Name: عمائر مفروشة للبيع في المويهات
Brand: بروبرتي فايندر

المويهات

3 المويهات

1 المويهات

ابحث عن عمائر للبيع في المويهات بأفضل الأسعار في المويهات. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في المويهات بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في المويهات - 5 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر مفروشة للبيع في المويهات

Helmi Aoun

3M Real Estate LLC

**تفاصيل استثمار عقاري مميز في الإمارات: عائد سنوي مذهل بنسبة 13.5%**

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية عقارية مميزة تدر عائداً مرتفعاً، فإن هذا العقار يقدم لك فرصة ذهبية لتحقيق دخل سنوي ثابت ومجزٍ. دعونا نستعرض تفاصيل هذا الاستثمار المميز:
- **عدد الوحدات السكنية:**
  - 4 شقق بغرفتين وصالة، مؤجرة بمبلغ **4500 درهم** شهرياً لكل شقة.
  - 6 شقق بغرفة وصالة، مؤجرة بمبلغ **3200 درهم** شهرياً لكل شقة.
  - 2 استوديو، مؤجر بمبلغ **2000 درهم** شهرياً لكل استوديو.
  العائد الشهري الإجمالي من الوحدات السكنية يبلغ **41,200 درهم**.
- **الإيجار السنوي الإجمالي:**
  العائد السنوي يبلغ ما يقارب **500,000 درهم**.
- جميع الوحدات مؤجرة مفروشة وشاملة الفواتير.
- المالك يتحمل مبلغ **500 درهم** شهرياً للكهرباء، وأي زيادة يتم تحميلها على المستأجر.
### **العائد الاستثماري:**
- نسبة العائد السنوي على الاستثمار تصل إلى **11.5%**، مما يجعله فرصة استثمارية مغرية مقارنة بمتوسط العوائد في السوق العقاري.
- السعر الإجمالي للعقار يبلغ **4,000,000 درهم**.
1. **عائد مرتفع:** نسبة العائد السنوي تعتبر من بين الأعلى في السوق العقاري.
2. **إيجارات ثابتة:** جميع الوحدات مؤجرة بالفعل، مما يضمن تدفقاً نقدياً مستقراً.
3. **موقع مميز:** العقار يقع في منطقة مرغوبة تضمن استمرارية الطلب على الوحدات السكنية.
4. **إدارة مريحة:** الوحدات مفروشة وشاملة الفواتير، مما يجعلها جذابة للمستأجرين ويقلل من الجهد الإداري.
إذا كنت مستثمراً تبحث عن فرصة تضمن لك عائداً مرتفعاً واستثماراً آمناً، فإن هذا العقار يُعتبر خياراً مثالياً. مع نسبة عائد سنوي تبلغ 13.5% وسعر شراء تنافسي، يمكن أن يكون هذا الاستثمار هو الخطوة الأولى نحو تحقيق أهدافك المالية.

عجمان

بناية استثمارية للبيع/ عائد استثماري قوي 12%

SaMir Alaa

Alrabea Properties

للبيع بناية استثمارية في المويهات – عجمان، موقع مميز بجوار مدرسة الشويفات وقريبة جدًا من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يجعلها فرصة ممتازة للاستثمار بعائد ثابت.

البناية مؤجرة بالكامل وتتكون من أرضي + 4 طوابق، وتشمل 2 استوديو، و16 شقة غرفة وصالة، و16 شقة غرفتين وصالة، بالإضافة إلى 5 محلات تجارية، مع توفر 15 موقفة سيار.

مساحة الأرض 10,600 قدم مربع، ومساحة البناء 40,000 قدم مربع، وعمر البناء أول ساكن.

الدخل الإيجاري السنوي يبلغ 1,680,000 درهم سنويًا، بالإضافة إلى دخل اتصالات 45,000 درهم ودخل دو 45,000 درهم.

السعر المطلوب 20,000,000 درهم.                                                                                                                                                                               

للتواصل والاستفسار: 0561900582
Samir

Building for sale – Modern design – First occupa

Nor El Houda Zemamouche

Al Baqa Properties LLC

بناية استثمارية بعائد مرتفع – المويهات عجمان | 

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية فاخرة في منطقة المويهات – عجمان، إحدى أكثر المناطق طلباً للسكن والاستثمار. تتميز البناية بموقع استراتيجي قريب من أهم المعالم والخدمات، مع تشطيب عالي الجودة ودخل سنوي قوي، ما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت ومضمون مع نمو مستقبلي.

تم تصميم البناية بشكل عملي يضمن استمرارية الطلب على الوحدات وسهولة التأجير، مما يوفر تدفقاً نقدياً فورياً واستقراراً في العوائد.

مميزات الموقع:
تبعد 300 متر فقط عن مركاز مول
تبعد 100 متر عن مدرسة الشويفات
تقع في منطقة حيوية تجمع بين السكني والتجاري
قريبة من السوبرماركت والخدمات اليومية
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
تفاصيل البناية:
عدد الطوابق: أرضي + 4
مساحة الأرض: 10,600 قدم²
مساحة البناء: 40,000 قدم²
إجمالي الوحدات: 40 وحدة مدرة للدخل
تشطيب عالي الجودة في جميع أجزاء البناية
توزيع الوحدات والدخل:
16 شقة غرفة وصالة – دخل 36,000 درهم لكل شقة
16 شقة غرفتين وصالة – دخل 46,000 درهم لكل شقة
3 استوديوهات – دخل 26,000 درهم لكل وحدة
5 محلات تجارية – دخل 55,000 درهم لكل محل
العائد المالي:
الدخل السنوي الحالي: 1,720,000 درهم
دخل قوي ومستقر مع تنوع مصادر الدخل
طلب إيجاري مرتفع يقلل من نسبة الشغور
السعر المطلوب:
19,300,000 درهم
قابل للتفاوض للجادين
ملاحظات إضافية:
البيع مباشر من المالك
يُسمح بنشر صور داخلية فقط حسب تعليمات المالك
مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع + استقرار مالي + نمو طويل الأمد

عقار مميز بموقع استراتيجي، دخل قوي، وتشطيب راقٍ…
فرصة استثمارية نادرة في قلب عجمان.

