**Residential & Commercial Building for Sale | Fully Rented | 9% ROI**

**Sale Price:** AED **20,000,000**

* Residential & Commercial Building
* Fully Rented – Immediate Rental Income
* 9% ROI
* Building Age: Less than 1 Year (Brand New)
* **Plot Size: 40,000 Sq. Ft.**
* Modern Construction & Premium Finishes
* Intercom System
* 24/7 Security
* Ample Parking
* Walking & Cycling Track
* Near Ragayeb Park
* Easy Access to E311 & E611
* Close to Schools, Mosques, Supermarkets
* Near Restaurants, Cafés, Pharmacies & Hospitals
* Close to Shopping Centers
* Public Transport Nearby
* Family-Friendly Community
* Easy Access to Dubai & Sharjah International Airports
* Excellent Connectivity to Dubai, Sharjah, Ajman & Umm Al Quwain

For more details or to arrange a viewing, contact us.

---

**للبيع | بناية سكنية وتجارية | مؤجرة بالكامل | عائد استثماري 9%**

**سعر البيع:** **20,000,000 درهم إماراتي**

* بناية سكنية وتجارية
* مؤجرة بالكامل – دخل إيجاري فوري
* عائد استثماري 9%
* عمر المبنى أقل من سنة (جديدة)
* **مساحة الأرض: 40,000 قدم²**
* تشطيبات حديثة وفاخرة
* نظام إنتركم
* أمن وحراسة 24/7
* مواقف سيارات واسعة
* ممشى للمشي ومسار للدراجات
* بالقرب من حديقة الرغايب
* سهولة الوصول إلى E311 وE611
* بالقرب من المدارس والمساجد والسوبرماركت
* بالقرب من المطاعم والمقاهي والصيدليات والمستشفيات
* بالقرب من مراكز التسوق
* وسائل النقل العام متوفرة
* منطقة عائلية متكاملة
* سهولة الوصول إلى مطاري دبي والشارقة
* سهولة التنقل إلى دبي والشارقة وعجمان وأم القيوين

للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

ROI 9% | Fully Rented | New | Walking Track | E311

Amenities

Location

Provided by

Get the right mortgage for you

Regulatory information

Regulatory information

Own this property from just