Name: عمائر مفروشة للبيع في الراشدية 1
Brand: بروبرتي فايندر

الراشدية

الراشدية 1, الراشدية

فندق كراون بالاس

عجمان كزيك تاورز

ابحث عن عمائر للبيع في الراشدية 1 بأفضل الأسعار في الراشدية 1. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في الراشدية 1 بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في الراشدية 1 - 4 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر مفروشة للبيع في الراشدية 1

Helmi Aoun

3M Real Estate LLC

### فرصة استثمارية مميزة: بناية جديدة للبيع بعائد استثماري 10٪ في الراشدية، عجمان

تعتبر عجمان من أبرز المدن الإماراتية التي تشهد نمواً عمرانياً واقتصادياً ملحوظاً، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار العقاري. وفي هذا السياق، نعرض لكم فرصة استثمارية مميزة تتمثل في شراء بناية جديدة في منطقة الراشدية، عجمان، مع عائد استثماري جذاب يصل إلى 10٪.
تقع البناية على شارع الشيخ خليفة بن زايد الرئيسي، أحد أهم الشوارع الحيوية في عجمان. تحيط بها مجموعة من المعالم والخدمات المميزة مثل جراند مول، كورنيش عجمان، وبرج الساعة، مما يجعلها موقعاً مثالياً للسكن أو الاستثمار التجاري. المنطقة معروفة بكونها منطقة سكنية وتجارية راقية تجمع بين الراحة والحيوية.
- **مساحة الأرض:** 21,608 قدم² (2,007.52 متر²)
- **مساحة البناء:** 520,079 قدم²
- **تصريح البناء:** G + 5 مواقف + 22 طابق
تتميز البناية بتصميم عصري ومرافق متكاملة توفر جميع وسائل الراحة للسكان والمستثمرين. تتضمن البناية:
- **عدد الشقق السكنية:** 264 شقة
  - 88 شقة غرفة وصالة
  - 176 شقة غرفتين وصالة
- **عدد المحلات التجارية:** 2 محل تجاري
- **عدد المصاعد:** 3 مصاعد لتوفير سهولة التنقل
- **عدد مواقف السيارات:** 264 موقف سيارات
تتميز هذه البناية بدخل سنوي ثابت يبلغ 14.5 مليون درهم إماراتي، مما يوفر عائداً استثمارياً بنسبة 10٪. هذا العائد يجعلها فرصة استثمارية واعدة للمستثمرين الباحثين عن استثمارات مستقرة ومربحة.
السعر المطلوب للبناية هو **145 مليون درهم إماراتي** مع قابلية التفاوض.
- **عمر البناية:** 3 سنوات فقط، مما يعني أنها حديثة البناء وتتمتع بأحدث المواصفات والمعايير.
- **الملكية:** تملك حر 100٪ لجميع الجنسيات، مما يتيح للمستثمرين من مختلف الجنسيات فرصة التملك الكامل لهذه البناية.
1. **الموقع المميز:** قربها من المعالم الرئيسية والخدمات يجعلها جذابة للسكان والمستأجرين.
2. **العائد الاستثماري المرتفع:** 10٪ سنوياً يعد عائداً ممتازاً مقارنة بالسوق.
3. **تصميم حديث ومرافق متكاملة:** توفر البناية مستوى عالٍ من الراحة والجودة.
4. **إمكانات النمو المستقبلية:** عجمان تعتبر من الأسواق العقارية الناشئة ذات الإمكانات الكبيرة للنمو.

عجمان

الراشدية 1

برج كبير للبيع / عائد استثماري 10%/موقع مميز

Mona Mezhir

للبيع بناية سكنية استثمارية في موقع مميز بمنطقة الراشدية 1 (مشيرف التجارية) في عجمان، مقابل سوق السمك وقريبة من شارع رئيسي، ما يمنحها قيمة عالية من حيث الموقع وسهولة الوصول، ويجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وموقع حيوي.

المبنى مكون من أرضي بالإضافة إلى 3 طوابق، ويضم 15 شقة غرفة وصالة بالإضافة إلى استوديو واحد، ما يوفر تنوعاً في الوحدات السكنية ويزيد من فرص التأجير المستمر. تبلغ مساحة الأرض 4200 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة لبناية سكنية ذات عائد جيد.

يحقق المبنى دخلاً سنوياً حالياً قدره 243,000 درهم، ما يجعله فرصة استثمارية جاهزة بعائد مباشر دون الحاجة للانتظار أو التطوير.

الموقع يتميز بقربه من سوق السمك والخدمات الأساسية والطرق الرئيسية، الأمر الذي يضمن طلباً مستمراً على الوحدات السكنية في المنطقة.

السعر المطلوب 3,500,000 درهم إماراتي، مع وجود قابلية للتفاوض للجادين.

للتواصل ومعرفة المزيد من التفاصيل يرجى الاتصال.

للبيع بناية سكنية استثمارية في موقع مميز بمنطقة

Humaid Salem

**بناية سكنية استثمارية للبيع في منطقة الراشدية – عجمان**

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة في إمارة عجمان، نقدم لك هذه البناية السكنية الاستثمارية الواقعة في منطقة الراشدية. تتميز هذه البناية بموقعها الاستراتيجي على شارع رئيسي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد استثمارية مجزية.
- **الموقع:** منطقة الراشدية، عجمان.
- **المساحة الإجمالية للأرض:** 6400 قدم مربع.
- **المساحة الإجمالية للبناء:** 30,000 قدم مربع.
- **التصريح:** G+4 (أرضي + 4 طوابق).
- **عدد الشقق:** 37 شقة.
- **عدد المصاعد:** 1.
- **غرفة ناطور:** متوفرة.
- **استوديوهات:** 19 استوديو.
- **شقق بغرفة وصالة:** 18 شقة.
- **الدخل السنوي:** 855,000 درهم إماراتي.
- **نسبة العائد السنوي:** 9%.
- **سعر البيع:** 9,350,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض).
- **عمر البناية:** 6 سنوات فقط.
- **نوع التملك:** تملك حر لجميع الجنسيات.
1. عائد استثماري مرتفع بنسبة 9%.
2. موقع استراتيجي في منطقة حيوية قريبة من الخدمات والمرافق العامة.
3. تصميم حديث وبنية تحتية متطورة تناسب جميع الفئات.
4. فرصة تملك حر لجميع الجنسيات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين المحليين والدوليين.
تعد هذه البناية فرصة ذهبية للراغبين في الاستثمار العقاري في إمارة عجمان، حيث تجمع بين الموقع المتميز والعائد الاستثماري الجذاب. لا تتردد في التواصل معنا للحصول على مزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة ميدانية للعقار.

عمائر مفروشة للبيع في الراشدية 1

برج كبير للبيع / عائد استثماري 10%/موقع مميز

للبيع بناية سكنية استثمارية في موقع مميز بمنطقة

برج كبير للبيع / عائد استثماري 10%/موقع مميز

للبيع بناية /سكني تجاري /دخل سنوي مميز

لا تفوّت الفرصة