Name: عمائر مفروشة للبيع في المويهات
Brand: بروبرتي فايندر

المويهات

3 المويهات

1 المويهات

ابحث عن عمائر للبيع في المويهات بأفضل الأسعار في المويهات. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في المويهات بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في المويهات - 6 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر مفروشة للبيع في المويهات

Humaid Salem

3M Real Estate LLC

### فرصة استثمارية مميزة: بناية وفيلا للبيع في المويهات

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين العائد الجيد والموقع المميز، فإن هذه البناية والفيلا في منطقة المويهات قد تكون الخيار المثالي بالنسبة لك. نقدم لك التفاصيل الكاملة لهذا العرض الاستثنائي:

- **عدد الوحدات:** 
  - 3 محلات تجارية.
  - 7 شقق سكنية.
- **عمر البناية:** 5 سنوات فقط، مما يعني أنها حديثة البناء وتتمتع بحالة جيدة.

- **عدد الغرف:** 14 غرفة واسعة ومناسبة للعائلات الكبيرة أو الاستخدام متعدد الأغراض.
- **عمر الفيلا:** 17 سنة.

المساحة الكلية للعقار تبلغ **5000 قدم مربع**، مما يوفر مساحة واسعة للاستخدام السكني والتجاري.

العقار يحقق دخلًا إجماليًا من الإيجارات يبلغ **305,000 درهم سنويًا**، بناءً على الإيجارات القديمة. يمكن أن يمثل هذا العائد فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومستقر.

المطلوب لشراء البناية والفيلا معًا هو **5 مليون درهم**، مع إمكانية التفاوض على السعر. هذا يجعل العرض أكثر جاذبية للمستثمرين الجادين.

- البيع يتم بشكل مشترك للفيلا والبناية، مما يوفر فرصة للحصول على عقار متكامل في موقع واحد.
- الموقع في منطقة المويهات يُعتبر من المواقع المميزة التي تجمع بين السكن والتجارة، مما يعزز من قيمة العقار على المدى الطويل.

1. **تنوع الاستخدام:** وجود محلات تجارية وشقق سكنية يتيح تنوعًا في مصادر الدخل.
2. **موقع استراتيجي:** منطقة المويهات تُعد من المناطق النامية والمطلوبة في السوق العقاري.
3. **إمكانية تحسين العائد:** مع تحديث الإيجارات، يمكن زيادة العائد المالي بشكل ملحوظ.

عجمان

عقارين للبيع مع بعض/فيلا + بناية /سعر لقطه

Sameh Abd Elaziz

فرصة استثمارية مميزة للبيع – بناية كاملة في المويهات 3 بعجمان 

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري ناجح بدخل ثابت وعائد سنوي قوي في واحدة من المناطق السكنية المميزة في عجمان، فهذه البناية تعتبر فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز يحقق دخل فوري ومستقر دون الحاجة لأي تعديلات أو مجهود إضافي.
نقدم لكم اليوم بناية سكنية كاملة للبيع في منطقة المويهات 3، وهي من المناطق المعروفة بالهدوء وارتفاع الطلب على الإيجارات، كما أنها قريبة من الطرق الرئيسية والخدمات اليومية مثل المدارس والمحلات التجارية والمطاعم والمساجد، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للعديد من العائلات والسكان الباحثين عن السكن المريح في موقع حيوي ومميز.

 تفاصيل البناية:
 الموقع: المويهات 3 – عجمان
 مساحة الأرض: 6800 قدم مربع
 عمر البناء: حوالي 8 سنوات
 حالة البناية: ممتازة ومؤجرة بالكامل
 التأثيث: البناية مفروشة بالكامل

 تفاصيل الوحدات السكنية داخل البناية:
 عدد 2 استوديو مؤجرين بقيمة 2000 درهم لكل وحدة
 عدد 6 شقق غرفة وصالة مؤجرة بقيمة 3200 درهم لكل شقة
 عدد 4 شقق غرفتين وصالة مؤجرة بقيمة 4500 درهم لكل شقة

 العائد الاستثماري:
 الدخل الشهري: 41,000 درهم
 الدخل السنوي: 480,000 درهم تقريبًا
 نسبة العائد السنوي: حوالي 12% وهي نسبة ممتازة في سوق العقارات بعجمان

 مميزات هذه البناية الاستثمارية:
 جميع الوحدات مؤجرة بالفعل مما يوفر دخل فوري للمشتري
 البناية مفروشة بالكامل مما يزيد من قيمة الإيجار والطلب عليها
 موقع مميز في منطقة سكنية مطلوبة
 توزيع الوحدات السكنية مناسب لمختلف فئات المستأجرين
 فرصة استثمارية قوية بعائد مرتفع مقارنة بالكثير من العقارات في السوق
 عقار جاهز للاستثمار دون الحاجة لأي مصاريف إضافية

 الموقع – المويهات 3:
تعتبر منطقة المويهات من المناطق السكنية الهادئة والمميزة في عجمان، كما أنها قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد والعديد من الخدمات الحيوية، مما يجعلها منطقة مطلوبة للإيجار طوال العام.

