شبه منفصلة | إطلالة على وسط المدينة | صف واحد
3
4
الأرض: 3,604 قدم²
مبنية: 3,074 قدم²
تاون هاوس
ند الشبا جاردنز 3, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTBen Morris
نُشِر منذ 26 أيام
7,750,000 درهمالأرض | صف واحد | يُسمح بالسرداب
المساحة: 5,003 قدم²
أرض
ند الشبا جاردنز 1, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTAngela Reznic
نُشِر منذ 26 أيام
4,999,000 درهمفائق الرحابة | ميدان الرئيسي | مجتمع يركز على الطبيعة
3
3
المساحة: 1,884 قدم²
تاون هاوس
ند الشبا جاردنز 3, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTChirine El Sebai
نُشِر منذ 26 أيام
1,275,000 درهمإعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | تأشيرة مستثمر | حياة فاخرة
استوديو
1
المساحة: 377 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري ب, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
Era Belgira
نُشِر منذ 26 أيام
1,275,000 درهمالمعيشة الفاخرة | إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | تأشيرة المستثمر
استوديو
1
المساحة: 377 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري ب, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTKiran Nadeem Khawaja
نُشِر منذ 26 أيام
1,275,000 درهمإعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | تأشيرة مستثمر | حياة فاخرة
استوديو
1
المساحة: 377 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري ب, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTKiran Nadeem Khawaja
نُشِر منذ 26 أيام
5,600,000 درهممتخصص في المنطقة | صف واحد G+1 | استثمار ممتاز
3
4
المساحة: 2,015 قدم²
تاون هاوس
ناد الشبا جاردنز المرحله الثانيه, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTHiba Kajan
نُشِر منذ 26 أيام
1,275,000 درهمإعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | تأشيرة مستثمر | حياة فاخرة
استوديو
1
المساحة: 377 قدم²
شقة
برج مايباخ ألتميت لوكجري ب, مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTKiran Nadeem Khawaja
نُشِر منذ 26 أيام
6,900,000 درهم3 غرف نوم منفصلة جزئيًا | 3,074 قدم مربع | خبير المنطقة
3
4
الأرض: 3,489 قدم²
مبنية: 3,074 قدم²
فيلا
ند الشبا جاردنز 3, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTHiba Kajan
نُشِر منذ 26 أيام
26,000,000 درهمفيلا فاخرة | G+2 | موقع متميز
متصدر
7
7+
المساحة: 8,534 قدم²
فيلا
ند الشبا جاردنز 1, حدائق ند الشبا, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي
SUPERAGENTFabricio Saltini
متوسط سعر البيع هنا هو 4.6M درهم.
تعلم المزيدمعلومات الأسعار
متوسط الأسعار780K - 120M العقارات المتوفرة1,352 متوسط السعر4.6M47.8% متوسط السعر / قدم²3.1K54.5% العائد الإيجاري4.6% قيمة المبيعات10.6B162.6% حجم المبيعات2,280403.3%
آراء السكان الحقيقيين
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- George A.
إحدى أهدأ مناطق دبي التي تبقيك قريبًا من كل شيء. يقع شارع العين وE311 هناك مباشرةً، مما يجعل وسط المدينة أو الخليج التجاري على بعد حوالي 20 دقيقة خارج أوقات الذروة. تتألف المنطقة من فلل على قطع أراضٍ كبيرة في ند الشبا 2 و3 و4، وشقق في ند الشبا 1، والشوارع هادئة حقًا في المساء. يُعدّ مضمار الدراجات الهوائية (سايكل بارك) الميزة البارزة، بحلقاته المضاءة بالكامل بطول 4 و8 و16 كيلومترًا، ويكون مزدحمًا في معظم الليالي، كما أن منطقة ميدان تقع على مقربة منك. المقايضة هي أنك ستحتاج إلى قيادة سيارتك للوصول إلى أي شيء. لا يوجد مترو قريب، وخيارات التسوق داخل المجمع لا تزال محدودة، لذا فإن رحلات البقالة والمراكز التجارية تتطلب ركوب السيارة. كما أن أجزاء من حدائق ند الشبا لا تزال قيد الإنشاء. الأمر يستحق إذا كنت تفضل المساحة والهدوء على حساب سهولة الوصول سيرًا على الأقدام.
- Lynn M.
تُعد ند الشبا مجتمعًا سكنيًا راسخًا في دبي، معروفًا بفلله الواسعة، بيئته الهادئة، وجوه العائلي بامتياز. يقع المجتمع بالقرب من مناطق رئيسية مثل وسط مدينة دبي والخليج التجاري، ويوفر للمقيمين توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدينة. تتميز المنطقة بقطع الأراضي الكبيرة للفلل، والطرق الواسعة، والطابع الهادئ للضواحي، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والمساحة. كما تحتضن ند الشبا العديد من المشاريع التطويرية الحديثة، بما في ذلك مجمعات الفلل المسوّرة التي تتميز بتصاميم عصرية، ومحيط طبيعي منسّق، ومرافق عالية الجودة. من أبرز مميزات ند الشبا قربها من مضمار ند الشبا للدراجات الهوائية، ومنطقة ميدان، والعديد من الحدائق والمرافق الترفيهية، مما يشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق. ويستفيد المجتمع أيضًا من المدارس ومراكز البيع بالتجزئة ومرافق الرعاية الصحية القريبة، مما يضمن الراحة اليومية للمقيمين. بفضل موقعها الاستراتيجي، وبنيتها التحتية المتنامية، ومشاريع الفلل الجذابة، لا تزال ند الشبا خيارًا شائعًا لأصحاب المنازل والمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة سكنية راقية في دبي.