 للتواصل والاستفسار:
نور
0585908369
شركة البقاء العقارية

بناية سكنية تجارية فاخرة |بعائد مرتفع | المويهات

Humaid Salem

### فرصة استثمارية مميزة: بناية وفيلا للبيع في المويهات

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين العائد الجيد والموقع المميز، فإن هذه البناية والفيلا في منطقة المويهات قد تكون الخيار المثالي بالنسبة لك. نقدم لك التفاصيل الكاملة لهذا العرض الاستثنائي:

- **عدد الوحدات:** 
  - 3 محلات تجارية.
  - 7 شقق سكنية.
- **عمر البناية:** 5 سنوات فقط، مما يعني أنها حديثة البناء وتتمتع بحالة جيدة.

- **عدد الغرف:** 14 غرفة واسعة ومناسبة للعائلات الكبيرة أو الاستخدام متعدد الأغراض.
- **عمر الفيلا:** 17 سنة.

المساحة الكلية للعقار تبلغ **5000 قدم مربع**، مما يوفر مساحة واسعة للاستخدام السكني والتجاري.

العقار يحقق دخلًا إجماليًا من الإيجارات يبلغ **305,000 درهم سنويًا**، بناءً على الإيجارات القديمة. يمكن أن يمثل هذا العائد فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومستقر.

المطلوب لشراء البناية والفيلا معًا هو **5 مليون درهم**، مع إمكانية التفاوض على السعر. هذا يجعل العرض أكثر جاذبية للمستثمرين الجادين.

- البيع يتم بشكل مشترك للفيلا والبناية، مما يوفر فرصة للحصول على عقار متكامل في موقع واحد.
- الموقع في منطقة المويهات يُعتبر من المواقع المميزة التي تجمع بين السكن والتجارة، مما يعزز من قيمة العقار على المدى الطويل.

1. **تنوع الاستخدام:** وجود محلات تجارية وشقق سكنية يتيح تنوعًا في مصادر الدخل.
2. **موقع استراتيجي:** منطقة المويهات تُعد من المناطق النامية والمطلوبة في السوق العقاري.
3. **إمكانية تحسين العائد:** مع تحديث الإيجارات، يمكن زيادة العائد المالي بشكل ملحوظ.

عقارين للبيع مع بعض/فيلا + بناية /سعر لقطه

**عقار استثماري مميز للبيع في موقع استراتيجي**

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة تضمن لك عائدًا سنويًا مرتفعًا، فإن هذه البناية المعروضة للبيع تقدم لك الخيار المثالي. تقع البناية في موقع حيوي وتتميز بتصميمها العملي الذي يلبي احتياجات السوق العقاري.
- **عدد الوحدات السكنية:**
  - 4 شقق مكونة من غرفتين وصالة، مؤجرة بمبلغ 4500 درهم شهريًا لكل شقة.
  - 6 شقق مكونة من غرفة وصالة، مؤجرة بمبلغ 3200 درهم شهريًا لكل شقة.
  - 2 استوديو، مؤجر بمبلغ 2000 درهم شهريًا لكل استوديو.
  - جميع الوحدات مؤجرة مفروشة بالكامل.
  - الإيجار يشمل الفواتير (الكهرباء والمياه)، حيث يتحمل المالك دفع مبلغ 500 درهم للكهرباء شهريًا، وأي زيادات تكون على عاتق المستأجر.
- **الإيراد الشهري:** 41,200 درهم.
- **الإيراد السنوي:** 500,000 درهم.
- **العائد السنوي على الاستثمار:** 13.5%.
- **السعر الإجمالي للبناية:** 4,000,000 درهم.
- **عدد الطوابق:** 3 طوابق.
- موقع استراتيجي يضمن استمرارية الطلب على الوحدات المؤجرة.
- تصميم عملي يناسب مختلف الشرائح السكانية.
- عائد استثماري مرتفع بنسبة 13.5%، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الجادين.
مع عوائد مالية ثابتة ونظام تأجير مرن وشامل، تُعد هذه البناية فرصة ذهبية للراغبين في تحقيق دخل مستدام واستثمار طويل الأجل. لا تفوت فرصة امتلاك هذا العقار المميز الذي يجمع بين الموقع الممتاز والعوائد المجزية.

عمائر مفروشة للبيع في المويهات

بناية استثمارية للبيع/ عائد استثماري قوي 12%

Building for sale – Modern design – First occupa

بناية سكنية تجارية فاخرة |بعائد مرتفع | المويهات

عقارين للبيع مع بعض/فيلا + بناية /سعر لقطه

بناية للبيع /عائد استثماري 12%/موقع مميز

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

بالقرب من المويهات

إقتراحات بميزانية مناسبة