 السعر قابل للتفاوض البسيط . 

 امتلك اليوم عقارًا استثماريًا يحقق لك دخلًا ثابتًا ومستقبلًا ماليًا أكثر استقرارًا.
للتفاصيل والمعاينه يرجى التواصل على الفون او الواتس .

فرصة استثمارية للبيع بناية في المويهات 3 بعجمان

بناية كاملة للبيع في المميهات 3 – فرصة استثمار تقيلة ومضمونة! 

. تفاصيل البنايه

. 4 شقق غرفتين وصاله 4500

. 6 شقق غرفه وصاله 3200

. 2 ستديو 2000

. متاجره مفروش وشامل الفواتير

. المالك بيدفع 500 درهم كهرباء والزياده على المستأجر

. الإجمالي شهري 41 الف و200 درهم

. سنوي 500الف

. دخل 13.5

. السعر 3.800.000

. لو بتدور على استثمار يحقق لك دخل ثابت وقيمة عقارية بتزيد كل سنة… يبقى العرض ده معمول ليك 
دلوقتي متاح بناية كاملة للبيع في المميهات 3 في موقع مميز وحيوي، قريب من الخدمات والمواصلات وكل الاحتياجات اليومية.

.  موقع استراتيجي في قلب المميهات 3
.  منطقة عليها طلب قوي للإيجار والسكن العائلي
.  فرصة ممتازة لتحقيق عائد استثماري ثابت

.  مميزات البناية:
.  موقع حيوي وسهل الوصول
.  عدد وحدات سكنية مناسب يحقق دخل شهري قوي
.  تقسيمات عملية للشقق
.  تشطيبات جيدة
.  بناية منظمة وحالة ممتازة
.  مناسبة للاستثمار الفوري أو إعادة البيع بسعر أعلى مستقبلًا

. المميهات 3 من المناطق اللي عليها إقبال مستمر، وده بيخلي امتلاك بناية كاملة فيها خطوة ذكية لأي مستثمر عايز أمان وعائد مضمون.

. سواء ناوي تحتفظ بيها للإيجار أو تعيد بيعها بعد فترة بربح أعلى… الفرصة دي متتفوتش.

.  للتفاصيل الكاملة والسعر وعدد الوحدات وتحديد موعد معاينة تواصل الآن
الفرص القوية في المميهات 3 مبتفضلش كتير

بناية للبيع في المميهات 3 فرصة ذهبية

**عقار استثماري مميز للبيع في موقع استراتيجي**

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة تضمن لك عائدًا سنويًا مرتفعًا، فإن هذه البناية المعروضة للبيع تقدم لك الخيار المثالي. تقع البناية في موقع حيوي وتتميز بتصميمها العملي الذي يلبي احتياجات السوق العقاري.
- **عدد الوحدات السكنية:**
  - 4 شقق مكونة من غرفتين وصالة، مؤجرة بمبلغ 4500 درهم شهريًا لكل شقة.
  - 6 شقق مكونة من غرفة وصالة، مؤجرة بمبلغ 3200 درهم شهريًا لكل شقة.
  - 2 استوديو، مؤجر بمبلغ 2000 درهم شهريًا لكل استوديو.
  - جميع الوحدات مؤجرة مفروشة بالكامل.
  - الإيجار يشمل الفواتير (الكهرباء والمياه)، حيث يتحمل المالك دفع مبلغ 500 درهم للكهرباء شهريًا، وأي زيادات تكون على عاتق المستأجر.
- **الإيراد الشهري:** 41,200 درهم.
- **الإيراد السنوي:** 500,000 درهم.
- **العائد السنوي على الاستثمار:** 13.5%.
- **السعر الإجمالي للبناية:** 4,000,000 درهم.
- **عدد الطوابق:** 3 طوابق.
- موقع استراتيجي يضمن استمرارية الطلب على الوحدات المؤجرة.
- تصميم عملي يناسب مختلف الشرائح السكانية.
- عائد استثماري مرتفع بنسبة 13.5%، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الجادين.
مع عوائد مالية ثابتة ونظام تأجير مرن وشامل، تُعد هذه البناية فرصة ذهبية للراغبين في تحقيق دخل مستدام واستثمار طويل الأجل. لا تفوت فرصة امتلاك هذا العقار المميز الذي يجمع بين الموقع الممتاز والعوائد المجزية.

