Name: عمائر مفروشة للبيع في النخيل
Brand: بروبرتي فايندر

النخيل

النخيل 2

ابحث عن عمائر للبيع في النخيل بأفضل الأسعار في النخيل. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في النخيل بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في النخيل - 3 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر مفروشة للبيع في النخيل

Ahmed Hesham

Al Dyar City Properties LLC

للبيع – بناية سكنية تجارية في منطقة النخيل 2 – عجمان

فرصة استثمارية ممتازة في قلب عجمان، بمنطقة النخيل 2، خلف مطعم ثمار البحر وكافيه الهرم الرابع وذكريات، في موقع حيوي يجمع بين الحركة التجارية والكثافة السكنية. تتميز البناية بقربها من جميع الخدمات الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى الشارقة ودبي.

تفاصيل البناية:

الموقع: النخيل 2 – عجمان

نوع العقار: سكني تجاري

العمر: 8 سنوات

المساحة: 3,700 قدم مربع

الطوابق: أرضي + 5 طوابق

عدد الوحدات السكنية: 20 شقة (غرفة وصالة) – مؤجرة بالكامل

عدد المحلات التجارية: 2 محل

التشطيب: جيد جدًا ومناسب للمنطقة

التكييف: متوفر

موقف السيارات: حسب تخطيط البلدية

العائد الاستثماري:

الدخل السنوي الحالي: 470,000 درهم

نسبة إشغال: 100% (مؤجرة بالكامل)

السعر المطلوب: 6,200,000 درهم

البناية تقدم فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومستقر في موقع حيوي ومطلوب. كون العقار سكني تجاري يمنحه مرونة أكبر من حيث الاستخدام والاستثمار، مع إمكانية رفع العوائد في المستقبل عبر تحسين عقود الإيجار أو إعادة هيكلة العقار.

فايرمونت عجمان

عجمان

مؤجره بالكامل\بجوار المطاعم والكافيهات والفنادق

بناية للبيع في النخيل 2 – عجمان | أرض سكنية وتجارية – موقع حيوي جداً

معروضة للبيع الآن بناية تشمل طابق أرضي + 5 طوابق، تقع على مساحة أرض 3,700 قدم مربع ضمن الصف الثاني من شارع الكورنيش في النخيل 2 – عجمان. الموقع متميز قرب الكورنيش وداخل منطقة مزدهرة عقارياً، مع سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي، وقربها من المدارس، المولات، والمطاعم.

تفاصيل البناية:

مجمّع من 20 شقة (غرفة وصالة)

2 محلّ تجاري في الطابق الأرضي

الدخل السنوي الحالي: 470,000 درهم

السعر المطلوب: 6,200,000 درهم مع إمكانية تفاوض بسيطة

الميزات الأساسية لهذا العرض
الميزة	التفاصيل
موقع استراتيجي	في الصف الثاني من كورنيش عجمان، تطل على مواقع حيوية
تنويع طويل الأجل	20 وحدة سكنية + 2 محل تجاري يوفر دخلاً متوازناً
دخل ثابت	470,000 درهم سنوي مضمّن مع إمكانية زيادته
عائد تنافسي	نحو 7.6% أولي، قابل للزيادة بعد تحديث الإيجارات
سعر مدعوم بالسوق	متوافق مع قائمة عقارات مشابهة في المنطقة

 لماذا يُعد العرض استثماراً مميزاً؟
التركيز على الموقع والنمو السكاني يجعل العائد محتملًا للارتفاع مستقبلاً.

تنويع مصادر الدخل – بين السكني والتجاري – يقلل المخاطر ويزيد الكفاءة الاستثمارية.

إمكانية إعادة التأجير بأسعار أعلى لتحقيق دخل أكبر من الحالي.

تناسق السعر مع السوق يعزز القدرة على البيع مستقبلاً إذا رغب المستثمر في ذلك. 

بنايه سكني تجاري عالكورنش مؤجره بالكامل 

فرصة استثمارية حصرية للمستثمرين | بناية مؤجرة بالكامل للبيع في كورنيش عجمان – موقع مميز وسعر لا يقبل المنافسة

معروضة للبيع بناية استثمارية فريدة في موقع استثنائي خلف كافيه ذكريات ومطعم ثمار البحر، على بُعد خطوات من كورنيش عجمان، وهي منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع وتوفر بيئة استثمارية آمنة ومستقرة.

تفاصيل العقار:

البناية تتكون من: أرضي + 6 طوابق

عدد الشقق:

26 شقة مكونة من غرفة وصالة

1 شقة مكونة من غرفتين وصالة

عدد المحلات التجارية: 3 محلات

البناية مؤجرة بالكامل بعقود قائمة

الدخل السنوي الحالي: 550,000 درهم

إمكانية رفع العائد السنوي عند تجديد العقود أو إعادة تسعير الوحدات

مميزات الموقع:

خلف أبرز المعالم في كورنيش عجمان

قريب من جميع الخدمات والمرافق العامة

موقع حيوي وسهل الوصول إلى الشارقة ودبي

مناسب للاستثمار طويل الأمد مع عائد ثابت

السعر المطلوب: 6,500,000 درهم فقط
سعر ممتاز مقابل دخل ثابت وموقع مميز، مما يجعلها فرصة نادرة في سوق العقارات الحالي.

عمائر مفروشة للبيع في النخيل

مؤجره بالكامل\بجوار المطاعم والكافيهات والفنادق

بنايه سكني تجاري عالكورنش مؤجره بالكامل

بنايه مؤجره بالكامل دخلها السنوي 550 الف

لا تفوّت الفرصة