بناية استثمارية للبيع من المالك مباشرة – أم القيوين
العائد الفعلى اكثر من ١٠ %
متوفر عقد إستثمار فى نفس يوم كتابه العقد ب 1.8مليون
عائد ١٢%

فرصة استثمارية مميزة في أم القيوين | بناية للبيع من المالك مباشرة

هل تبحث عن استثمار عقاري يحقق لك دخلاً سنوياً قائماً؟ نقدم لك بناية سكنية وتجارية عاملة بالكامل في منطقة الحزام الأخضر – المدامر 2، أم القيوين، تجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية في أصل عقاري واحد.

تفاصيل العقار:

- نوع العقار: بناية سكنية وتجارية.
- الموقع: الحزام الأخضر – المدامر 2، أم القيوين.
- مساحة الأرض: 9,687.60 قدم مربع.
- مكونات البناء: طابق أرضي + 6 طوابق سكنية.
- عمر البناية: 10 سنوات.
- الحالة: تشغيلية بالكامل.

مكونات البناية:

- 48 وحدة سكنية، موزعة على 6 طوابق.
- 12 شقة بغرفتي نوم وصالة.
- 36 شقة بغرفة نوم وصالة.
- 4 محلات تجارية في الطابق الأرضي.
- 8 مواقف سيارات مخصصة.

الأرقام الاستثمارية:

- السعر المطلوب: 16,000,000 درهم.
- صافي الدخل السنوي: 1,595,500 درهم.
- العائد السنوي التقريبي: 9.97% من سعر الشراء المطلوب.

لماذا تستحق هذه الفرصة اهتمامك؟

لأنك أمام بناية قائمة وتعمل بالفعل، مع مزيج من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، ما يمنح المستثمر فرصة للاستفادة من دخل العقار الحالي بدلاً من البدء بمشروع جديد من الصفر.

كما أن تنوع الوحدات بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة يتيح تنوعاً في خيارات التأجير، إلى جانب وجود المحلات التجارية التي تمثل جزءاً إضافياً من النشاط التأجيري للعقار.

ملاحظة مهمة: التملك متاح لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط، وفقاً للمعلومات المقدمة عن العقار.

للاستفسار عن التفاصيل المالية ومعلومات الإيجارات والمعاينة، يرجى التواصل معنا.

بناية استثمارية للبيع من المالك مباشرة – أم القوين

Amenities

Location

About Arenco Buildings

Provided by

Get the right mortgage for you

Regulatory information

Regulatory information

Own this property from just