بناية للبيع /عائد استثماري 12%/موقع مميز

Helmi Aoun

**تفاصيل استثمار عقاري مميز في الإمارات: عائد سنوي مذهل بنسبة 13.5%**

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية عقارية مميزة تدر عائداً مرتفعاً، فإن هذا العقار يقدم لك فرصة ذهبية لتحقيق دخل سنوي ثابت ومجزٍ. دعونا نستعرض تفاصيل هذا الاستثمار المميز:
- **عدد الوحدات السكنية:**
  - 4 شقق بغرفتين وصالة، مؤجرة بمبلغ **4500 درهم** شهرياً لكل شقة.
  - 6 شقق بغرفة وصالة، مؤجرة بمبلغ **3200 درهم** شهرياً لكل شقة.
  - 2 استوديو، مؤجر بمبلغ **2000 درهم** شهرياً لكل استوديو.
  العائد الشهري الإجمالي من الوحدات السكنية يبلغ **41,200 درهم**.
- **الإيجار السنوي الإجمالي:**
  العائد السنوي يبلغ ما يقارب **500,000 درهم**.
- جميع الوحدات مؤجرة مفروشة وشاملة الفواتير.
- المالك يتحمل مبلغ **500 درهم** شهرياً للكهرباء، وأي زيادة يتم تحميلها على المستأجر.
### **العائد الاستثماري:**
- نسبة العائد السنوي على الاستثمار تصل إلى **11.5%**، مما يجعله فرصة استثمارية مغرية مقارنة بمتوسط العوائد في السوق العقاري.
- السعر الإجمالي للعقار يبلغ **4,000,000 درهم**.
1. **عائد مرتفع:** نسبة العائد السنوي تعتبر من بين الأعلى في السوق العقاري.
2. **إيجارات ثابتة:** جميع الوحدات مؤجرة بالفعل، مما يضمن تدفقاً نقدياً مستقراً.
3. **موقع مميز:** العقار يقع في منطقة مرغوبة تضمن استمرارية الطلب على الوحدات السكنية.
4. **إدارة مريحة:** الوحدات مفروشة وشاملة الفواتير، مما يجعلها جذابة للمستأجرين ويقلل من الجهد الإداري.
إذا كنت مستثمراً تبحث عن فرصة تضمن لك عائداً مرتفعاً واستثماراً آمناً، فإن هذا العقار يُعتبر خياراً مثالياً. مع نسبة عائد سنوي تبلغ 13.5% وسعر شراء تنافسي، يمكن أن يكون هذا الاستثمار هو الخطوة الأولى نحو تحقيق أهدافك المالية.

بناية استثمارية للبيع/ عائد استثماري قوي 12%

Nor El Houda Zemamouche

Al Baqa Properties LLC

للبيع  بناية استثمارية بعائد قوي – المويهات، عجمان

فرصة استثنائية لامتلاك بناية استثمارية مميزة في منطقة المويهات، واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية في عجمان. تتميز هذه البناية بالموقع الاستراتيجي، التشطيب العالي، والدخل السنوي المستقر، مما يجعلها خياراً آمناً ومربحاً للمستثمرين.

تم تصميم البناية بطريقة عملية تضمن طلباً مستمراً على التأجير واستمرارية الإشغال، ما يوفر للمستثمرين تدفق نقدي فوري وفرص نمو ممتازة للقيمة المستقبلية.

مميزات الموقع:

تبعد 300 متر عن مركاز مول

تبعد 100 متر عن مدرسة الشويفات

تقع في منطقة حيوية سكنية وتجارية

قريبة من الأسواق، المدارس، والخدمات الأساسية

وصول سهل وسريع إلى الطرق الرئيسية

مواصفات البناية:

التكوين: أرضي + 4 طوابق

مساحة الأرض: 10,600 قدم²

مساحة البناء: 40,000 قدم²

عدد الوحدات: 40 وحدة سكنية وتجارية

تشطيب فاخر وعالي الجودة

توزيع الوحدات والدخل:

16 شقة غرفة وصالة × 36,000 درهم لكل وحدة

16 شقة غرفتين وصالة × 46,000 درهم لكل وحدة

3 استوديو × 26,000 درهم لكل وحدة

5 محلات × 55,000 درهم لكل محل

مميزات مالية:

الدخل السنوي الحالي: 1,720,000 درهم

دخل مستقر ومتنوع من الوحدات السكنية والتجارية

الطلب العالي على الإيجارات يضمن الحد الأدنى من الفراغ

السعر المطلوب:
19,300,000 درهم
قابل للتفاوض مع المشترين الجادين

ملاحظات إضافية:

مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع، دخل مستمر، وزيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل

للتواصل والاستفسار وحجز موعد للمعاينة:
نور
0585908369
شركة البقاء العقارية

عمائر مفروشة للبيع في المويهات

عقارين للبيع مع بعض/فيلا + بناية /سعر لقطه

فرصة استثمارية للبيع بناية في المويهات 3 بعجمان

بناية للبيع في المميهات 3 فرصة ذهبية

بناية للبيع /عائد استثماري 12%/موقع مميز

بناية استثمارية للبيع/ عائد استثماري قوي 12%

للبيع بناية استثمارية بعائد قوي – المويهات، عجمان

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

بالقرب من المويهات

إقتراحات بميزانية مناسبة